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Problema parzialmente risolto: Il garage doveva essere parzialmente interrato ed inoltre è stata realizzata una intercapedine controterra sul retro. Adesso però il problema è questo: Il proprietario è morto in questi giorni e gli eredi si trovano a pagare entro 2-3 gg. la quota di competenza...

Grazie tante Marco, purtroppo non ho molte informazioni, ma le due cose che non capisco sono: 1. possibile che i due garage (a piano terra) su cui poggia l'intero edificio, siano abusivi? 2. devo pagare abusi anche se la proprietà non è più la mia e il condono è stato chiesto dopo che ho venduto?

Situazione molto strana: un signore costruisce un edificio con degli abusi e vende 6 appartamenti(due per piano), lasciandosi la proprietà di due garage a piano terra(probabilmente attraverso una permuta). Dopo che ha venduto viene presentata una domanda di condono a nome anche suo e nonostante...

Ricollegandomi alle ultime risposte, credo che sia andata così: I terreni sono rispettivamente del nonno e della nonna da prima del 1975. Nel 1977 sul terreno del nonno viene edificato il fabbricato e viene accatastato a suo nome. Negli anni a seguire viene edificato il fabbricato sul terreno...

Piccola variazione sul tema. Il nonno e la nonna sono in comunione dei beni, per cui i beni che al catasto risultano all' uno o all'altro, in realtà sono di tutti e due (beni costruiti dopo il matrimonio). Quindi le proprietà della nonna vanno per 1/2 al nonno in quanto in comunione dei beni e...

Questo infatti è un aspetto da non sottovalutare e infatti è stata l'unica obiezione dei familiari. Scusa antonello ma non sono d'accordo. Non essere stati "chiamati" è diverso da non essere "esistiti" , primo perchè altrimenti il legislatore avrebbe usato il secondo termine, secondo perchè...

Io sono il loro tecnico e amico, e per eseguire delle pratiche edilizie devo consigliarli sulla strada più veloce ed economica per arrivare al risultato. Infatti se vale come penso, e come alcuni di voi mi avete confermato, il principio che se i nipoti rinunciano, passa tutto al nonno e poi...

Ma nel mio caso i rinunzianti sono 2 su 3 ( nipoti e non il nonno) per cui il rinunziante non è solo. Infatti all'eredità sono chiamati il nonno e i nipoti e secondo me solo se rinunciano tutti e tre allora si aprirebbe la situazione di cugini, fratelli e genitori del defunto.

In realtà la legge dice che se un erede rinuncia, la sua parte "si accresce a coloro che avrebbero concorso con il rinunziante, salvo il diritto di rappresentazione", per cui se i nipoti rinunciano, l'eredità dovrebbe passare agli altri che hanno concorso, per cui solo il nonno.

Non sò se ancora ti può essere utile questa risposta. Non capisco perchè parli della rinuncia. Se i terreni su cui insiste la casa e quello che vorreste vendere in parte hanno la stessa proprietà, è sufficiente che dopo aver fatto la successione chiamiate un tecnico che vi fa la divisione del...

Riformulo la situazione: Nonno A e nonna B hanno entrambe dei fratelli viventi. Hanno un figlio unico C che è prematuramente morto. Il figlio C ha a sua volta due figli D ed E, senza eredi ( sono dei ragazzi). La morte della nonna B comporta un'eredità per il nonno A e per i nipoti D ed E...

Mi collego a questo forum per fare una domanda: :cry::cry::cry::cry::cry: Situazione Nonna morta Nonno vivente Papà(figlio nonni) premorto Figli 2 senza eredi Se nella successione della Nonna i figli rinunciano, l'eredità dovrebbe andare tutta al Nonno. Se così è, quando verrà a mancare...