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Piccolo aggiornamento. Perizia chiusa e ok, ma per la banca non va bene nella nota hanno scoperto esserci in cantina dietro la cucina le tubature del gas. Quindi hanno chiesto di togliere il mobile e qualora ci fossero le tubature del gas vanno murate e chiuse. Inoltre ho scoperto che la...

Devo incaricare un geometra e fare l'accesso agli atti?

Perfetto, cosa servirebbe per avere la certezza della regolarità edilizia?

Ieri mi è stato spedito questo documento, ho omesso i dati sensibili.

Si teoricamente hanno presentato tutto mi è arrivato il documento vidimato dall'agenzia delle entrate. Al rogito però farò notare delle differenze che non variano la rendita catastale, ho parlato con un architetto, mi ha detto che non è un lavoro preciso fatto bene, mi ha consigliato di...

Questo è poco ma sicuro! Non mi riesco a capacitare di come il tecnico secondo i venditori e agenzia non siano stati informati di tale modifica che impedisce di concludere la perizia.

Ho già spiegato che la pratica catastale serviva perché hanno spostato la cucina da A a B e hanno creato un open space. L'agenzia dice che il tecnico non ha detto mai nulla a nessuno, io non sono un tecnico quindi certe dinamiche non le conosco. Però non ha senso, arrivare a una settimana da...

Io dico che si è inventato i lavori, sicuramente saprà meglio di me quello che deve o non doveva fare, che non è il mio lavoro. Ma avrebbe dovuto informare quanto meno i suoi clienti del problema, Senza consegnare i documenti a una settimana dal rogito con la modifica. Avrebbe quanto meno...

Questa è la nuova cartina

Si è una situazione complicata. Cercherò di essere più chiaro: In origine la casa aveva l'ingresso bagno a dx cucina a sx ambienti separati e l'ingresso portava alla sala. Dopo le modifiche è stato abbattuto l'ingresso creando un open space e portando la cucina in sala. Io perito ha visto la...

L'unica cosa che sono che se il perito chiederà le foto devo fare l'antibagno. Dopo di che ci sarà la chiusura della perizia e la chiamata all'atto

Piccolo aggiornamento è arrivata arrivata la planimetria dalle agenzie delle entrate. Ora contattano il perito per vedere sé gli basta così per chiudere la perizia o se vuole le foto, nel caso non le richiedessero si fissa l'atto in base alla disponibilità del notaio

Grazie

Ho parlato con l'avvocato in merito ai danni causati arrecati dal mancato rogito. Se posso dimostrare di aver subito un danno economico posso richiederli. Noi abbiamo chiesto che venga sanata la posizione entro 15 GG. Abbiamo inviato di proposito la PEC. Comunicando che io ritardo è...

Non informare i venditori/agenzia ci è servito per non concedere il.tacito accordo di rogitare fuori preliminare. Ovviamente gli abbiamo chiesto di sanare la loro posizione entro 15 GG altrimenti ci sentiremo liberi di aderire alle vie legali. Inoltre chiediamo il risarcimento per ogni giorno d...

Noi non abbiamo contatti con loro, gli abbiamo chiesto di fare da tramite in quanto sono gli intermediari. Noi non siamo pronti causa la mancanza di documentazione da parte loro.

Comunque oggi abbiamo inviato una PEC all'agenzia, concedendo altri 15 GG per il rogito, altrimenti dovremo difendere i nostri diritti altrove. Sembravano decisamente scioccati, ovviamente abbiamo chiesto anche il rimborso del canone di locazione a partire dal 1 febbraio ai venditori. Chissà...

Si è un piccolo appartamento su due piani

Si lo so che quando venderò, dovrò tirarlo su. Ma quando dovrò rifare il bagno sotto, aprirò la cila e farò l'antibagno all'interno del bagno. Così da avere open space, e ovviamente farò le foto, da inviare al comune con il muro.

Al rogito farò presente al notaio scelto io e non dell'agenzia l'anomalia nel cortile