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Visto che ancora non è molto chiaro quanto ammonterà e come calcolarlo... aspetterò giugno. Grazie

Salve a tutto, circa un mese fa ho acquistato un terreno edificabile, una volta si doveva presentare la dichiarazione ICI... vale ancora? Sbaglio o la dichiarazione ICI adesso viene effettuata dal Notaio all'atto della registrazione del rogito? E adesso che c'è l'IMU cosa si deve presentare...

direi che è inutile proseguire sull'argomento senza un minimo di dati certi. quindi visto che non ho in mano ne un preventivo generico, ne un capitolato dettagliato, direi che è inutile proseguire in sterili considerazioni basate su supposizioni opinabili. P.S.: ho rinunciato a una casa...

dovrebbe essere: fabbricato + spese tecniche (escluso IVA che dovrei pagare al 4% come prima casa) non so se sono comprese le licenze, autorizzazioni, catasto, ecc... perché come giustamente mi lamentavo non ho mai ricevuto uno straccio di preventivo generico, ma soltanto un mini sunto di...

dovrebbe essere: fabbricato + spese tecniche (escluso IVA che dovrei pagare al 4% come prima casa) non so se sono comprese le licenze, autorizzazioni, catasto, ecc... perché come giustamente mi lamentavo non ho mai ricevuto uno straccio di preventivo generico, ma soltanto un mini sunto di un...

L'accordo tra noi prevede una costruzione quasi "in economia" nel senso che lui si occuperà della progettazione e direzione lavori, coadiuvato da un ingegnere per i calcoli, da un'altra persona per la progettazione degli impianti. La ditta costruttrice sarà una piccola ditta a gestione familiare...

hai ragione , ma non chiedo un capitolato... am almeno che mi metta per iscritto un preventivo con costi orientativi 10% più o 10% meno. per quanto riguarda i costi a Roma penso anch'io che costi di più... ma quindi siamo in provincia di Udine... e il mio amico non ha uno studio con 5...

Non per contrariarti... io avevo ricuevuto altre offerte più costose, lui si è offerto di costruirmi la casa per max 200.000 euro... 140mq in classe A , impianti di ottimo livello, finiture di buon livello ecc.ecc. Mi ha fatto vedere il capitolato di una villetta simile è mi ha assicurato che...

Ieri ho avuto un incontro con l'architetto e abbiamo messo in chiaro le nostre posizioni, lui ha specificato che nella sua prestazione non sono compresi: - calcoli strutturali - direzione sicurezza - pratiche e oneri catastali Io ho fatto presente che il nostro accordo si basa sul fatto di...

Grazie del consiglio Silvana, è quello che ho intenzione di fare, mi sembra la cosa più ragionevole. Domani vi saprò dire.

ho visto il sito ho immesso il valore di 200000 euro categoeria Ic e tutti i segni di spunta e mi calcola 19.089 euro + IVA... quindi circa 1000 euro in più di quanto mi chiede. Ho capito che non mi sta facendo un prezzo da amicone, ma non è lì il problema, quello che non mi convince molto è...

per i calcoli strutturali mi ha già detto che si affida ad un ingegnere con cui collabora... e che credo dovrò pagare a parte.. quindi questi non rientrano sicuramente nel suo conteggio.... così temo anche per gli altri conteggi (termotecnici, impiantistica e acustica)... per questo prima di...

mi ha già fatto avere la relazione geologica (era stata fatta effettuare dall'impresa che mi ha venduto il terreno), i calcoli di termoidraulica non li fa solitamente la ditta che poi realizzerà gli impianti? o è compito dell'architetto fare i calcoli per definire le esigenze termiche della casa?

Ha ragione... finalmente qualcuno che conferma i miei dubbi! Io non contesto l'importo dell'onorario... ma mi sembra piuttosto strano che chieda oltre 20.000 euro senza definire per iscritto i costi complessivi dell'opera. Per tale motivo preferirei che alla firma del mandato io possa versare...

Mi ha detto a voce, per un non adeetto ai lavori come me è sempre difficile comrendere cosa è compreso e cosa non è compreso, nella lettera di cincarico sono definite le seguenti prestazioni: a) progettazione architettonica e relativi esecutivi di una casa unifamiliare; b) assistenza alle...

Salve a tutti, il mio amico architetto mi chiede circa 20.000 euro (il 10% del valore) per la progettazione, gli esecutivi e la direzione lavori della mia futura villetta unifamiliare di circa 130-140 mq. L'accordo prevede la stipula di un capitolato con il dettaglio di tutte le spese e un...

E adesso che ho acquisito la proprieta' di in terreno edificabile... devo fare la Dichiarazione ICI??? O meglio... devo fare la Dichiarazione IMU? Devo dichiarare in qualche modo la proprietà del terreno?

Aggiornamento... stamattina alle 9.30 ho concluso il rogito per l'acquisto del terreno, ho pagato con assegno bancario, il notaio non ha fatto una piega e il direttore di banca (presente per via della cancellazione dell'ipoteca che era presente sul terreno)... ha incassato al volo l'assegno che...

Ho chiesto due volte se mi confermava sia il venditore che il notaio che andava bene il bancario e mi hanno risposto che era tutto ok. Ho ribadito che per me era indifferente ma dovevano avvisarmi almeno il giorno prima per avere il circolare e mi hanno risposto che non era necessario... Se va...

Ho chiesto conferma, sia il mio architetto che fa da intermediario e persona di fiducia sia mia che del venditore, sia il notaio hanno confermato che, in virtù della reciproca conoscenza tra le parti, e' sufficiente l'assegno bancario.