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Cercando informazioni in merito leggo: "La legge dispone che all'atto della stipula di tutte le cessioni immobiliari le parti hanno l'obbligo di rendere apposita dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà recante l'indicazione "analitica" delle modalità di pagamento del prezzo. Per...

E' stato venduto un immobile che mi interessava, era intestato ad una società e i titolari delle relative quote societarie le hanno cedute ad altri soggetti. Faccio ispezione ipotecaria sull'immobile e mi faccio dare copia del relativo atto risultante per vedere il prezzo della compravendita e...

Mi interessa un immobile prossimo ad asta pubblica (alienazione per conto di Ente Pubblico). Parteciperò con la mia offerta, ma volevo capire se c'era la possibilità di tutelarmi con un contratto di opzione di acquisto: nel caso in cui non fossi il miglior offerente, avrei il diritto di...

attendo ancora la delibera della banca, so solo che la perizia consegnata ormai 2 settimane fa ha dato esito positivo e risulto capiente. se non consegno in tempi molto brevi la delibera al venditore rogita con il promissario con data già fissata tra una decina di gg.

Finalmente sono riuscito a sbrogliare la situazione e farmi rispondere dall'intermediario che non rispondeva su indicazione della proprietà che aspettava un mio passo concreto. In sostanza la mia offerta viene accolta di buon grado ma per proseguire vogliono accertarsi che sia concreta. Vista la...

Non ho incassato nessun rifiuto semplicemente non rispondono alla mia offerta più alta del 70% e alle richieste di spiegazioni e chiarimenti. Al venditore ho scritto tre volte in questo ultimo mese ma nulla so delle sue intenzioni se non che ci sta pensando con i suoi fratelli (sono in diversi...

Fosse così ti darei ragione, ma l'immobile in questione purtroppo non è un appartamento ma terreno agricolo di centinaia ettari unico per tipologia e caratteristiche, senza eguali in vendita nei dintorni. Roba grossa, mica stiamo parlando di un appartamentino scalcinato o villette come ce ne...

Venduta no, e' gia stato fatto il preliminare pero'. Il fatto e' che qualche anno fa avevo contattato il proprietario per informarlo del mio interesse, mi ha ringraziato e promesso di ricontattarmi se avesse cambiato idea. Ora ho saputo da terze persone che l'immobile e' stato venduto. Ho...

Quindi l'unica per rimediare e' risolvere il preliminare versando doppia caparra all'acquirente per conto del venditore. E' sempre possibile/prevista questa procedura in ogni preliminare? Immagino che procedendo in questo modo l'acquirente non può rifiutarsi di ricevere la doppia caparra...

cosa comporta la compravendita registrata ad un prezzo superiore a quello indicato nel preliminare?

mi è stato detto da fonti certe.

A quanto pare e' stato per ora fatto solo il preliminare, che però non risulta in visura ipotecaria fatta. Fosse solo il preliminare sarei ancora in tempo a rimediare pagando il doppio della caparra. Peccato che passati 15 giorni dalla mia lettera in cui proponevo il 40÷ in più della cifra che...

Vorrei risalire all'atto notorio riguardante la vendita di un immobile che tenevo d'occhio e di cui ho sentito voci sia stato venduto ma non ho prove concrete a riguardo (dalle visure fatte ieri risulta ancora in capo alla vecchia proprietà ma ho saputo da persone fidate che è stato venduto...