Risultati della ricerca

  1. S

    CILA improcedibile dopo 52 giorni

    Per onore di cronaca devo dire che: 1) Dopo essere stati interpellati i vecchi proprietari hanno fatto mea culpa e si accolleranno le spese della sanatoria. 2) il mio "tecnico di fiducia" non chiede altri denari per seguirmi la sanatoria (accertamento di conformità).
  2. S

    CILA improcedibile dopo 52 giorni

    Il mio "tecnico di fiducia" sta prendendo tempo... Ho come l'impressione che stia mollando la presa. Forse questo accertamento di conformità è difficile da gestire per lui. Tra le altre mi ha detto che devo andare io al catasto per prendere la vecchia planimetria ante fattaccio. Mah...
  3. S

    CILA improcedibile dopo 52 giorni

    No sono un comune cittadino. Avrò sbagliato in fase di registrazione.
  4. S

    CILA improcedibile dopo 52 giorni

    Grazie per la risposta. Ripeto che stiamo SOLO parlando di tramezzi divisori interni di un appartamento. Quasi direi che si tratta di mettere a posto solo le carte. In ogni caso chiamerò in causa (telefonata) i vecchi furboni proprietari. Scenderanno a miti consigli...
  5. S

    CILA improcedibile dopo 52 giorni

    Buongiorno. Il mio "tecnico di fiducia" si è recato presso l'ufficio tecnico comunale per incontrare l'incaricato che ha bocciato la CILA. Gli ha chiaramente spiegato la cronostoria e, a suo dire, il tecnico comunale ha capito la situazione e ci sta aiutando a risolvere in modo "non traumatico"...
  6. S

    CILA improcedibile dopo 52 giorni

    Il notaio ha fatto dichiarare ai venditori che la planimetria coincidesse con lo stato dei luoghi. Il perito della banca per il mutuo.
  7. S

    CILA improcedibile dopo 52 giorni

    Ma no. Non voglio fare soldi con i vecchi e attuali "attori" che non fanno bene la loro partr. Vorrei solo passargli qualcuna delle nottate bianche che ho fatto in questo periodo. Per il resto voglio solo chiudere.
  8. S

    CILA improcedibile dopo 52 giorni

    Il bello è che ho conprato con l'aiuto di un mutuo ipotecario e ho dovuto pagare anche il perito della banca che ha dato l'ok al mutuo. Insomma ho gli estremi per chiedere danni a: 1) venditori 2) perito della banca 3) professionista CILA. Venendo al pratico. La questione riguarda solo il...
  9. S

    CILA improcedibile dopo 52 giorni

    Nel mio caso il notaio nel rogito scrive "la parte venditrice dichiara...". L'irregolarità l'hanno fatta i vecchi proprietari. Il mio "professionista di fiducia" che ha asseverato la CILA non ha verificato questo aggiornamento catastale (DOCFA) fatto senza CILA. Mi auguro che tutti si attivino...
  10. S

    CILA improcedibile dopo 52 giorni

    Grazie...mi hai dato un po' di serenità. Caffè pagato.
  11. S

    CILA improcedibile dopo 52 giorni

    Si. Solo tramezzi interni e spostamento porte interne. È un appartamento in un comdominio in c.a.
  12. S

    CILA improcedibile dopo 52 giorni

    Grazie ancora. Ultima domanda... Ma posso terminare i lavori di ristrutturazione e andarci ad abitare?
  13. S

    CILA improcedibile dopo 52 giorni

    Grazie per la risposta. Oppure devo fare la CILA in sanatoria e pagare 1000€ di sanzione per un abuso fatto dai precedenti proprietari. Ma la cosa che mi spaventa è se mi bloccano i lavori quasi terminati. Io non ho alternative e devo trasferirmi a fine settembre. Altra anomalia è il divieto di...
  14. S

    CILA improcedibile dopo 52 giorni

    Salve. Qualcuno sa darmi qualche consiglio? Grazie.
  15. S

    CILA improcedibile dopo 52 giorni

    Buonasera. Sono disperato, avvilito e in****ato nero. Vi spiego e chiedo consigli. In data 08 luglio tecnico di mia fiducia invia CILA per ristrutturazione del nostro nuovo appartamento (acquistato da altri privati tramite rogito notarile). Edilizia comune, edificio in cemento armato. In data...
  16. S

    Comprare e vendere contemporaneamente

    Ok mi sembra di capire che la strada più ovvia e serena è quella di chiedere i 2 mesi all'acquirente di casa mia. In settimana li devo incontrare per la proposta e mettere in discussione anche tempi e modalità di consegna. Vediamo che ne pensa.
  17. S

    Comprare e vendere contemporaneamente

    Altra opzione. Chiedere la disponibilità della casa nuova dopo il compromesso per farci i lavori?
  18. S

    Comprare e vendere contemporaneamente

    Altrimenti devo immaginare un deposito dei mibili e un trasferimento temporaneo dai suoceri. Cosa non facile. Domanda agli esperti del settore: gli altri nella mia condizione come fanno?
  19. S

    Comprare e vendere contemporaneamente

    Si questo l'ho capito. Ma perchè non bloccare l'appartamento che mi interessa? Può succedere che dopo il rogito del mio non trovi più disponibile quello che voglio comprare. E dato che nel quartiere di mio interesse ce ne sono pochi poi che faccio? Ho venduto e sono senza casa? Invece io vorrei...
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