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ok Bastimento, centrato l'oggetto della richiesta e confermo... la ruggine. Insomma è corretto usare il Fondo non allo scopo costituito ? L'Amministratore deve spendersi in azione incisiva per il recupero crediti, giusto ? Nel Bilancio, chiuso al 30 Novembre non deve annotarsi il pagamento della...

Molto chiaro, grazie davvero roberto

Ringrazio per la risposta... buonista ma sinceramente ho bisogno di un parere legale certo. Il fastidio è generato dalla scarsa attenzione alle regole ostentata dall'Amministratore come attribuita professionalità . L'Amministratore assurge a fornitore "qualunque" quando decide di riscuotere...

ok il problema è semplice: l'Amministratore ha riscosso il corrispettivo annuale attingendo da crediti dei condomini che hanno versato rate superiori alla spesa effettiva parametrata e attingendo dal Fondo spese costituito con la destinazione esposta, pur in presenza di numerosi morosi che non...

Chi corrisponde il compenso dell'Amministratore, stabilito nella delibera di nomina codificando importo mensile per ogni unità immobiliare, per la quota dei condomini morosi totali ? Le quote risultanti a credito di condomini nel consuntivo possono usarsi per il compenso dell'Amministratore ...

Grazie Alessandro66 è pur vero che l'intero complesso può configurare un supercondominio ma allo stato attuale non è configurato. Le 6 schiere fanno parte di un " Condominio " regolarmente costituito ed i millesimi sono calcolati a livello totalitario per i 155 appartamenti che dividono le spese...

Buongiorno, sono proprietario di un appartamento sul mare in complesso di 6 schiere per 155 appartamenti. Le schiere A e B costruite nel 2007, composte da 45 appartamenti, hanno necessità di ristrutturare la facciata le terrazze e le gronde. Le altre 4 schiere, costruite nel 2012 si mantengono...

Una schiera di tredici, ai lati del rettangolo appartamenti con primo piano e piloty,secondo piano e mansarda, gli altri pressochè terratetto, tutti con giardino fronte e retro e con ingresso indipendente. Il perimetro circondato completamente da muro in c.a. alto cm. 60 con sopra ringhiera in...