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To và. Magari impara qualcosa. Invece di andare al discount a caccia di poveri.

Posta qui che è più costruttivo

Che devi rivolgerti ad un elettricista e ad un idraulico

oi Cristian.. Immagino che anche sui tuoi moduli di proposta di acquisto l'immobile viene venduto conforme o no?

Cambia l'onere e quindi la spesa.

..e vabbè grazie al.. Se c'è una sanatoria da fare significa che l'immobile va riconformato. Tanto o poco che sia sempre da riconformare resta.

Giusto Roma da prendere come esempio. Tre milioni di abitanti. Per fare una sanatoria potrebbero volerci anni. Che facciamo..? non si vende per tre anni..?? Immobili censiti "incommerciabili"..? Mai esistiti sulla faccia della terra.

Detto da un tecnico "asseverante" questa è una cagxta pazzesca.

Bah.. Sto foglio visite non conta un fico secco. Dormi tranquillo che la provvigione l'hai pagata.

Possibile che quello sia del tutto regolare e che non ci sia nessun appiglio/pretesto a cui aggrapparsi? Dubito. Rivolgiti ad un legale che vedrai che riesci a bloccare il venditore. Eccerto caro. Sei stato mal consigliato. Del resto i clienti come te se non ci sbattono la testa contro non...

Beh il termine non è perentorio. Ingaggiando un buon avvocato ben si potrebbe riuscire a temporeggiare fino alla concessione necessaria. Ma il problema non è la sanatoria. Il problema è che non hanno un acquirente.

Se avete incaricato il geometra vi sarà la pratica da fare. Che molto probabilmente sarà già stata aperta. L'appartamento può essere venduto certamente con la riconformazione da fare, così come citato nella pratica edilizia e che verrà defalcata dal prezzo di vendita/acquisto. Ma il tuo...

Torneranno in agenzia e lo faranno sottoscrivere. In fondo quelli la loro mediazione/sanzione l'hanno già recepita.

Basta inserire nell'accordo una forma giuridica liberatoria del tipo che, a fronte del pagamento di quella penale, l'agenzia immobiliare non potrà avanzare nessuna pretesa "per nessun titolo eo ragione". Poi vai per la tua strada.

"stimatissima" lo dice a te.

..Per me dove lo metti lo metti il troppo stroppia. Sempre. Precludersi l'opportunità di fare appuntamenti vendita limiterà il tuo raggio di azione. Perchè anche e soprattutto dagli appuntamenti vendita scaturiscono quelli di acquisizione. ..e NIENTE proprio non ce la fà a non citarmi. ..è...

Potrei dirti di più ma sarebbe come autodenunciarsi e quindi meglio restare in silenzio.

BENE. Un ottimo inizio. Se parti da zero, in assenza di esperienza, l'unico elemento che hai da sfoderare è l'entusiasmo. Se trovi le case e riesci in qualsiasi modo a portarle nella disponibilità del portfolio immobili dell'agenzia ti vorranno bene tutti quanti. Datori di lavoro, colleghi...

..Che non arrivano neanche alla terza settimana del mese. 15 immobili l'anno significa poco più di una vendita al mese. Meglio andare a fare il salumiere all'esselunga. Detto questo, se parti da zero, senza fare ricerca o hai paura di sporcarti le mani ad andare a farla, hai i passi contati...

..e ti sbagli cara e pure di grosso. Se cominciassi a farlo con metodo e tattica ti accorgeresti dai risultati di quanto hai sbagliato a non farlo fino ad ora(!) Ovviamente, se il combinato di ricerca fisica/telefonica vengono svolte a casaccio, è chiaro che allora sarà come pescare con le...