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Pensa che alcune agenzie, a cui avevo lasciato i miei dati e la descrizione della casa che cerco, mi hanno chiamato per degli annunci che potevano rispecchiare ciò che voglio, chiedendomi (con una certa insistenza) di andare a visitare immobili senza che io ne avessi mai visto una foto o sapessi...

Capisco il tuo ragionamento però, ti dico, le agenzie della mia zona lavorano in modo opposto al tuo. Quando chiamo per un annuncio, non c'è mai stata nessuna agenzia che mi abbia detto "Venga qui in agenzia a parlarne e poi, se le piace, andiamo a vederla". Nessuna, anzi, fanno esattamente il...

Guarda, da compratore ti posso dire che è capitato più volte che mia moglie, alla fine di una visita, dicesse davanti al venditore che la casa era bellissima e gli facesse i complimenti. E non lo diceva per far piacere al venditore, ma parlava sinceramente, presa dall'entusiasmo del momento...

Sì però capisci che spesso è meglio dire "addio" subito, onde evitare di perdere tempo dopo. Perchè, con il mercato che c'è adesso, ogni settimana escono decine di nuovi annunci di case in vendita (almeno nella mia zona), quindi c'è poco da discutere, se una casa è fuori mercato via, avanti la...

Esatto, hai riassunto perfettamente il mio pensiero, è per questo che mi piace che l'agente sia onesto e mi dica subito come stanno le cose. Se il venditore accetta al minimo X (che può benissimo essere 5000€/10000€ in meno del prezzo richiesto, non necessariamente deve essere 40000€ in meno...

Forse non sono stato chiaro. Che ogni trattativa sia un caso a sè non lo metto in dubbio, quello è scontato. Che alcune abbiano margini minimi e altre no anche, l'ho anche scritto. La mia domanda era riferita al perché certi agenti dicano le cifre chiare e tonde senza nessun problema mentre...

Buongiorno a tutti, vorrei chiedere a voi agenti immobiliari come vi comportate generalmente quando un compratore vi chiede informazioni sul prezzo di un immobile appena visitato. Faccio questa domanda perché, quando vado a visitare un immobile, generalmente, alla fine della visita e una volta...

Sono pienamente d'accordo, bisogna imparare ad essere "distaccati", però quando su una quindicina di case visitate quella è l'unica "perfetta" per te ed è esattamente come la vuoi è difficile tenere a bada le emozioni, il tutto unito all'inesperienza della prima volta. Mi confermi quindi che ho...

Buongiorno di nuovo. Nel frattempo abbiamo finito il "giro" di visite e abbiamo deciso di andare avanti con la casa che ci piaceva di più che, ahimè, è anche la più costosa (287.000€ richiesti, sempre dentro il budget ma un po' al limite). Il prezzo è poco trattabile (i proprietari non hanno...

Va bene, proverò a contattare l'ingegnere edile che ci aveva fatto l'idoneità alloggiativa per l'appartamento dove siamo ora in affito

OK grazie, purtroppo non abbiamo nessun professionista di fiducia in quei campi, non avendo mai avuto a che fare con queste problematiche

Grazie ad entrambi. Quale sarebbe il tecnico più indicato per far visitare l'eventuale casa? Il controllo si può limitare alla visita o posso richiedere degli schemi da far visionare? Inoltre, posso dire direttamente all'agente che vorrei visitarla nuovamente accompagnato da un tecnico?

Scusate, per quanto riguarda la stima delle spese aggiuntive, ho dimenticato di dire che faremo un mutuo di circa il 50% del prezzo

Buongiorno, chiedo scusa se farò domande banali ma io e mia moglie siamo alla prima esperienza di acquisto casa. Vorremmo acquistare una villa a schiera indicativamente tra i 250.000€ e i 300.000€. Siamo andati a visitarne alcune tramite agenzie diverse, molto carine e in linea con quello che...