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Era appena uscito il fax, dico al cliente mi da la sua ' carta d'identita che devo spedirla via fax? Mi risponde: si, ma le dica di rimandarmela entro domani che mi serve!!!!!!!!!!!!!!!! AHAHAHAHAHHAHAAAH

Pensoperme partiamo dal presupposto che nell'aspetto legale non sono preparato come te. Ti rispondo semplicemente e con logica secondo me: Se apre il proprietario (io ho messo in relazione ed in contatto due o piu' parti per la conclusione di un affare) se apre un mio collaboratore assunto...

Studio Minucci, (ti chiamo cosi' perche ' non conosco il tuo nome) forse stiamo dicendo la stessa cosa. Purtroppo alcuni franchising usano tanti galoppini (come li chiami tu) non iscritti e usano il patentino del titolare e questo non lo trovo giusto. Pensoperme la legge 39/89 la conosco anche...

Art. 1754 - Mediatore E' mediatore colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza. Art. 1755 - Provvigione Il mediatore ha diritto alla provvigione da ciascuna...

Secondo me se apre il proprietario o cugino del proprietario o mamma, rimane il tuo sacrosanto diritto alla provvigione anche se professionalmente non mi sembra un buon biglietto da visita, mentre se lo accompagna un tuo dipendente o collega non iscritto al ruolo non matura il diritto alla...

Di prima persona, anche la segretaria (regolarmente assunta) da un collega che aveva accompagnato dei clienti e' stata multata in quanto non iscritta al ruolo.

Ti assicuro non e' una stronxata. I verdoni un titolare e 4/5 ragazzini acquisitori hanno subito di quelle legnate da paura. Zona Provincia di Lecco

Ciao a tutti e scusato l'intromissione. Premesso che sono in accordo con starla, ma non nella forma, nella mia zona la Gdf controlla il libro antiriciclaggio e chiami i clienti chiedendo da chi sono stati accompagnati a visionare l'immobile. Se colui che ha accompagnato a visionare l'immobile...

Confermo quanto detto da antonello, L'Ade manda 2 cartelle identiche in quanto sia locatore che conduttore sono obbligati in solido. Basta che uno dei due paga e si fa rimborsare il 50% dall'altro e l'Ade cancella le cartelle in questione avente stesso numero.

pero' ...

Il fatto di cercare un'altro mestiere potrebbe essere interessante, soprattutto per l'aspetto che oggi non siamo solo agenti immobiliari (io per lo meno lo faccio dal 1993), ma anche commercialisti, psicologi, avvocati, ed a volte anche psichiatri con determinati clienti, ma veniamo remunerati...

Direi che "pensoperme" mi ha anticipato la risposta.

Ciao a tutti dopo aver letto queste 21 pagine anche se siamo andati un po' fuori argomento mi permetto di dire la mia: Oggi per acquistare casa ci vuole minimo il 20% di 200.000 (appartam. medio nelle mie zone) = 40.000 Agenzia imposte notaio 15.000 In totale Euro 55.000,00 Quante coppie su...

Ciao Colleghi, mi trovate in accordo con Marcellogall, quindi portando all'ADE 3 originali non si pagano piu' i tributi al 964T, una rimane all'ADE e 2 originali vendono restituiti. Per quando riguarda la tassazione fissa sono 168,00 euro e le marche da bollo generalmente si...

Ciao e scusa se mi intrometto! Ma perche non avete fatto tre preliminari con relative caparre confirmatorie? Alla fine sembra che avete risparmiato sulle registrazioni ma non siete arrivati al dunque!!!!! Sempre che non abbia capito male

Sicuramente e' inserito nel preliminare libero da persone e cose al rogito, ed e' chiaro che al rogito il venditore prende i soldini e consegna la casa. Se il venditore avvisa con buon anticipo non e' nella norma ma puo' capitare che riesce a consegnare l'immobile una settimana dopo anche per...

Puoi tranquilizzare il cliente dicendo che i proprietari sono disponibili ad effettuare la riparazione a propria cura e spesa e sicuramente non e' un vizio, ma un danno come gia' accennato da Diego. Ma comunque sembra piu' una scusa da parte dell'acquirente che ha cambiato idea ma deve assumersi...

Direi che puo' essere nella norma l'importante essere a conoscenza del fatto prima e non il giorno stesso (a livello di forma) comunque penso che nella scrittura che avete fatto il notaio possa consegnare l'assegno solo con la vostra firma di autorizzazione. Deduco che per 18.000,00 i venditori...

Come dice Fabrizio anche io non inteso perfettamente la domanda, ma mi sembra di capire che senior 29, vende come privato e se gli Agenti Immobiliari portano un cliente si devono accontentare solo della provvigione da parte di quest'ultimo e lui non paga niente. Chiaramente se queste e' la tua idea...