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Sapevo degli abusi edilizi, deformità ma questa è stata per me una novità. Certo non si finisce mai di imparare. ...:ok:

Ci sono arrivata a questa conclusione, ma non ci potevo credere perciò ho chiesto il vostro aiuto. ... mi sembra impossibile che un tribunale molli la fregatura ad un cittadino ignaro del guaio in cui si sta cacciando, soltanto perché il prezzo e attraente. Incredibile :eek:

Allora come mai il tribunale mette la casa in asta, non ci sono le leggi che proteggono il presunto acquirente..?? Chi potrebbe comprare la casa del genere..??

Cercando le risposte alla mia domanda sono ritornata nel mio sito preferito e ho trovato ormai i nomi conosciuti dalle discussioni lette in precedenza. Come sempre vorrei risolvere il mio dubbio perciò se avete voglia torniamo al discorso iniziato nel 2010. Anche nel caso che mi interessa il...

Devi conoscere i prezzi del quartiere delle case simili. Più di così non posso aiutarti non conoscendo altri particolari e poi a quanto pare sei già un esperto, potresti darmi ti qualche consiglio. .... :) Tress

Il prezzo base d'asta è prestabilito. Leggi bene i documenti "Avviso"; "Ordinanza" e "Perizia". Lì troverai tutti i dati dell'immobile e le modalità di acquisto. Poi deciderai. Tress

La spiegazione molto chiara e precisa, grazie mille...:fiore: Parlando dell'asta spesso si usa il termine incanto invece di vendita, vorrei ripostare qui sotto la differenza fra la vendita con e senza incanto. Potrebbe essere utile...:hi: La differenza tra vendita con incanto e vendita senza...

Miciogatto è molto interessante quello che scrivi, voglio approfondire tutti questi casi per capire e anche saper rispondere e/o trovare la scusa per abbandonare il caso che magari all'inizio mi sembra interessante per via dell'immobile poi invece parlando con i "proprietari" scopro le sorprese...

Ti ringrazio, ho sentito delle vesione che mi sembravano inverosimili; un esecutato mi ha detto che per quanto riguarda l'equitalia non ci sono le esecuzioni forzate e l'immobile viene messo all'asta al massimo 3 volte e se non venduto rimane a lui e basta. Sono rimasta abooca aperta, ma non...

Non conoscevo il risultato delle aste deserte, o meglio sentivo sempre diverse versioni. Dalla tua risposta deduco che sei ben informato, allora per cortesia mi puoi spiegare che fine fanno gli esecutati nel caso il loro immobile viene assegnato al demanio..??

...ma parliamo sempre di un contratto stipulato prima del pignoramento, giusto..?? come dice miciogatto?? ...nel caso di un contratto stipulato dopo il pignoramento bisognerebbe accordarsi con l'inquilino, non con l'acquirente a meno che l'acquirente è contento di acquistare l'immobile occupato...

scusate ma mi sono persa.... :roll: sarà colpa della giornata molto dura? :wall:

Insomma vendi o compri la casa con gli inquilini. Se fosse per l'investimento potrebbe andare, ma per stralcio mi sembra poco convegnente.... Su questo non avevo dubbi :accordo:

Ok , grazie a tutti :)

Ciao a tutti, ho trovato un argomento (secondo me interessante) per discuterne con voi, ecco la domanda: Come possibile eseguire la procedura a saldo e stralcio nel caso di un appartamento pignorato e messo all'asta ma, occupato da una famiglia (non quella del proprietario) con un regolare...

Miciogatto, è ovvio che i soldi ci metti tu, ma per quanto riguarda la parte legale basta un piccolo errore oppure ommissione di qualche "stupidaggine" e salta l'operazione, avrei paura di farlo da sola.:eek: Sempre per quanto riguarda lo stralcio vorrei chiedervi un consiglio. E' possibile...

Da quello che ho letto e da quello che scrivete anche io credo che sia dificile usare la 3/2012. Comunque, sia per la 3/2012 che per gli stralci serve un legale esperto in diritto immobiliare.. Per quanto rigurda lo stralcio possono essere anche più creditori, ma bisogna valutare bene la...

Trovata subito , grazie :lol::fiore:

Grazie Andrea, credo sia molto importante e sinceramente non ero a conoscenza di questa legge. Ovviamente vado a scaricarla, ma se sai i benefici che porta e ti va di farmi un riassunto ti sarei molto grata...:D

Grazie :D