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Bisognerebbe capire in cosa consiste l'abuso quando è stato fatto etc. In questo caso infatti l'immobile può tranquillamente andare all'asta solo che la perizia dell'incaricato del tribunale andrà a decurtare il valore della stessa a seconda della gravità dell'abuso. Se l'abuso non è sanabile...

La banca fa controlli sulle banche dati pubbliche e private. Il soggetto gravato da pendenze equitalia non sanate (o per le quali non siano attivi piani di rateazione) può tranquillamente accedere al credito a patto che non vi siano procedure di pignoramento in corso che risulterebbero visibili...

Carissima la cosa strana è che Unicredit non ha il mutuo al 90% a meno di non usare il fondo garanzia giovani. Cosa che il mediatore doveva conoscere, a meno che non sperava di avere un valore di perizia superiore e di molto al prezzo pattuito, in quel caso se comunque il mutuo richiesto rientra...

Il massimo che vi può capitare è che non riuscirete a surrogare il mutuo. Non incorrete in alcun problema. Visto il risparmio già risicato di € 10.000, non so fino a che punto convenga sanare l'irregolarità. Cosa che comunque va presa in considerazione laddove in futuro vogliate rivendere...

Sì per ingenerare laute risate da parte del venditore e dell'agente che se avevano una minima possibilità di venire "incontro" all'acquirente si irrigidiranno a tal punto da volere il pattuito come stabilito. Guarda che una volta firmato il compromesso l'agente ha diritto alle provvigioni...

Per quanto riguarda la banca, essa può essere tirata in ballo, per eventuali danni, solo nel momento in cui abbia ingenerato nel richiedente la convinzione che avrebbe ottenuto il mutuo. Ovviamente va tutto provato e sottoposto innanzitutto all'ABF dopo aver sporto formale reclamo. Il problema è...

Beh i famosi portaloni costano milioni di euro l'anno di pubblicità e sono arrivati in un momento particolare in cui in Italia si registrava il boom delle compravendite ed il boom di internet.

Prova con ex Banco Popolare attuale BancoBPM, fatta pratica di costruzione a SAL con loro prima dell'estate, con provenienza donativa. Hanno richiesto al cliente di fornire una polizza assicurativa specifica sulla donazione.

La provenienza donativa del terreno non è un ostacolo, male che vada ti chiederanno la sottoscrizione di una polizza donazione di poche migliaia di euro. Devi cominciare a costruire, perchè le banche ti finanzieranno a SAL solo dopo che avrai messo le fondamenta ed eretto almeno lo scheletro.

Purtroppo avresti dovuto attendere la delibera definitiva del mutuo che prevede due step: analisi reddituale e analisi tecnico-legale. Ormai la frittata è fatta, speriamo che la nuova banca possa intervenire.

Io ti posso aiutare solo per la prescrizione. L'IMU del 2012 andava notificata entro il 31/12/2017, pertanto dovrebbe essere prescritta.

Ogni anno soprattutto con l'avvicendarsi dell'elezioni si ripropone il tema della casa...peccato che i politici non ne parlino mai!!! Il motivo è ben spiegato in Italia non si fa una politica sulla casa da 30 anni! Perchè? Come mai l'Europa di questo non parla mai, mentre mette il naso in tutte...

A mio avviso i fattori da calcolare sono molti. Il primo di tutti è certamente la finalità dell'investimento. Se si vuole una rendita mensile, fatte le molteplici valutazioni (tasse, manutenzione dell'immobile, capitale necessario) si può trovare ancora qualcosa di interessante per l'affitto, ma...

Io non generalizzerei, molto dipende anche dalla tipologia di immobile. Conosco agenti immobiliari che trattano solo immobili di pregio e certamente fanno tutta una serie di verifiche (le famose referenze) che però ricordiamo hanno un costo che poi viene ricoperto dalla provvigione incassata, ma...

In caso di mediazione creditizia è obbligatorio che vi sia un contratto di mediazione scritto (infatti la normativa in materia deroga il codice civile sulla mediazione in genere, per cui basterebbe l'accordo verbale). Quindi in assenza di contratto di mediazione bisogna capire il reale ruolo...

La ditta individuale segue la persona per cui i debiti pregressi non sanati risulteranno in capo al titolare dell'azienda, a meno che non sia passato un congruo tempo dall'ultimo aggiornamento.

La maggior parte delle banche fornisce delle "tabelle" ai periti con dei range cui attenersi. Poi sta al perito in base all'immobile indirizzare la perizia verso la fascia alta o bassa del range indicato dalla banca. Cmq le perizie per mia esperienza oggi sono abbastanza vicine al valore...

Carissima ogni pratica e banca a storia a sè. C'è la banca che ti dà la delibera in 5 giorni lavorativi e quella che ci mette di più. Diciamo che per una pratica acquisto in media fra le banche che ci mettono poco e quelle che ci mettono di più, in 15 giorni lavorativi dalla presentazione della...

Premesso che è buona norma farsi rilasciare contratto di mediazione creditizia in cui vengono specificati tutti i parametri dell'incarico in cui vi è presente la durata dello stesso. Nel caso in oggetto a tua detta ti sei rivolto ad un agente in attività finanziaria (cioè un soggetto che opera...

Procacciatore d'affari. Anche se dal punto di vista pratico c'è il serio rischio che i soggetti cui voi vi rivolgiate non abbiano molto interesse a questo tipo di modo di lavorare dato che create un filtro ulteriore tra loro ed il notaio con aggravio di costi. Tutti i soggetti quali agenti...