Risultati della ricerca

..rifletti bene sulla data di costruzione. Nel primo post dici che è stata accatastata poco il 1967 o giu' di li'. Cio' non vuol dire che sia stata costruita in quella data . La casa puo' essere stata realizzata prima ( cli lo dice questo) rifletti bene su questa data e qualche tecnico...

Sono parzialmente daccordo con te. A onor del vero occorre dire pero' che prima del 1967 non tutti i comuni erano dotati di quello che a suo tempo era il Piano di fabbricazione poi diventato piano regolatore, e pertanto non erano sempre richieste le autorizzazioni. Anche per questo motivo non...

perdona la correzione ma il PRG , piano regolatore generale regolava il territorio prevedendone le destinazioni urbanistiche. Anche le aree di campagna rientrano in una previsione urbanistica definendo per esse la categoria agricola urbanistica. E1,E2, per Florovivaisti , Boschive...

Io verificherei questa cosa. Dici che l'immobile è stato accatastato dopo il 67, Ma nessuno ci dice che non possa essere stato realizzato prima di quella data. Cio' significa che non necessariamente debba essere condonato. Basta verificare che sia in regola con gli strumenti urbanistici. Non sto...

..esatto puo' essere .Il fatto che sia stata accatastata puo' essere un elemento di prova o comunque un motivo valido per tenterae. Giuseppe81- Non capisco quando dici che la casa è "fuori dal piano regolatore". Il piano regolatore "regola" tutto il territorio comunale e comprende senz'altro...

..non penso proprio...chi non vuol vedere oltre il naso è destinato al fallimento. Questa crisi insegna che pulizia in tutti i campi andrà fatta. Le sinergie e la fantasia sono le ricette per andare oltre. Cosi' succederà per molte piccole e medie imprese che giocoforza dovranno aggregarsi e...

..confermo che non hai capito un'acca del mio discorso piu' generale..

guarda non farmi dire qui cosa pensano gli avvocati e notai dell proposte d'acquisto di come sia stato strumentalizzato lart. 1326 del c.c

siamo sempre in sintonia...

Personalmente nel dubbio sospenderei la proposta di acquisto in attesa di chiarimento da fare con raccomandata con ricevuta di ritorno diffifdando l'agenzia a presentare e far valere tale proposta per omessa informazione

concordo in pieno

..ovviamente è un consiglio...grande H&F:lol:

perfettamente daccordo:applauso::applauso::applauso:

anch'io non sono agente immobiliare sono altro professionista. In una settimana di tempo non rischi niente. Una proposta di acquisto ben fatta non contiene eventuali osservazioni da parte del venditore che allostesso modo puo' rifiutare. Se stabilita una settimana permette alle aprti di...

nessuno dice il contrario.. Si sta parlando di un'acquisto di un immobile di 400.000 euro. Secondo quanto chiede l'interlocutore dovrei versare almeno il 10% di 400.000 cioè 40.000 per una proposta. E' vero che in caso di accettazione la somma viene restitutita. Almeno sulla carta, Nella mia...

Il contenuto di questa sentenza è ben diversa dall'intento. Qui non si tratta di discutere una validità o meno di una proposta di acquisto ancorchè una proposta generica con l'intento al momento di far accettare prezzo e acconti e avvicinare le aprti al compromesso la cui stesura il piu'...

la vecchia proposta è superata solo per un fatto come dire economico nel senso che , dovendola registrare , si risparmierebbe su questo ma tutto si puo' valutare ..certezze nessuna

Certo. Io farei una proposta dove si precisa: deposito di euro ..... 3-4 mila. alla proposta 10 % ( o altro valore a scelta comunque superiore)a titolo di caparra confirmatoria alla stipula del compromesso entro e non oltre il..... P.S. Il compromesso andrà certamente registrato sia...

Scusate ma serve una precisazione. La caparra "definitiva" sarà definita al compromesso. in modo tale da stabilirne la restituzione del doppio nel caso non si vada a rogito per colpa del venditore. Al momento della proposta di acquisto non verserei certo una cifra esagerata e comunque è da...

attenzione la sospensiva serve se LUI fa il mutuo per acquistare la sua. Se la sua banca non gli accetta il mutuo magari non ti vende la casa. E' contorat lo so ma la butterei sul tavolo in modo tale che comunque il Tuo acquisto non vemga compromesso