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Buongiorno a tutti, sto vendendo un appartamento in contesto condominiale costruito negli anni 79/80 a Verona, attraverso un'agenzia immobiliare. Ovviamente per poter rogitare è necessario presentare il certificato energetico, di questo ne sono consapevole. L'agente immobiliare vorrebbe...

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Molte grazie Marinalangella, infatti è proprio quello che mi sarei aspettato dall'AI... questo invece prima ha emesso fattura e poi mi ha fatto vedere la proposta dell'acquirente dicendo che non l'ho accettata. Quando invece gli ho detto che per me l'offerta andava bene voleva farmi firmare un...

Vi ringrazio per gli interventi, rimane sempre il mio dubbio:

Salve MaryJo, purtroppo sono finito nelle mani di uno che sicuramente ci marcia... ciò non vuol dire che in giro non ci siano professionisti, anzi, proprio grazie a questo forum ho potuto avere un riscontro positivo.

Aggiungo un quesito: L'AI afferma che io ho rifiutato una proposta di acquisto, cosa non vera. Ma ammesso che io abbia rifiutato, l'AI non dovrebbe avere un foglio, un modello un documento insomma che certifichi il mio rifiuto??? Voi AI come vi comportate quando un vostro cliente NON accetta una...

ma con tutti i professionisti che ci sono, dal peggiore dei *******i dovevo andare??? :wall: dopo che questo ha emesso fattura mi sono rivolto all'avvocato e... non l'avessi mai fatto!!! Ora l'avvocato dell'AI sta facendo di tutto per ottenere dei soldi non dovuti...ha persino messo in mezzo la...

Buongiorno bubù, grazie per la risposta e per avermi indicato la sentenza di cassazione 16382 del 14/07/09 in un precedente intervento. Infatti cercando con google ho visto che ci sono tanti documenti che fanno riferimento a questa sentenza. Il succo del discorso è che l'AI è tenuto ad...

@ Diego Zucchini Nell'incarico di vendita non è riportata una data precisa per il rogito. Mentre da quanto mi è stato detto dall'AI nell'offerta pattuita con la signora che intendeva acquistare, il rogito sarebbe stato fatto verso fine di quest'anno (cioè un anno prima del termine dei 10 anni)...

@Roby Probabilmente la storia è talmente contorta che ho tralasciato qualche particolare e non ci siamo capiti! La proposta dell'acquirente "presumo" sia conforme all'incarico. Il prezzo finale è pari al minimo richiesto ecc... le carte le ha lui, io non ho copia di niente visto che non mi ha...

ecco il punto: lui dice che ho rifiutato perchè non ho firmato l'accettazione della proposta...ma se a me non l'ha mai fatta vedere??? mi ha solo fatto vedere l'assegno, in mano sua...tutto il cartaceo è sempre rimasto nella cartella della pratica, in mano sua, davanti a se... Quando gli ho...

Buongiorno a tutti, ancora tante grazie per il tempo che mi avete dedicato! Nel frattempo, consigliato dall'avvocato, ho lasciato che le cose andassero a morire con la data del termine dell'incarico (maggio 2010). Come vi avevo detto l'anno scorso l'AI, pur sapendo del limite imposto dalla...

Ok! Rinnovo nuovamente i miei ringraziamenti a tutti voi che mi avete risposto. Le vostre informazioni sono davvero preziose. Mi sono accordato con il mio avvocato per poter redigere una lettera di disdetta. Vi mando un saluto e auguro una buona serata. ps. Vi terrò informatI quando ci saranno...

Salve Noel, ho letto il suo messaggio. La mia intenzione NON è quella di prendere in giro l'AI, che comunque si è dato da fare per vendere l'immobile. Però visti i vincoli mi voglio tutelare e vorrei recedere dal contratto SENZA pagare penali. Secondo te posso portare questo tuo messaggio dal...

si gli è stata consegnata la copia della sentenza e l'omologa

beh una volta che gli ho messo "la pulce nell'orecchio" ha impiegato meno di 3 minuti su internet x trovare la 560/93... perchè non farlo prima? si, lo dovevo fare io che sono un tecnico elettronico e non lui che di lavoro si occupa di case...è quella la questione... senza offesa per nessuno...

quello che dite è vero, non si può sapere la reale situazione di ogniuno di noi che posta sul forum... chiaramente l'AI non vuole "mollare" l'affare, questo è ovvio, però a mio avviso avrebbe dovuto stracciare l'incarico ed aprirne uno nuovo con meglio specificate le clausole (ripeto:dette a...

al momento della stipula del contratto nel 2001 ero sposato in comunione legale dei beni, per cui nell'atto è presente anche la mia ex moglie. Nel 2008 mi sono separato e l'immobile è rimasto a me. Prima delle ferie ho voluto effettuare una visura catastale per verificare che effettivamente ci...

Grazie Roby, penso che lei abbia centrato in pieno il problema e le mie preoccupazioni... Effettivamente avrei dovuto "studiare" l'atto di compravendita e le rispettive leggi ma questo non è il mio campo. Mi sono voluto affidare ad un professionista proprio per questo motivo. Se l'AI fosse...

Ciao a tutti, sono ancora io Federico Modina, prima di iniziare permettetemi di ringraziarvi per le tempestive e dettagliate risposte! Nel primo post sono stato abbastanza generico e quindi mi sembra corretto fornirvi dati aggiuntivi che possano aiutare sia me che voi. Prima di stipulare...