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La parete esistente pesa min 100 kg/mq , aggiungere 20 kg di gomma piombo non cambia molto , meglio una lastra di cartongesso accoppiata a un materiale fibroso , in modo ma fare massa parete + molla materiale fibroso +molla latra di cartone gesso , lavora molto meglio .

La seconda , con profilo 75 mm e doppia lastra di cartongesso per lato 53/54 db sono più che sufficienti

La parete esistente ha una massa stimata 100 kg mq e un isolamento min 37DB. Raggiungere 50DB non è difficile applicando una controparte in cartongesso spessa 8 cm. Applicherei su un profilo da 50mm due lastre da 12,5 e inserirei nell’ intercapedine lana di roccia densità 70kg/mc. Tale...

Per prima cosa devi capire che tipo di parete ti separa dai vicini, Se è di forati isola 37 DB e per stare tranquillo devi raggiungere 50 DB. Tieni conto che il decibel è in misura logaritmica , di conseguenza ogni 3 DB è come se raddoppiasse . Ti consiglio di rivolgerti a un rivenditore...

Ha detto : pagherà l’assicurazione , non sarebbe la prima volta

Vi terrò aggiornati , anche perché me lo avevate chiesto .

Vi aggiorno : Mi sono incontrato con l’autore della perizia , il quale ha confermato la sua imperizia . A suo tempo non ha fatto indagini urbanistiche , ma si è solo confrontato con il geometra che aveva seguito l’abitazione per conto del precedente proprietario. Ho avuto un incontro con il...

Più di una? Nelle aste c’è sempre qualche problema , l’importante è che siano risolvibili e che il prezzo di acquisto lo giustifichi . Purtroppo oggi rischi solo di avere problemi viso che il vantaggio del prezzo è scomparso !

Roba da pazzi

Stessa conclusione

Oramai il giochetto è finito , meglio il libero mercato !

Bella riflessione - nelle aste si raccomanda sempre di prendere visione della perizia , tale documento è essenziale capire il valore e le caratteristiche che bene venduto . - nella perizia esiste sempre una dicitura che mette al riparo il perito da eventuali difformità e costi . - Quando...

In comune risulta una capanna , esistono le foto con tanto di mandorlate per l’aerazione del fieno. Dalle foto aeree risulta la trasformazione in abitazione negli anni 80 , il tutto senza permessi e variazioni urbanistiche . Al catasto invece risulta abitazione da inizio anni 2000.

l'aliud pro alio. E ‘ proprio quello che intendo fare . Sto attendendo eventuali comunicazioni del CTU, l’ho chiamato per renderlo partecipe e per capire se è in possesso di qualche scappatoia .

Prendere un professionista che controlli le perizie è un costo, mentre le aste sono affollate e la possibilità di aggiudicazione spesso è molto bassa. Qui si parla di una capanna C/3 pubblicizzata come casa e ad un prezzo molto elevato , a cosa serve leggere la perizia se è palesemente taroccata ?

Non in quelle proporzioni

Vero ! Però sull’avviso di vendita veniva pubblicizzato un appartamento ill cui valore di stima era 240.000€ , a seguito dell’ aggiudicazione ti ritrovi una capanna senza terreni il cui valore potrebbe essere 30.000/40.000 € con il rischio dell’insanabilità ! La frittata è troppo grossa ...

Ci vorrebbe una sanatoria e costerebbe non meno di 20.000€ , forse di più , oltre a questo una perdita di volumi, Infatti all’urbanistica non c’è traccia di un porticato e di un grande terrazzo adagiato sulla collina di ca 90 mq

Se i CTU non risolve mi rivolgerò a un legale

In comune (urbanistica )risulta una capanna cat c/3