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ho un contratto di locazione 4+4 con possibilità di sublocare totalmente o in parte l'appartamento. devo affittare i locali a degli studenti o lavoratori. la domanda è, il contratto di sublocazione deve essere un contratto di tipo transitorio per studenti / lavoratori o può "semplicemente"...

si lo so, forse mi sono spiegato male, ma siccome conosco bene il donante e chi ha ricevuto la donazione, infatti sopra ho scritto che è un mio amico, siamo cresciuti insieme, ci conosciamo da 30 anni e l'altra sera abbiamo cenato assieme. fatta questa premessa, chiedevo, il donante può revocare...

d'accordo, ma una soluzione potrebbe essere ad esempio quella di fare un annullamento della donazione? è possibile farlo dopo che l'immobile sia stato alienato?

buongiorno, vorrei acquistare un'appartamento all'asta, ma nella visura ipotecaria ho trovato una donazione. l'appartamento apparteneva ad un mio amico che nel 2001 lo riceve in donazione dai genitori, nel 2004 lo vende ad una società, questa società è ormai chiusa e i suoi beni sono andati...

mio padre è proprietario di 3 appartamenti, in uno ci abita lui insieme a mia madre e 3 miei fratelli, in un altro io e la mia famiglia e nel terzo un altro mio fratello con la sua famiglia, ovviamente ci abitiamo a titolo gratuito con contratto di comodato depositato presso la stazione della...

non sono agente immobiliare e non visiono immobili per clienti....se vado, vado per me e se conveniente acquisto, è ovvio che ho il mio ritorno, secondo te pago i debiti perchè sono figo?....in ogni caso l'esecutato perde la casa, quindi per lui è meglio perderla a stralcio liberandosi dei...

ma chi lo dice che l'immobile non si può visitare prima dell'asta? prima di dire sciocchezze informatevi. proprio oggi ho preso appuntamento col custode di un appartamento all'asta per visionarlo venerdì prossimo. e per visionarlo, intendo visionarlo internamente e non è il primo che vado a...

ti ho mandato un messaggio privato, se non ti è arrivato fammi sapere

non c'è niente di strano, un immobile all'asta può essere "tranquillamente" acquistato anche fuori asta se si segue la giusta procedura. è una procedura più o meno complessa, a seconda dei casi, che deve essere seguita da una persona preparata. per l'accesso ai locali, se acconsentito dal...

guarda che stare su una falda acquifera non significa stare in pericolo di allagamento! per farti un esempio, il tipo di falda + semplice che si può trovare è quello composto da uno strato di terra sabbiosa permeabile con al di sotto uno strato argilloso impermeabile, in pratica nello strato...

allora tutto quanto detto non ha + senso. se il muro non porta il solaio è solamente un tramezzo e comunque non porta il muro del piano di sopra, infatti, il solaio è, o dovrebbe essere fatto in modo da ripartire i carichi dei tramezzi e tra un piano e l'altro non è detto che debbano stare uno...

tutte le strutture devono avere delle limitazioni geometriche per legge, il tutto è scritto sulle norme tecniche delle costruzioni "NTC D.M. 14 gennaio 2008", per le murature dovrebbe esserci un tratto di parete portante di lunghezza pari almeno all'apertura. mi spiego: se ho un muro di 3,00 m...

il tecnico è sempre responsabile e dovrebbe avere un'assicurazione per responsabilità civile. la trave da 12 cm?!...credo che sia fuori legge. i muri portanti devono avere spessore minimo 24 cm in zona sismica e 20 in zona non sismica, ma l'italia è quasi tutta sismica per cui... al posto della...

in Abruzzo c'è una legge regionale che permette tolleranze del 3%, quindi fino a 2,62 cm non ci sono problemi. per altre regioni non saprei.

@ abellocorporation è proprio quello che intendevo dire, tu lo hai spiegato meglio di me! ciao

non so la procedura esatta ma, una volta preso accordi con esecutato e creditori, potresti fare il compromesso tu con la clausola che acquisti per te o persona da nominare. il giorno del rogito, l'atto lo fa direttamente il nuovo acquirente che ti versa la differenza tra prezzo di acquisto e...

dipende dalla regione.

controlla, tramite un tecnico, se esista qualche legge che permetta altezze minori. in Abruzzo c'è una legge Regionale, di cui ora non ricordo il numero, che permette tolleranze del 3% per difetti costruttivi, il tuo caso può rientrarci benissimo, il 3% di 2,70 = 8,1 cm che è maggiore di 5...

non avete risposto alla domanda di dimmola: possibile che non possa essere segnalato a nessuno? se un medico, ingegnere, geometra, architetto, avvocato o qualsiasi altro professionista può essere segnalato al rispettivo ordine il quale può anche sospendere dalla professione un suo iscritto, è...

Ciao a tutti vorrei sapere come è possibile lavorare senza ufficio. dove ricevete i clienti? come pubblicizzate gli immobili senza una vetrina sulla quale esporre? mi dite quali sono tutte le altre problematiche, se ce ne sono, e come le risolvete? grazie