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Quindi l'ADE dice tutto e il contrario di tutto? E' incredibile. Ma come si fa a difendersi in questa giungla di leggi leggine, regolamenti, Testi unici... assurdo. Qualcuno sta lavorando alla semplificazione normativa o no? Grazie

Cosa significa? Mi scuso ma non capisco.

Volevo riaprire questa discussione perché ho contattato l'Agenzia delle Entrate. Mi ha dato dei riferimenti normativi: Testo unico del 26 aprile 1986 n. 131 Articolo 57 comma 4. http://def.finanze.it/DocTribFrontend/getArticoloDetail.do?id={BD656CD3-3CDD- 489A-A14C-D3177A3D2A4E}...

uno è l'anno di tempo per quelli che mi hanno venduto la loro prima casa di acquistare una nuova prima casa, tre sono gli anni di tempo per l'accertamento,. Dovrebbe essere così? Aggiunto dopo 7 minuti : uno è l'anno di tempo per acquistare una nuova prima casa da parte dei venditori, 3 gli...

tre più uno

Credo di aver sbagliato a fare i conteggi vari: 30 luglio 2010 rogito per acquisto prima casa dai venditori. 30 luglio 2013 termine ultimo per l'agenzia delle entrate per effettuare i controlli relativi. Certo che se legge sta mail viene subito a fare i controlli. Non so esattamente come...

Ciao a tutti. Torno a scrivere sul forum. Son passati più di 7 mesi e il venditore non ha ancora acquistato una nuova prima casa.... La mia speranza è che in questo tempo lui acquisti una prima casa ma la vedo dura. L'immobile che ho comprato era intestato ai due coniugi. Se uno dei due venisse...

Grazie mille. Comunque ho rogitato. Volevo chiederti se hai qualche news sul fatto della possibilità di vedermi appioppata una penale sulla casa in caso che il venditore che mi ha venduto casa, ha venduto prima dei 5 anni. Il notaio mi diceva che l'eventuale sanzione ammonta a 10mila euro che...

Scusate se riapro questa discussione. Mi chiedevo se questi che mi hanno venduto la loro prima casa comprano casa dopo un anno, la sanzione c'è ugualmente?

:) Non esultiamo prima del previsto

insomma mi metto da parte 2mila euro all'anno se entro 5 anni non mi cercano li butto nel mutuo e buonanotte al secchio se mi cercano pagherò dilazionando

Appunto. E se la prendono con me... Che vita di cacao... Il notaio mi diceva sui 10mila euro...

Quindi il giorno della scadenza se non pagato meglio pagare. In caso è possibile dilazionare il pagamento? Se sì il pagamento rateizzato subisce gli interessi? Grazie Grazie

Capito. Allora intanto inizio a mettermi via i soldini perchè credo che le cose possano mettersi male... Se mi va bene... abbasso il capitale del mutuo

Quindi se il tipo non ha nulla da perdere non paga. Anche perchè se il tipo non ha soldi come può pagare?

E come si fa a sapere se l'altro paga o meno? Supponiamo che fanno il controllo: notificano il pagamento ad entrambi? Oppure prima verificano che il venditore abbia qualche bene e quindi se non capiente si rivolge a me?

Sì, infatti c'è sempre da imparare. Il fatto è che dovevo ritirarmi dal comprare all'atto di rogito. Loro non hanno depositato nulla a garanzia dal notaio e non so nemmeno se avranno i soldi. Mi chiedo se possono rivalersi su qualcosa di loro proprietà prima di arrivare a ipotecarmi la casa...

Esatto. Roba da Matti. E' anche vero che prima di arrivare a me proprietario attuale della casa il fisco dovrebbe rivolgersi a loro ex proprietari della casa e chiedere questo rimborso. Quindi potrebbe passare molto tempo. Intanto mi premunisco risparmiando qualcosina. E speriamo vada tutto...

son stato un fesso Quindi devo sperare solo che non facciano controlli se il tipo che me l'ha venduta non paga l'imposta non versata. Anche perchè dubito molto che lui riesca in questi nove mesi rimanenti ad acquistare una casa. Grazie della risposta

Salve, volevo un vostro parere sull'acquisto da me fatto. Ho acquistato casa nello scorso mese di Luglio. Ho acquistato da una coppia che stava usufruendo degli incentivi prima casa da circa 3 anni. Loro hanno venduto casa e si sono trasferiti non in una casa di proprietà ma in affitto...