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Comprare casa in un paese diverso da quello di residenza e quindi avere il primo approccio con le Agenzie in internet , quali sono i consigli necessari e le regole da seguire?

Per quest'anno ho fatto da sola!......Sono agli inizi e ho locato solo 3 settimane...in più ho fatto vacanza io con tutto sommato un buon reddito, se ci aggiungi 4 settimane mie!!!

E' più o meno quello che chiedevo, anche a me la percentuale del 5% sembra bassa, ero disposta a dare molto di più, quello che chiedevo era una distinzione tra i miei incassi e quelli dell'agenzia e le spese aggiuntive direttamente al cliente, e....non tutte quelle clausole e penali assurde...

Ci siamo messi d'accordo, io ho pagato le spese legali e il nuovo proprietario quelle aggiuntive.

Allora devi dirlo chiaro, non sei obbligato ad accettare un incarico,quando si fa un affare tra due parti deve essere vantaggioso per entrambi, altimenti ognuno fa per se. Se volete lavorare per le persone, dovete anche dare motivi validi per rivolgersi a voi. Ti dico la verità, ho acquistato...

Limpida, è nuova, l'ho acquistata a Novembre, sono alla prima esperienza per affitti estivi, prima avevo un appartamento al mio paese, in affitto normale, facevo io, ho avuto due inquilini in 10 anni, tutto registrato con contratto, e non ho mai avuto problemi, ho venduto per incompatibilità...

:ok: Sto parlrndo di una villetta a schiera su due piani, con sei posti letto,due camere da letto soggiorno pranzo con divano letto matrimoniale,e due bagni spazio anteriore con posto macchina e posteriore con un piccolo giardino, nuova appena arredata a 400mt dal mare e nel pieno centro...

Forse questo è ol consiglio giusto! Non vi racconto neanche la proposta irrisoria di un'altra agenzia per "il vuoto per pieno".

Si, Limpida, per gestire gli affitti estivi

Il mandato non era in esclusiva 1- Provvigione 20% + IVA + costi accessori (anche i costi accessori incassati dall'Agenzia fatturati al proprietario) 2- non offrire servizi non approvati dall'Agenzia 3- non consegnare pubblicità per fitti diretti da parte della proprietà 4- non comunicare agli...

Ho fatto leggere la proposta di mandato al mio commercialista, mi ha sconsigliato vivamente di accettare.

Esiste una legislazione per i mandati da consultare? Il contratto propostomi ha solo vantaggi e tutele per l'Agenzia, tutte le responsabilà sono a carico del proprietario, senza nessuna garanzia. Perchè dovrei affidarmi ad un 'Agenzia? Pagare per avere cosa?

Ho contattato un'agenzia per dere il mandato di locazione, mi hanno mandato una bozza di contratto, ma ho delle perplessità sui pagamenti. Se l'Agenzia indica l'intero importo dei fitti a me, compreso la provvigione e poi mi fa fattura per la provvigione, piochè non posso detrarre le spese, io...

Io ero a conoscenza.della citazione in giudizio, ed anche il compratore, che riguardava l'annullamento di una delibera. La delibera è stata annullata dall'assemblea.Nell'uienza di comparizione è stata presentata la delibera che annullava la precedente ed il giudice ha rinviato la causa...

Buongiorno, ho venduto un appartamento nel giugno 2010, nell'atto notarile era inserita la clausola che le spese precedenti la vendita erano a mio carico. ho richiesto all'amministratore il saldo delle mie spese e ho provveduto al saldo di quanto indicato. Ora il nuovo proprietari mi chiede il...

Normalmente il notaio lo sceglie l'aquirente, quindi si presuppone che è una persona di cui ci fidiamo, o no?

La casa è lontana da dove risiedo ed ho il problema della consegna chiavi, controlli finali e pulizie. Non posso gestirli personalmente

Una volta avute le chiavi di casa, cambia la serratura:!: Aggiunto dopo 6 minuti : Fatture, dichiarazioni, copie, tutto per non porsi dubbi e tranquillizzarci, ricordiamo che tutto quanto legato alla compravendita, compreso onorario del notaio è pagato con assegni, circolari o ordinari, quindi...

Vorrei dare incarco ad una agenzia per occuparsi della gestione degli affitti estivi per una villetta a schiera che ho aquistato nel Salento. Quali sono le modalità che devo richiedere e come si gestisce questo tipo di contratto? Grazie

Il notaio consegna l'atto dopo l'avvenuta registrazione delle variazioni catastali, per questo passa un pò di tempo, però se il notaio è d'accordo puoi chiedere dopo l'atto una copia informale, legalmenta non ha valore, ma ti può rassicurare perchè hai ha disposizione da subito la lerrtura...