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allora: non esco senza contratto ma il contratto sarà rinnovato anticipatamente pattuendo in anticipo sia il nuovo canone che i tempi e la durata dei suddetti lavori (con eventuali penalità a carico del proprietario qualora di dilungassero oltre i termini ad esempio....). E' chiaro che se non...

grazie Limpida.... conoscevo la legge.. il fatto è che qui c'è l'interesse da un lato ad eseguire i lavori ed aumentare il canone e dall'altro ad avere un aumento equo riuscendo pero' a gestire la fase dei lavori nel migliore dei modi.COn sei mesi di anticipo è già stata esperessa dal...

dunque , siamo alla scadenza degli 8 e poichè la casa è messa maluccio, il proprietario per poter giustificare un aumento cospicuo dell'affitto, vorrebbe eseguire questi lavori (peraltro già pianificati diversi anni fà e poi non eseguiti perchè il proprietario non aveva piu' disponibilità...

io veramente sarei l'inquilino con contratto in scadenza ad Aprile, ma visto che sarei intenzionato a rimanere vorrei capire come gestire la situazione, che comporterebbe disagio e costi notevoli (doppio trasloco e deposito mobilio).

salve a tutti, qualcuno di Voi sa dirmi nel caso di inquilini in affitto con regolare contratto 4+4 se alla scadenza il proprietario puo' porre come condizione per il rinnovo contrattuale la richiesta di sgombrare la casa per un periodo determinato di tempo per eseguire dei lavori di...

concordo penso che in questi casi discutendo tranquillamente si trova sempre una soluzione che accontenti entrambe le parti, vi faro' sapere

il dolo sta nel fatto che era stato chiesto di specificare che qualora la mia ricerca di un altro immobile avesse dato esito positivo prima di Marzo il rogito sarebbe stato anticipato, tutto OK a parole ma peccato che questo non è stato messo per iscritto dicendo che tanto quello era il limite...

è proprio questo il punto Silvana, in un contratto fino a prova contraria, si presuppone la buona fede di entrambe le parti, fissare un limite ultimo (ENTRO) è un po diverso dal dire il rogito si eseguirà il giorno x mese y anno z. Qualora una parte avesse buoni motivi per anticipare, l'altra...

beh a favore dell'acquirente c'e' già il fatto che paghero' io i lavori straordinari che verrano sicuramente deliberati in breve tempo...... per il resto ENTRO significa ENTRO e stabilisce un limite massimo.... è vero che nessuno obbliga e nessuno vieta, ma a fronte di una richiesta del...

forse continua a non essere chiaro il problema: per le spese di manutenzione straordinaria cio' che conta è la delibera (prima o dopo il rogito) quindi non è vero quello che dice Antonello. Ad ogni modo non è questo il punto. Il punto è che ho necessità di tasferirmi entro ottobre ed il...

Roberto, di questo ne sono consapevole, ma il punto è un altro: i lavori ancora non sono stati deliberati, da un lato l'acquirente ha tutto l'interesse a RIMANDARE il rogito piu' possibile, mentre io (a parte i lavori) ho necessità personali di trasferirmi entro Ottobre (perchè ora ho trovato...

Salve a tutti, ho appena firmato un compromesso di vendita per la mia casa nel quale viene specificato che il rogito dovrà essere eseguito ENTRO il 30 MArzo 2012. Questo perchè ero ancora in fase di ricerca di un nuovo immobile, ma era comunque mia intenzione riuscire a liberare l'attuale...