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:) infatti non volevo dire canone crescente ma un canone con una riduzione

esitono anche i contratti a canone crescente, nel senso che stabilito che il canone è di 1.000 € per il primo o secondo anno può essere ridotto a 500.

cara Laura come giustifichi i lavori ??? conviene di piu fare un contratto con decorrenza 2 mesi dopo, registralo subito e fare una scrittura privata di consegna chiavi al solo fine di pulire i locali, con manleva di tutto

credo che non rispettando le caratteristiche in caso di contenzioso, il contratto venga considerato libero e quindi un 4+4

Il canone concordato ovvero il 3+2 si può fare solo in quei comuni dove le associazione dei proprietari e degli inquilini abbiano depositato l'accordo

"Umberto Granducato, post: 489397, member: 245"]Qui di mulini non ce ne sono. Diversi membri dello staff sono (o sono stati come il sottoscritto) iscritti alle federazioni, le affermazioni sono frutto di esperienze. Possiamo parlarne, ma difendere le associazioni a priori sta cominciando ad...

Capisco che ognuno tiri l'acqua al proprio mulino ... ma ritengo che sia questa un' affermazione forte....

Non mi risulta che esista la figura di procacciatore di affare nel settore della mediazione immobiliare

Il decreto legislativo a cui io mi riferivo era appunto la garanzia del costruttore che, per gli immobili in costruzione, deve rilasciare la fidejussione al promissario acquirente a garanzia di tutti pagamenti effettuati. Sicuramente la banca rilascia la fidejussione solo a soggetti solvibili...

come ho già espresso prima se non cè una fidejussione o polizza assicurativa in base al decreto legislativo del 20 giugno 2005, il preliminare su richiesta della parte acquirente si può annullare. Ti consiglio di rivolgerti ad un legale che sicuramente può consigliarti per il meglio

Se non sbaglio è un immobile in costruzione e l'impresa dovrebbe aver fornito fidejussione o polizza se no il preliminare si può annullare con la relativa restituzione delle somme.

attenzione che l'IVA pagata nell'anno precedente non si recupera se si cambia nominativo.

Non esistono altri tipi di prelazioni "agricole" , diciamo che normalmente si ha più interesse a vendere al vicino di casa che ad un'estraneo, ovviamente ad un prezzo congruo.

Esitono delle vernici impermeabilizzanti e sono traparenti. Servono appunto quando ci sono delle piccole infiltrazioni dalle giunte delle piastrelle.

Direi che non hai il diritto di prelazione. Il diritto di prelazione su fondi agricoli può essere esercitato solo da coltivatori diretti o imprenditori agricoli regolarmente iscritti ed esercitanti.

mandarla entro il 20 giugno significa essere disposti sino a quella data di stipulare il preliminare o atto di vendita, ma essere liberi dopo tale data anche di non vendere . è una libera scelta

dopo il termine del 20/06/2011 per stipulare il preliminare di compravendita, la proposta di acquisto firmata all'agenzia è scaduto e pertanto sei libero, anche se consiglio di inviare una lettera RR in cui espliciti che se entro il 20/06 non addiverrai al preliminare di compravendita o atto...

Scusa ma l'Agenzia non ti ha rilasciato e non hai richiesto copia di tutti i documenti che hai firmato ???

Concordo pienamente con limpida, al di là delle varie interpretazioni dei Direttori,ad una risposta scritta dell'ufficio centrale tutti si adeguano . Le regole valgono per tutti gli uffici.

Credo che la differenza maggiore sia nel costo, in quanto se si è buoni cliente della BAnca la stessa non ha problemi a rilasciare fidejussione a prima richiesta .