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Comunque per ora la banca mi ha confermato che mi darà il mutuo, dicendo che se non lo danno agli statali non li danno più a nessuno. Al massimo mi rivolgeró ad un istituto privato o altra banca. Grazie a tutti per i vostri commenti.

Quindi una volta che ho l'ok dal proprietario, vado in banca e avvio la pratica del mutuo prima di fare il preliminare. Quanto tempo ci vorrà per avere l'ok del mutuo?

Si non parlo di questa somma che ho dato come cauzione, mi riferisco ai prossimi che darò al preliminare che vorrei dare come acconto. Questi di cauzione mi verranno restituiti al preliminare per fare l'assegno di 30 mila.

Per me è fatta per andare a vantaggio dell'agenzia immobiliare. Comunque la banca mi ha detto che il mutuo me lo danno senza problemi, però visto che si trattano di tanti soldi la paura del rischio c'è, per cui proverò a tutelarli dandogli come acconto.

Si esatto non c'è scritto. Poi chiaramente ci sono scritte altre cose, ad esempio che l'immobile è libero da ipoteche, vincoli, ecc, ma in merito al pagamento è proprio come ho detto.

Potrebbe anche non accettare visto che nella proposta non c'è scritto che li verserò come caparra o come acconto? E non essendoci scritto dovrebbe intendersi come acconto

Metterò che sono acconto, che in teoria mi dovranno essere restituiti.

La proposta dice che incarico l'agenzia di sottoporre la mia proposta d'acquisto ( non dice irrevocabile) per l'acquisto di un immobile ecc.. prezzo acquisto 180 che si impegna a pagare con 30 mila con assegno bancario e il resto al rogito. È scritto che ho ho dato una certa somma come cauzione...

Ho scritto che avrei versato altro alla compravendita. Per cui ho pensato di scrivere che li verso come acconto.

Ti ringrazio sei stato molto esaustivo. Si la banca mi ha detto che non ci sono problemi, però la paura c'è sempre. Al preliminare cosa mi consigli di fare? Mettere acconto o qualcos'altro?

Nella proposta non c'è scritto se l'anticipo che chi dato è caparra o acconto, per io nel preliminare vorrei scrivere che è acconto

Quindi se dovesse accettare la proposta dopo che ho la delibera della banca faccio il preliminare e non prima. Comunque io avevo letto che dando acconto e non caparra mi devono essere restituiti.

Ti ringrazio. Spiego meglio: Io ho dato un acconto, se dovessi avere problemi con il mutuo lo perderei, anche se la banca mi ha detto che non ci sono problemi. Però vorrei sapere se i successivi soldi che darò nel compromesso, se li mettessi come acconto, poi mi verranno restituiti nel caso...

E se nel compromesso mettessi che gli assegni sono da intendersi come acconto, almeno potrei tutelarli nei prossimi versamenti?

Buongiorno, martedì ho fatto una proposta di acquisto tramite agente immobiliare e se verrà accettata mi ha detto che faremo il compromesso. Avendo fatto un'offerta di 30 mila in meno, l'agente immobiliare mi ha detto di non mettere la clausola del vincolo del rilascio del mutuo, perché i...

Ti ringrazio. Cambia qualcosa se la banca lo fa configurare come erogazione unica con i tassi separati?

Salve a tutti, ho intenzione a breve di fare una proposta d'acquisto per un immobile, e alla mia banca dovrei richiedere due mutui: quello regionale di 120 mila (la massima cifra erogabile) e un altro di 30-40 mila euro; entrambi della durata trentennale. Mi interesserebbe sapere se i costi del...