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grazie Pennylove !! dovrei pagarti per questa risposta così chiara ed esauriente!! complimenti davvero e grazie ancora.

grazie, comunque a me in realtà interessa sapere solo se posso lasciare questa casa prima dello scadere dei mesi mesi di preavviso dato dal locatore: ne parlerò direttamente con lui.

copio e incollo l'estratto del mio contratto di affitto: "Art. 17) (Recesso anticipato) E’ facoltà di entrambe le parti recedere anticipatamente prima della scadenza del termine previsto dal presente contratto con un preavviso scritto di sei mesi da notificarsi all’altra parte mediante...

ok, grazie: cercherò di capire se davvero quella clausola (a suo tempo accettata da entrambe le parti) che prevede la possibilità di recesso da parte del locatore in qualunque momento è davvero nulla. Poi proverò a parlare con il proprietario.

è vero, normalmente è così ma nel contratto che firmai io c'è scritto che entrambe le parti hanno diritto di recedere in qualunque momento dando il preavviso di sei mesi. Per me non è un problema andarmene ma vorrei sapere se posso farlo prima dei sei mesi, cosa prevede la legge.

i primi 4 anni sono scaduti nel 2013 e il contratto si è rinnovato automaticamente per altri 4 anni. Nel contratto però c'è scritto che entrame le parti posso recedere dal contratto (quando gli pare o solo alla scadenza del contratto? questo non lo so) dando preavviso di 6 mesi.

Buongiorno, il proprietario della casa in cui attualmente vivo in affitto ha deciso di venderla quindi mi ha dato il preavviso di 6 mesi per liberarla: se trovo una nuova casa prima dello scadere dei mesi posso procedere serena oppure anche io devo rispettare i 6 mesi? Secondo me gli faccio un...

Rispondo per eventuali futuri utenti che, cercando informazioni, dovessero trovare questa discussione. La mia opinione è che il fatto che l'immobile provenga da una donazione non lo rende invendibile (es: esiste un termine di prescrizione e/o la citata soluzione di scioglimento). Vale quindi...

grazie, in effetti ho approfondito: vedi sopra.

ho approfondito chiedendo il parere di un altro notatio e di un legale ed è esattamente come dice ab.qualcosa: solo da qualche anno l'atto di mutuo dissenso di una donazione è stato accettato come soluzione che in qualche modo risolve le problematiche legate alla donazione ma ancora in...

L'immobile che vorrei comprare io è stato donato dal figlio alla madre nel 2008. Nel 2015 il contratto di donazione è stato sciolto per mutuo dissenso con effetto retroattivo. La banca, per condermi il mutuo, mi ha chiesto di stipultare una polizza contro i rischi legati alla donazione. La mia...