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Fatevi quantificare dalla banca quanto sarebbe approssimativamente la differenza che dovreste pagare in più se aumentasse la classe energetica. E fatevelo scrivere. E' ovvio che il mutuo ve lo danno ugualmente, solo che costa di più.... Così, giusto come informazione utile, al momento da tenere...

Registrate la proposta - se non l'avete già fatto - ,invitate la proprietà ad adempiere nei termini indicati dalla proposta con formale raccomandata. Se non lo fa, deve darvi il doppio della caparra versata. Se chiede altri termini, sta a voi accettarli o meno. E, forse, un legale sarebbe utila...

L'indicazione della classe energetica è un'obbligo di legge. Punto. Gli immobili non si potrebbero nemmeno pubblicizzare senza questa informazione ben evidente al consumatore, tantomeno vendere. Senza tante speculazione sul suo valore e sulla possibilità che danno i portali (non il legislatore)...

si, quello è indubbio, però mi chiedevo se c'era modo di evitare di prendere zero da parte acquirente in caso di esercizio della prelazione

Buongiorno a tutti, vorrei sottoporvi questo quesito. Un mediatore, incaricato alla vendita di un lotto di terreno agricolo, trova un acquirente e fa sottoscrivere un preliminare, sottoposto alla clausola sospensiva dell'esercizio di prelazione dei confinanti. Questo preliminare prevede che, in...

Lo immaginavo. Ecco la risposta al perchè l'agente immobiliare non ha raccolto la sua proposta di acquisto. Provo a spiegare: se lo avesse fatto, questa proposta non avrebbe potuto avere una scadenza, poichè nessuno legge nel futuro e sa quando costui sarebbe riuscito a vendere la sua casa. E...

Certo, va bene, ma la mia domanda era diversa. Proviamo così: il tuo potenziale acquirente ha già disponibile il denaro per acquistare?

Ma non è che l'interessatissimo acquirente si sia presentato in agenzia disposto a fare una proposta con scadenza ....a quando avrebbe venduto casa sua? Perchè in questo caso sarebbe stata irricevibile

Cara Viola, se già, come hai detto, sei di stanza a Bologna, avrai sicuramente avuto modo di capire com'è il panorama dei prezzi. E il mercato, ovunque, non si discute: piace o non piace, quello è. L'unica facoltà che resta è non partecipare. Ma evidentemente hai deciso che non è il tuo caso. Se...

Potete. NOn avete alcun obbligo di scrivere alcunchè

-------------------------------------------------------------------------------------- Ho letto tutta l'interessante esposizione, con la quale mi trovo in larga parte d'accordo. MI ha ancor più fatto piacere rilevare l'esistenza in vita della fiducia nel prossimo, inteso come colui che si fida...

Io credo invece che funzioni sulla quantità. Molta legna, che compensa il mancato guadagno. Con l'occasione: oggi ne ho trovata un'altra che invece si propone di acquistarlo, l'immobile. Te lo valuto e te lo compro. Vamolà. Non li definirei propriamente intermediari, ma i loro annunci si...

Buongiorno, chiedevo se qualcuno avesse - direttamente o attraverso l'esperienza di un cliente - avuto qualche feedback circa questa agenzia, con sede a Milano, che si propone su tutta Italia a zero commissioni e offre stime, foto, pubblicità, planimetrie, cerificazioni notarili (non so di che...

molte grazie!

anche se è una specie di .... pagamento in natura? E' pur sempre un introito

E' vero che non può essere inferiore ai 20 euro? Nel caso, qualcuno sa indicarmi dove sta scritto? Sempre grazie

Buonasera a tutti, il mio quesito riguarda la corretta resistrazione di un contratto di locazione dove il locatore concede al conduttore di non pagare una o più mensilità di canone (specificando quando e quanto) come contropartita per l'acquisto di arredo che, a fine locazione, resterà...

Notaio più che legittimamente scrupoloso, direi. Se il preliminare non è previsto, può comunque incontrare le parti, sia in studio che a casa loro, e fare tutti gli accertamenti del caso. Se tutti intendono e vogliono, a posto. Se no, servirà amministratore di sostegno e pazienza da parte...

e un fratello E' un parente fino al secondo grado.

l'altra è già sua... Direi che la prelazione salta