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mia moglie, con cui siamo sposati in comunione dei beni, parte per qualche mese, stiamo vendendo una casa e lei mi farà una procura a vendere, per ricomprare in sua assenza si può fare una procura a comprare?

mi è stato offerto di acquistare una casa a roma (seconda casa) catastamente a 10, potrei affittarla come abitazione

firmo oggi una proposta di incarico a vendere ad un agente immobiliare con scadenza (pensavo) 01/12/2010 ma dopo un ora mi accorgo che c'è scritto scadenza 01/12/2012. raggiungo l'agente e mi annulla il contratto scrivendo e firmando nullo sulla mia e la sua copia. Però potrebbe aver avuto...

mi sono accorto recentemente che sulla pianta catastale di un immobile di mia proprietà da 7 anni non risulta la chiusura in muratura di un terrazzo e l'apertura di 2 finestre. che posso fare per regolarizzarmi?