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Ho l'impressione che una causa civile mi farebbe restare con un pugno di mosche in mano....

Acquistato da privato che con il mio acquisto ha sanato oltre 300000 euro di ipoteche....:-(

Quello che mi chiedo, essendo io abbastanza sicura che l'ex venditore non abbia i soldi per ricomprarsi casa, è se il giudice mi può obbligare a lasciare casa anche senza avere indietro i soldi....

No, non può affermarlo.

Il venditore è anche geometra. L'abuso è insanabile.

Ho già detto come me ne sono accorta: dopo 3 anni ho voluto fare delle modifiche e, in fase di definizione, è saltato fuori questa discrepanza. No io non me n'ero accorta: ovviamente mi ero fidata dei pareri del notaio e del perito....cosa avrei dovuto fare?

Lo so perfettamente. Sono già sicura tramite perizia che ci siano. Si, sono sfuggiti sia a notaio che a perito della banca. Il notaio ha accettato una perizia mendace del venditore (geometra). Non è questo però il mio problema (già accertato). Mi chiedo solo in pratica cosa comporta per me: devo...

Me ne sono accorta dopo 3 anni. Riguardavano una parte della casa e sono abbastanza consistenti. Non ho fatto lavori da quando sono entrata e me ne sono accorta solo quando volevo fare delle modifiche sostanziali...Naturalmente nonostante siano abusi consistenti non erano state rilevate in fase...

a me risulta in modo diverso : l’art. 17 della legge 47 del 28 febbraio 1985, oggi completamente riportato nell’art. 46 del c.d. testo unico dell’edilizia DPR del 6 giugno 2001 n. 380, rubricato con il titolo di “Nullità degli atti giuridici relativi ad edifici la cui costruzione abusiva sia...

Sul fatto mi pareva di essere stata chiara, pur non volendo dare i particolari. "debba chiedere l'annullamento di un contratto di compravendita". Naturalmente, poichè mi faccio certe domande, era un contratto di compravendita era per la casa nella quale io attualmente abito, avendo comprato...

Buonasera. E' molto probabile che nei prossimi giorni debba chiedere l'annullamento di un contratto di compravendita. Aldilà dei motivi per i quali lo richiederò, vorrei sapere da voi alcune cose pratiche: 1) se tale contratto venisse annullato io dovrei lasciare l'immobile, nel quale risiedo...

In effetti l'architetto vorrebbe farci i lavori, ma è un architetto del venditore. Gli abbiamo chiesto un preventivo, ma naturalmente abbiamo anche il nostro tecnico che ci segue. Se il preventivo è fuori budget ovviamente l'architetto delvenditore farà un bel salto dalla finestra... :-)

Ad oggi ancora non abbiamo accesso se non sporadico (ovvero con l'architetto del venditore che vuole farci i lavori di ristrutturazione...) all'abitazione. Chiederò comunque una verifica con un mio tecnico prima del rogito. La gente a volte è parecchio, ma parecchio, strana.....

Capisco Antonio, ma da questo consegue che a questo punto è mio diritto, anche 24 ore prima del rogito, spulciare la casa per lungo e per largo anche con un mio tecnico, e magari, 'scoprire' cose che prima mi parevano in perfetta regola...

Intanto grazie mille per la risposta. So anche io che è una cosa del tutto straordinaria. Niente è stato inserito nel compromesso perchè non c'erano motivi per farlo (prima dell'acquisto abbiamo potuto visionarla più volte) e sappiamo tutto dell'immobile (cose buone e cattive), quindi non ci...

Buongiorno. Mi trovo in una situazione un po' strana. Ho acquistato un immobile di un certo valore ed ho già versato a titolo di caparra la metà del prezzo di vendita. Ho necessità di fare eseguire alcuni sopralluoghi per poter fare alcuni lavori per me indispensabili (naturalmente dopo il...

Stiamo trattando per un immobile che presenta, nel piano interrato, delle difformità: una parte di scannafosso e due stanze (circa una 40ina di mq, non abitabili) non esistono in piantina catastale. A cosa vado incontro acquistando l'immobile? Grazie in anticipo!