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Diciamo che non l'avrei consigliata se non avessi saputo della liceità della pratica. Chiramente è cosa antipatica, ma lo è altrettanto anche il raggiro...

Io farei così: ti comperi un bel registratore di quelli che si mettono in tasca. Chiedi di parlare con la persona che ti ha confezionato questo bel pacco (magari al bar, o fuori...meglio non in agenzia). Con calma e naturalezza, quasi da sprovveduto (magari ti inventi che ti è venuto qualche...

In questo caso, forse, è il contrario. Ma forse non stanno giocando al buono e al cattivo. L'AI è abbastanza passivo. Fa incontri solo in presenza del costruttore. Durante l'incontro non interviene quasi mai e comunque i suoi interventi non sono propositivi, ma semplicemente ripetitivi di...

Buongiorno a tutti, volevo sapere come posso verificare se un determinato agente immobiliare ha tutti i requisiti per poter esercitare la professione. Se ho capito bene non esiste un albo ma una semplice registrazione alla Camera di Commercio, vero? Questa domanda ve la pongo perché sono un...

Ciao a tutti. Ho appena parlato con l'AI. Il costruttore non accetta di variare la cifra richiesta. In pratica, essendo ancora un progetto sulla carta, ha deciso di attendere. La situazione sarebbe stata diversa se avesse già iniziato i lavori. Devo ammettere di essere un pò deluso. Avete...

ciao ellyfilly, non cìè nulla di cui ti devi scusare. In merito al foglio visite, non per contraddirti, ma non credo abbia un gran valore, posto che io non ho nessuna intenzione di saltare l'AI. Anche nel caso nello stesso fossero riportate le richieste provvigionali, cosa che comunque non vi...

Grazie Silvana. Quello che scrivi è molto vicino al mio pensiero. Anch'io credo che il momento attuale debba necessariamente valere qualcosa. Il costruttore mi ha assicurato che ci sarà una fidejussione bancaria. Naturalmente vigilerò (anche perché è questione fondamentale). Per ora la...

Non so cosa dirti. Non l'ho deciso io. Io ho chiamato l'AI che mi aveva messo in contatto col costruttore comunicandogli che ero interessato a fare una proposta. Io mi ero preparato all'idea di fare una proposta scritta, invece lui mi ha accompagnato nuovamente dal costruttore e non mi ha...

Sei stato molto chiaro, come del resto altri utenti. Forse ho fatto confusione io. Io ho fatto una proposta di acquisto (per ora orale), ma non relativa a questo progetto di costruzione. Nella proposta che ho fatto l'AI mi ha chiesto il 2%, che io non ho assolutamente discusso ed ho...

Non sono esperto. Non so se tecnicamente si può parlare di SAL. In ogni caso, credo, sia necessario valutare quanto deve essere l'ammontare totale. Io fino a 100.000 euro non necessito di banche e credo che invece, nel momento attuale, questo debba valere qualcosa. Non solo per me: anche per il...

Ciao. Su questo non ci sono dubbi. Il costruttore mi ha assicurato che mi rilascerà fidejussione bancaria. Non ho capito bene invece il discorso dei 15-20000 euro. Intendi come totale o come singolo acconto.

Voglio abusare della vostra pazienza ed esperienza.:D Una settimana fa ho fatto una proposta di acquisto (orale) ad un costruttore in presenza dell'AI. La casa in questione mi interessa ed il prezzo che ho individuato è sì di un 10% inferiore a quello richiesto, ma le modalità di pagamento (ad...

Generalizzare è una brutta cosa...e quasi sempre ci si sbaglia. Sono stati loro a chiamarmi sul cellulare per offrirmi questa opportunità... Nella loro agenzia c'ero entrato 6 mesi fa per vedere cosa avevano da propormi. Ho intenzione di pagare. Non ho mai detto il contrario.

Innanzi tutto in bocca al lupo per la tua prossima attività. Lavorare gratis, mai! Capire quale è il giusto valore da dare al proprio lavoro, sempre! Io ho iniziato a lavorare da liceale, d'estate, durante le vacanze. Tanto per avere qualche soldino e non dover chiedere nulla ai miei. Doveva...

Non ho nulla contro la categoria. Se un agente immobiliare mi facesse risparmiare quanto tu dici non avrei nulla da ridire sul suo compenso. Tuttavia sono molto sfortunato, ancora non ho incontrato tale agente. Però io ho fiducia nelle persone e nella categoria. Ho appena fatto una proposta di...

Però tutti sappiamo chi è Ikea e i discount cinesi. Sappiamo che se andiamo lì non possiamo pretendere la qualità. Questo fa la differenza. Mettiamola così, ok agli albi, ma senza poteri che possano limitare l'accesso dei nuovi e che possano impedire la creazione di albi concorrenti nel...

Ok, perfetto. Ti ringrazio. Aggiunto dopo 2 minuti... Grazie.

Non ho capito. Il fatto che io conoscessi il costruttore non incide sulla mia valutazione. Avessi voluto fare il furbo non avrei detto nulla. La mia valutazione è data da questi fattori: - precedenti esperienze (quando ho acquistato la mia attuale casa la provvigione pagata all'agenzia era...

La professionalità è una cosa e i minimi sono altra cosa. Quando acquisto una mela, un mobile, una macchina (ad esempio) valuto chi me la sta vendendo. Se il prezzo offerto è molto basso mi vengono i dubbi...e non compro. Se invece vado da un avvocato (ad esempio) non ho il campanello...

Con tutto il rispetto anche da parte mia, non credo che io "non possa decidere niente" essendo il compratore. Anzi... Dato che non me lo ha prescritto il dottore di fare affari con lui...posso sempre valutare altre soluzioni,ma questo, forse, non deporrebbe a suo favore agli occhi del...