Risultati della ricerca

  1. vincenza66

    Abusi edilizi nascosti all'acquirente

    la parte venditrice ha presentato la pratica per la sanatoria,stanno aspettandp che il tecnico del comune comunichi l'importo da pagare e spero che i venditori paghino senza ulteriore attesa......Comunque intendo far causa ai venditori per chiedere i danni economici che stiamo riportando,la casa...
  2. vincenza66

    Abusi edilizi nascosti all'acquirente

    Il mio geometra ha fatto iniziare dei lavori prima di chiedere un edilizia in comune,poi dovendo aprire delle finestre ha fatto la richiesta ed abbiamo scoperto l'abuso.ma in questi mesi mi è venuto il sospetto che anche lui sapesse oppure devo pensare che sia un professionista...
  3. vincenza66

    Abusi edilizi nascosti all'acquirente

    Ho presentatop richiesta scritta in comune per sapere chi ha aperto la pratica motivandone la richiesta ma in comune mi dicono che per questione di riservatezza non è possibile saperlo.Ho intenzione di citare ai danni i venditori e il mio tecnico,i primi hanno dichiarato una conformità...
  4. vincenza66

    Abusi edilizi nascosti all'acquirente

    Il tecnico dei venditori al telefono ha detto che ha guardato la pratica in comune prima del rogito ma non ha visto la planimetria originale,ha detto testualmente che è stata una "Svista"....Ho fatto richiesta in comune per sapere chi ha visionato la pratica e cosa sia stato visionato ma in...
  5. vincenza66

    Abusi edilizi nascosti all'acquirente

    Salve a tutti,dopo 8 mesi dall'acquisto dell'immobile e dalla scoperta dell'abuso urbanistico siamo ancora fermi con i lavori e si presume che per la settimana prossima dovrebbero pagare questa sanatoria.Ho mosso mari e monti per scoprire se i venditori sapevano e ho scoperto che la pratica...
  6. vincenza66

    Abusi edilizi nascosti all'acquirente

    Ciao a tutti,i venditori finalmente hanno presenatto tramite il loro geometra la pratica per pagare la sanatoria,ora dobbiamo aspettare i tempi del comune per ricominciare i lavori.Nel frattempo abbiamo contattato un legale per chiedere ai venditori i danni che stiamo riportando per questa...
  7. vincenza66

    Abusi edilizi nascosti all'acquirente

    Salve a tutti e Buon Anno a voi. Ho fatto mettere per iscritto tramite e-mail che i venditori si accollano le spese della sanatoria,come suggeritomi dal notaio ho anche indicato una data per protocollare e loro avevano acconsentito entro il 27 dicembre.Ieri invece mi hanno inviato un altra...
  8. vincenza66

    Abusi edilizi nascosti all'acquirente

    Dopo aver incontrato il notaio,i venditori con il loro geometra hanno dichiarato la loro intenzione di pagare questa benedetta sanatoria,sembrava tutto chiarirto che avrebbero dovuta farla prima del rogito.Oggi ho inviato un e-mail dove chiedevo una data per protocollare questo abuso e loro mi...
  9. vincenza66

    Abusi edilizi nascosti all'acquirente

    Ciao a tutti,oggi mi ha chiamata il mio tecnico per comunicarmi che i venditori intendono pagare la sanatoria e tutte le eventuali spese da sostenere. Comunque tramite un altro tecnico consultato abbiamo scoperto che i venditori e la loro geometra sapevano dal 2011 di questo abuso urbanistico e...
  10. vincenza66

    Abusi edilizi nascosti all'acquirente

    grazie a tutti......Vi farò sapere come si risolverà questa faccenda.......:bacino_amore::bacino_amore::bacino_amore::bacino_amore:
  11. vincenza66

    Abusi edilizi nascosti all'acquirente

    In pratica,nel 69 un tecnico comunale ha rilasciato l'abitabilità in base ad un progetto presentato e approvato nel 68 ma i dati catastali sono stati aggiornati un anno dopo.La casa però è stata costruita in un altro modo rispetto al progetto presentato al comune e approvato.Il tecnico comunale...
  12. vincenza66

    Abusi edilizi nascosti all'acquirente

    Vorrei chiedervi se posso citare ai danni i due tecnici che hanno seguito questa vendita.Il tecnico dei venditori ha aggiornato i dati catastali prima del rogito e ha richiesto l'accesso alla pratica sul comune per avere il certificato d'agibilità,quando le ho chiesto come aveva fatto a non...
  13. vincenza66

    Abusi edilizi nascosti all'acquirente

    i ragazzi hanno fatto un mutuo per acquisto più ristrutturazione,la banca ha erogato solo una parte del mutuo,quello per l'acquisto e poi erogherà quelli per la ristrutturazione mentre fanno i lavori e portando le relative fatture.Ora i ragazzi stanno pagando solo una parte del mutuo,hanno...
  14. vincenza66

    Abusi edilizi nascosti all'acquirente

    Bene,in comune mi hanno detto che basta pagare la sanatoria e che devono farla i venditori,possono pagarla anche i ragazzi e dopo rivalersi sui venditori,ma chissà quanto durerebbe un processo e chissa se prenderemo mai dei soldi e quindi ho chiesto che siano loro a pagarla altrimenti chiederemo...
  15. vincenza66

    Abusi edilizi nascosti all'acquirente

    In pratica,sembra che quando la casa è stata costruita sia stato presentato in comune un progetto con dei disegni mentre in realtà la casa è stata costruita in modo diverso.Dove doveva esserci una scala è stato costruito un bagno e dove doveva esserci la stanza matrimoniale è stata costruita una...
  16. vincenza66

    Abusi edilizi nascosti all'acquirente

    Salve a tutti,spero sia la pagina giusta per la mia domanda. I miei due figli hanno acquistato una casa da alcuni privati che l'avevano ereditato,appena l'immobiliare che c'è l'ha proposta abbiamo incaricato un tecnico di nostra fiducia per controllare che non ci fossero ipoteche o abusi...
Alto