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Che conseguenze ci sono a rogitare senza avere l'abitabilita'? Il costruttore vuole rogitare ma non l'ha ancora ottenuta, che rischi si corrono se il costruttore non la ottiene?

Nel preliminare dell'acquisto della nuova casa abbamo previsto la permuta del vecchio appartamento senza specificarne le caratteristiche o lo stato. Come dobbiamo consegnarlo? ad esempio pitturato o sistemato?

Salve, nel preliminare di compravendita abbiamo fissato delle penali per ogni gg di ritardo della consegna della casa in costruzione dopo una determinata data. La data di consegna è diversa da quella del rogito? come la si definisce?