Risultati della ricerca

  1. L

    Prendere un condominio da amministrare

    Procacciani, Sei permalosa? Non è mia intenzione fare polemiche. :) Mi fa piacere che ci siano iniziative di questo tipo. Già conoscevo Sinteg. Non credo pero' che il loro sistema sia l'unica alternativa che funzioni. Non era vietato fare pubblicità nel forum? ;)
  2. L

    Prendere un condominio da amministrare

    Grazie ma non sono interessato. Già lavoro così senza bisogno di pagare la Sinteg ;)
  3. L

    Prendere un condominio da amministrare

    Buona fortuna Massimo. La base come geometra è molto utile ma l'aspetto più importante è quello contabile...lì bisogna avere un po' di competenze per non incorrere in errori o dimenticanze. Ciao.
  4. L

    Addio alle riviste free press, quali alternative pubblicitarie?

    Io sto pensando con il 2014 di fare un pieghevole dove oltre a pubblicizzare i miei annunci inserisco degli advertising per le mie attività di amministrazione condominiale e gestione immobili oltre ad un breve articolo sul mercato immobiliare. Ho un piccolo stock di dispenser in ferro molto...
  5. L

    Recesso anticipato contratto per condensa e umidità

    Liberati di questi inquilini. Accetta la loro richiesta ma contestagli le loro motivazioni. Hai stilato un verbale di consegna? Se si evince che i mobili erano nuovi o in ottime condizioni puoi farti rimborsare i danni. Ciao.
  6. L

    Addio alle riviste free press, quali alternative pubblicitarie?

    Fratini, Moderiamo i toni, grazie. Siamo qui per confrontarci.
  7. L

    Il franchising immobiliare è giunto al capolinea?

    A Verona ho notato che grandi agenzie di noti franchising sono diventate autonome. Un quartiere addirittura le ha perse tutte e parlo di TC PC e Toscan... dato molto significativo; conferma che una volta imparato e praticato il sistema, i network non sono più riusciti a proporre nuove idee di...
  8. L

    Correzione registrazione contratto di locazione con Siria.

    Anch'io ho sbagliato 2 volte il comune dove è sito l'immobile e il numero del subalterno. All'ADE mi hanno detto che non c'è modo e bisogna registrare nuovamente il contratto... mi sembra assurdo!
  9. L

    Nel 2012 solo 448.364 compravendite, 150.000 in meno del 2011 (grafico)

    Complimenti Custode bel lavoro. Compravendite? Cosa?! :roll: ... ormai si campa con affitti e condomini... :hi: La discesa è ripida a V per la risalita invece dovremmo inventarci una nuova lettera :lol:
  10. L

    Tante agenzie chiudono: una strage silenziosa

    Il problema è che da oggi a domani non tiri su 25 condomini ne riesci a farti una buona fama. Ci vogliono 2-3 anni almeno (esperienza personale). I grattacapi ci sono in qualsiasi lavoro. Io sono molto contento di aver ampliato le mie competenze e lo trovo un lavoro molto stimolante. :)
  11. L

    Meglio Agente Immobiliare o Amministratore di Condominio?

    Matteo, puoi svolgere entrambe le professioni, tuttavia come sai ci sono due iter diversi. I due lavori si possono complementare ma attenzione che sono ben differenti. Sinceramente come AC mi sembri troppo giovane. Magari se hai 1 - 2 condominii per fare pratica ma io aspetterei...
  12. L

    Cresme, la discesa dei prezzi è finita: il disgelo immobiliare parte da roma a metà 2013

    Secondo Me, secondo Lui, secondo Quello e secondo Quelli. Ma vabbè che è carnevale, ma essere capaci di spiegare, illustrare e documentare le proprie previsioni, no è? (e mi riferisco sopratutto a questi enti che semestre per semestre sentenziano previsioni...) Noooo non ci siamo proprio...:roll:
  13. L

    Importante 2012 Rinnovi contrattuali con i portali immobiliari, confrontiamoci sui prezzi proposti

    Proposta per rinnovo immobiliare.it di oggi: + 30% rispetto allo scorso anno per lo stesso pacchetto! :wall: Dove vivono questi? In un'altra galassia? :shock:
  14. L

    Ulteriormente allungati i tempi di vendita degli immobili

    Verona è 2-3 anni che registra i tempi più lunghi di vendita, forse perchè qui non si decidono ad abbassare i prezzi, ad eccezione di certi quartieri popolari in cui c'è stata una riduzione anche del 25%! Si comunque le analisi di Tecnocasa le ho sempre trovate generiche e poco trasparenti...
  15. L

    Gabetti, in partenza 50 lettere di licenziamento

    Di Gabetti posso dire che a Verona hanno 4-5 agenzie, una si è riconvertita a indipendente, e negli ultimi mesi il gruppo, ha promosso 2-3 convegni rivolti anche agli indipendenti, per coinvolgerli nei loro progetti. Il blasone oramai ha perso lustro... pensate che un mio cliente, mi ha detto...
  16. L

    Agenzia Immobiliare in studio associato

    Condividere un ufficio è una cosa (idea valida se si va d'accordo), lo studio associato nella sua forma fiscale e legale un'altra. Come agenti immobiliari non ci è consentito (aimè) istituire uno studio associato come nel secondo caso, in quanto ciò è riservato alle categorie professionali...
  17. L

    Come chiamare un agenzia immobiliare ?

    Irene, effettivamente l'idea non è male. :applauso: Sopratutto se si vogliono proporre casa all'estero... Volevo aggiungere: visto che ormai internet è imprescindibile, trovare delle parole che abbiano un ottima indicizzazione nei motori di ricerca è consigliabile. Quindi Casa e Verona vanno...
  18. L

    Come chiamare un agenzia immobiliare ?

    aironn99 Ciao e benvenuto nella community. Anche io sono di Verona e a parte il primo nome dell'agenzia che coniò mio padre, ho due attività imobiliari: una si chiama AFFITTO CERTO gestione locazioni; l'altra ATRIO gestione condomini (amministrazione) .... tranquilli tutti nomi e loghi...
  19. L

    Un omino verde vuol farmi le scarpe

    Smoker, Vedi noi viviamo in una società dove è il relativismo (soggettività) che ormai permea ogni cosa, comportamento, giudizio... Possiamo discutere della stessa cosa per mesi, senza che uno di noi possa cambiare opinione. Io penso che sia corretto così, tu pensi il contrario. Il comportamento...
  20. L

    Fac simile liberatoria amministratore

    Non lo ritengo tale da dover essere fattore possibile di contestazioni dell'acquirente o pretesa di riduzione del prezzo. L'acquirente è auspicabile che ne venga a conoscenza, ma ciò non implica che debba inficiarne un atto. Nel caso posto basta procedere giudizialmente per il recupero del...
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