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Scusa e se lui non firma io che faccio? Devo attendere e basta? Non mi sembra giusto. Inoltre non sono io che devo andare al comune. io ho posto come condizione di acquisto la piena proprietà e lui ha accettato facendosi carico delle spese. Non c'è nessuna voce del silenzio /assenso; anzi il...

Grazie dell'informazione Bagudi. A questo punto però io ho dei diritti? Rogitare in Ritardo su una data "x"per ritardi del venditore mi da diritto ad avere dei risarcimenti o a chiedere delle penali ,se fissato un nuovo termine per il rogito questo documento non sia ancora pronto. Io ho dovuto...

Grazie a tutti delle indicazioni che mi avete dato. Siete gentilissimi

Alessandro non farla semplice con un "ci hai ripensato"....io prendo mille euro al mese, ho tre bambini piccoli e sto investendo i miei risparmi. Sono in ansia, si! Vorrei solo capire quanto sono tutelata e i miei diritti perché per tutti i soldi dati già io ho rispettato le scadenze esatte e...

Rosa 1968 comunque se io volessi potrei recidere dal contratto se si verificasse la situazione da me espressa. Grazie

Grazie dell'informazione

È vero quello che dici perché allora io però devi rogitare e non avere tutto in regola per tempestive non dipendenti neanche da me? Io mi ri troverei a saldare l'acquisto rispettando tutti i tempi e gli impegni presi senza che la stessa cosa la faccia il venditore. ...considerando che per stare...

Salve a tutti,scusate l'ora che è dovuta ad un po' di agitazione personale. A fine mese dovrei rogitare. Io sono la parte acquirente. Nella proposta di acquisto casa ho richiesto per l'andamento a buon fine del rogito la trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà. Ho...

GRAZIE A TUTTI. ...SIETE GENTILIDSIMI

L'andamento a buon fine prevede come condizione la piena proprietà al momento del rogito. Ringrazio tutti. Siete gentilissimi

...ma dai...e l'agenzia non ha nessuna responsabilità. ..in fondo se si verificasse questa ipotesi non avrebbe fatto rispettare il contratto dal parte del venditore, no!

Questa ultima osservazionè che mi riguarda credo sia quella giusta. voglio solo sapere se al rogito non ci fosse l'atto di trasformazione del diritto di superficie, posso recedere dal contratto riprendendo quanto ho anticipato? L'atto di trasformazione del diritto di superficie è la condizione...

Perché non ha senso? Se puoi aiutarmi te ne sarei molto grata

Ok ma se al momento del rogito non c'è il documento dell avvenuta trasformazione del diritto di superficie , l'accordo non è a buon fine è potrò essere totalmente risarcita? Cioè che diritti ho se al rogito il venditore non rispetta gli accordi?

Ti riporto quanto scritto: € 40.000,00 saranno versati contestualmente alla sottoscrizione della scrittura privata che avrà funzione meramente ri produttiva della presente proposta di acquisto gia in essere, entro la data del 30.11.2014. Non posso tornare indietro, vero?

Ma perché dite che è nullo. Il 30 aprile non c'entRa niente. Le firme sono 30.10.2014 dove ho dato euro 5000.00 Ora c'è il 30.11.2014 dove devo dare euro 40.000,00 il rogito è stato messo al 28.02.2015. Ora se non do questi 40.000,00 euro cHe succede? Sarà proprio il 30.11.2014 che firmero...

Che rischio?

No credo che dalla foto non avete letto bene. Il preliminare avverrà per il 30.11.2014 dove darò euro 40.000,00. la trasformazione del diritto di superficie dovrà essere pronta per il momento del rogito. Quindi da come dite voi se la trasformazione del diritto di superficie non sarà pronta al...

Ringrazio tutti per la cortesia di aver risposto. Io non è che non voglio comprare questa cada, anzi....è che ci sono state incomprensioni in famiglia e volevo sapere se potevo avere la possibilità di tirarmi indietro con il minor danno possibile