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Mi faccio sempre riconoscere...:oops:

Sbafio, stavo solo scherzando con un po' di humor nero per stemperare la tensione. A parte gli scherzi, lo so che è non è bello dirlo, ma "tranquillizzati". Quando si acquista casa, è molto difficile in realtà "prendere fregature", a meno che non la si sia fatta grossa e non mi sembra il tuo...

"Mors tua vita mea" (Detto della loggia segreta degli Agenti Immobiliari)

Certo Antonello, ma non ho un numero esatto. Nel senso che ho fatto formazione per anni presso sedi istituzionali di alcuni tra i più importanti marchi in Franchising. Ma non considero realmente miei studenti coloro i quali magari hanno assistito ad una o due giornate di formazione con me...

Sono d'accordo ma non sono io che ho promosso quella mia attività in nessun modo. Sono presente nel web e in tutti i social e quindi se qualcuno mi googla mi trova.Non posso farci nulla a meno che non scriva in maniera anonima, ma non ne vedo il motivo. Ma non mi sono permesso di farmi...

In realtà stavo solo rispondendo ad un privato che chiedeva delucidazioni sul perchè non riuscisse a vendere il suo immobile. E lo stavo facendo da dirigente di un gruppo immobiliare. Di "mestiere" faccio l'imprenditore. Ricopro incarichi differenti in aziende differenti. L'azienda della quale...

Entrambi

Ciao Sunrise. Non è un problema di semplice "tecnica", pur innovativa, unica e pregevole. E' un problema di qualità comunicative del consulente. L'agente medio immobiliare se va bene ha il patentino, che comunque non significa sia stato addestrato come consulente/venditore. In Italia no di...

Mil, il problema è che l'agente immobiliare di oggi è un mestiere completamente differente da quello al quale la maggioranza è abituata. In un seller market, conta avere immobili e proporli in pubblicità. In un mercato di acquirenti, conta avere richieste qualificate, perchè gli immobili sono...

Mi fa piacere saperlo. Ho tenuto a precisare perchè magari ho frainteso il tono della tua domanda. Andando alla tua affermazione, non è che ho scarsa considerazione di qualche "collega". La verità è che l'agente immobiliare per anni in Italia è stato un mestiere con una soglia di ingresso...

Smoker, sinceramente spero con tutto il cuore che tu non voglia fare polemica partendo da una base di superfluo rosicamento, cosa dalla quale mi astengo volentieri. Chi sono io è cosa pubblica, e le mie aziende sono anche sul profilo di LinkedIn, tanto per dirne una. Ciò detto, posto che non...

Il problema iper-semplificato è questo. Vi sono immobili particolari, in zone di pregio e/o con caratteristiche che li rendono unici rispetto ai similari che mantengono più degli altri il prezzo. Gli immobili mediocri, semplicemente NON hanno prezzo. Non lo dico io, nè il cliente, nè nessuno...

Ma non porto sfiga. Gestisco personalmente un gruppo di agenti immobiliari che va alla grande, con fatturati controtendenza perchè interpretano il momento nella maniera corretta e con i giusti strumenti. Strumenti che non sono: raccatta incarichi ad cacchium, metti pubblicità, aspetta in...

Scusa la foto fa realmente schiferrimo. Era la prima che avevo sottomano quando mi ero iscritto e non l'ho mai cambiata perchè non scirvo molto (immaginerai perchè). Appena ho un secondo ci provo.

Credo che l'unico male vero per gli agenti immobiliari sia l'ignoranza e il tremare come una foglia quando qualcuno dice la verità. Non è certo perchè io lo scrivo su un forum che il mercato non "si riprenderà". Non lo farà perchè per chi studia e sa leggere gli indicatori, anche quelli più...

Male non fare, paura non avere ;)

Realisticamente ho cominciato a comprendere le dinamiche del debito non prima del 2004-2005. Prima me ne interessavo poco. Ho da allora sempre sottolineato l'importanza di essere chiari con i clienti, riguardo i rischi di indebitarsi al 110% dell'importo totale e tutte le altre cose che...

Ora capisci perchè comprare casa nel periodo summenzionato fosse una follia. Ti invischi in una voragine di debiti ecc... dalla quale non esci più.

La gestione del denaro è sempre qualcosa di emotivamente duro e che mette in difficoltà le persone facendo loro perdere di lucidità. Pur non conoscendo i tuoi conti, farei quello che ho fatto fare a parecchi conoscenti. Vendi, paga la differenza e vai comunque in affitto. Tagliarsi un dito...

Se posso permettermi, inter nos, o trovate una casa a super-sconto (magari individuate un bello stralcio su un immobile che gradite e ve lo sciroppate) o NON comprate casa. Il mercato immobiliare è in caduta verticale tipo coltello lasciato scivolare dalla mano. Guardate alcuni indicatori...