forse non mi sono spiegato bene. l'agenzia mi ha spiegato che quando hanno firmato l'incarico con il venditore hanno scritto che il venditore voleva il 20% come caparra confirmatoria al preliminare o alla scrittura integrativa. Inoltre hanno specificato sull'incarico che l'assegno che l'acquirente deve versare subito quando fa la proposta per fermare la casa deve essere almeno pari alla provvigione.
e' tutto vero perche' mi hanno fatto leggere queste due cose.
l'assegno naturalmente diventera' caparra confirmatoria se il venditore accettera'.
poi naturalmente ci deve essere l'integrazione della caparra confirmatoria quando si andra' alla scrittura integrativa o al vecchio preliminare, fate un po' voi, come lo volete chiamare.
come dicevo prima il 20% sono circa 80k, il saldo al rogito.
il venditore siccome va a comprare una casa che costa di piu' e gli chiedono anche a lui il almeno il 15% deve per forza chiedere il 20% della casa che vende.
questo e' il problema.
quindi volevo chiedere il venditore avra' le sue ragioni............non discuto ma
nell'incarico firmato con l'agenzia ha firmato alcune condizioni ben precise.
voi che ne pensate??
ps. allora io come acquirente potrei anche 10k euro al preliminare se il venditore o l'agenzia non mettesse dei paletti e immagino che se accettassi la richiesta dei 400k euro senza fiatare, il venditore sarebbe costretto ad accettare. e se rifiutasse perche' gli sembrano pochi dovrebbe lo stesso pagare la provvigione.
che confusione
