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Ciao, potrei condividere la tua affermazione se riuscissi a considerarli COLLEGHI..... ma purtroppo anche sforzandomi, non ci riesco!!!! Non posso considerare collega colui che non ha mai affrontato un corso specializzato, non ha mai studiato,non ha mai sostenuto un esame, insomma colui che non...

Prima di aprire la mia agenzia, ho fatto la "gavetta" in diverse agenzia tra cui per 8/9 mesi dai VERDI, quindi ti posso spiegare per esperienza vissuta come ti fanno procedere. Partiamo dal presupposto che una volta entrata devi seguire dei corsi che si tengono a torino dove in parole povere ci...

Ciao Elena, prima di tutto mi presento: sono Daniela e sono titolare di un'agenzia immobiliare nella provincia di Genova. Provo a rispondere alle tue domande ovviamente con un parere del tutto personale e quindi pronta ad un confronto costruttivo. Io nel mio piccolo, forse perchè ho aperto lo...

Buongiorno Forum, Certo che si! L' atto di provenienza è del 2001 e non riporta nessuna servitù specifica soltanto la frase standard che trovo su tutti gli atti ( l'oggetto della compravendita viene venduto con tutti i diritti servitù attive e passive ecc.). Ti dirò di più: quando ho provato a...

Ciao Taita, hai ragione è proprio una gran confusione!!!!! Premetto che non è mia abitudine, ma al momento attuale sono veramente stanca di tutta questa situazione e ribadisco che comincio a sentirmi presa in giro, quindi lunedi partirà una lettera raccomandata al cliente acquirente dove gli...

Ciao, per prima cosa Buon Anno a tutti! questa è la cosa che mi fa più arrabbiare :evil: :evil: perchè l'altra agenzia se ne è lavata le mani...... ti dico di più: quando il cliente, sotto mia pressione, è andato dall'altra agenzia a chiedere spiegazioni su questa servitù, loro...

Ultime news! Ho sentito ora il sig. p il quale mi ha informato che lui vorrebbe comprare ma prima bisogna che noi ( venditore e agenzia) gli risolviamo il problema della servitù, facendogli affittare il terreno confinante ( prezzo che lui accetterebbe euro 400 all'anno). Appena pronto il...

Ho imparato :mrgreen: SI il signor P è nella stessa situazione con l'altro appartamento :shock: è andato dall'altra agenzia ( la quale non si era accorta della servitù) a protestare e loro per tutta risposta gli hanno detto che il loro lavoro era finito ( sono già stati pagati :o ) e che...

Ciao, scusate ma ieri fortunatamente avevo da fare :) :) :) :) ti dico subito che non sono capace a riportare le frasi come hai fatto te, quindi userò un metodo un pò spartano ...... :P 1. non siamo impazziti, sei veramente in gamba ;) 2. si il mio acquirente ( chiameremo sig. p ) ha...

ciao Sandro, il problema, come dici te è dimostrare il non sfruttamento...... impossibile nel mio caso!!! Per me girgino e già diventato un mito :D :D :D :D :D

Ciao, si hai afferrato il problema: l'acquirente non vuole che passi nessuno da quella strada, anzi di più lui vorrebbe metterci un cancello per chiuderla e il proprietario del terreno glielo permette se lui paga l'affitto (del terreno servito dalla strada) 500 euro, in più gli da la prelazione...

Ciao, niente da perdonare, hai usato un linguaggio molto chiaro e per niente presuntuoso ;) . Comunque tanto per conoscersi un pò, io sono una persona che ama parlare terra terra perchè nel posto dove esercito i "paroloni" spaventano!!! Torniamo sull'argomento. Ho sbagliato a non essere stata...

Ciao, grazie per essere stato così veloce nel rispondere. 1. Dal punto di vista giuridico( art 1326 cc) ero convinta di aver ragione e di conseguenza che dovessero pagare la provv, dal punto di vista morale un pò meno ed è per questo che chiedevo un vostro parere, magari è capitato anche a voi...

Ciao vi racconto cosa mi è successo negli ultimi giorni ( considerando il momento negativo del mercato immobiliare non è cosa da poco). Ho in vendita, con regolare mandato, un'appartamento in una casa bifamiliare ( l'altro appartamento lo tratta un'altra agenzia). Ricevo una proposta che il...

Re: Sei un agente immobiliare? Ciao a tutti, sono Daniela, agente immobiliare CCIAA di Genova n. 3034. Mi sono appena iscritta, e credo che questo forum possa esere di grande aiuto. Ciao