Risultati della ricerca

  1. S

    Banche con spread più basso per surroga

    Buongiorno! Ho un mutuo ING a tasso fisso rinegoziabile che sono stata costretta a prendere quando ho acquistato l'immobile a causa di un mediatore creditizio disonesto, ma lasciamo stare!! Il tasso attuale è abbastanza alto 2,92% (spread 2,65). Ho pagato 7 rate e vorrei iniziare a guardarmi...
  2. S

    Cambio destinazione BCNC nel giardino di un villino indipendente

    Già lo penso anche io, spero che a valle del controllo del notaio la porzione risulti magari accatastata in modo diverso.. aspetto novità da loro e poi vedo come fare, certo è che il mio è puramente il puntiglio.. la casa la acquisterò in ogni caso :)
  3. S

    Cambio destinazione BCNC nel giardino di un villino indipendente

    Sinceramente penso che la responsabilità di trovare una soluzione sia del proprietario visto che ha firmato una proposta con scritto che doveva riaccorpare quell'area alla proprietà.
  4. S

    Cambio destinazione BCNC nel giardino di un villino indipendente

    Infatti è quello sto cercando di capire, ovviamente non rinuncerò alla casa per 5 metri quadri di giardino in meno, ma vorrei che capire in ottica futura se posso riappropriarmene
  5. S

    Cambio destinazione BCNC nel giardino di un villino indipendente

    Hai capito perfettamente! Nella mia zona hanno appena passato i tubi del metano e entrambe le unità sono predisposte per l'allaccio (anche se non ancora allacciate). Io vorrei che se un domani si decidesse di non usare più il bombolone quella parte di giardino torni a me.
  6. S

    Cambio destinazione BCNC nel giardino di un villino indipendente

    Ciao! confermo che i venditori si sono impegnati ad accorpare alla proprietà quella parte di giardino. Il fatto che molto probabilmente quella porzione sia un bcnc me l'ha detto l'agente immobiliare (ma ho allertato il mio notaio che sta verificando), ma fisicamente quella porzione NON confina...
  7. S

    Cambio destinazione BCNC nel giardino di un villino indipendente

    No non è comune alle due porzioni, ho allegato un'immagine con una parte della planimetria, così forse +è più chiaro.
  8. S

    Cambio destinazione BCNC nel giardino di un villino indipendente

    Il fatto che un "quadrato" del giardino della villetta non fa parte della proprietà..
  9. S

    Cambio destinazione BCNC nel giardino di un villino indipendente

    Buongiorno! mi rivolgo di nuovo a questo fantastico forum per avere delucidazioni su una questione in merito all'immobile che sto acquistando, spero di riuscire a spiegarmi nel modo più chiaro possibile. Il villino è stato frazionato in due unità immobiliari circa 7 anni fa. Le due unità...
  10. S

    Richiesta mutuo Unicredit con mediatore bloccata da 2 mesi

    Per fortuna alla fine il mutuo mi è stato concesso da ING direct che è la mia banca, se non avessi spinto il consulente a fare la richiesta probabilmente non ce l'avrei fatta :-)
  11. S

    Richiesta mutuo Unicredit con mediatore bloccata da 2 mesi

    Purtroppo unicredit ha respinto la richiesta, nonostante io sia all'interno dei parametri "consentiti" rapporto rata reddito 30%, indeterminato, ecc.. ecc.. l'unica cosa è che chiedevo il 90% del valore dell'immobile. La referente di ISP a suo tempo mi disse che non era un problema che io fossi...
  12. S

    Richiesta mutuo Unicredit con mediatore bloccata da 2 mesi

    Ho chiesto al mediatore di ritirare la richiesta, a questo punto andrò in ISP (con cui avevo già parlato) per conto mio. Che ne pensate? Perdo solo tempo?
  13. S

    Richiesta mutuo Unicredit con mediatore bloccata da 2 mesi

    Praticamente sono diventata la sua stalker! a detta sua Unicredit non gli da alcuna spiegazione del perchè stanno andando a rilento, a me questa cosa sembra strana, cavolo sei un professionista e lavori con la banca, ti pare che nessuno ti dice nulla? Un conto è se ci vado io come privato...
  14. S

    Richiesta mutuo Unicredit con mediatore bloccata da 2 mesi

    lo spero.. sono seriamente preoccupata
  15. S

    Richiesta mutuo Unicredit con mediatore bloccata da 2 mesi

    Il problema è che ho provato a parlare telefonicamente con la mia banca ma mi dicono che, essendo la richiesta fatta da un'agenzia di mediazione la pratica è nel sistema centrale al quale loro non hanno accesso. chiedo 175k (su 185, ma sono disposta anche ad abbassare a 165), non ho figli, la...
  16. S

    Richiesta mutuo Unicredit con mediatore bloccata da 2 mesi

    Nel mio immaginario 2300 netti per 687 di rata sono ampiamente nel famoso 30% oppure sbaglio? Sul mio conto ci sono circa 30k che alimento ogni mese con 500 euro circa.. Mi sembrava di essere nei parametri :(
  17. S

    Richiesta mutuo Unicredit con mediatore bloccata da 2 mesi

    Si certo ho la sospensiva, ma il venditore non può aspettarmi in eterno... Ho chiamato la mia filiale dicendo della richiesta di mutuo unicredit con mediatore, ma mi hanno detto che non vedono la richiesta fino all'erogazione (perchè con agenzia di mediazione)... Non vedo perchè non dovrebbe...
  18. S

    Richiesta mutuo Unicredit con mediatore bloccata da 2 mesi

    E quindi invece di rifiutare la pratica allungano i tempi? Sicuramente sono meno allettante di un cliente che acquista anche l'immobile con loro, è strano rimanere nel limbo, della serie se non ti interesso come cliente allora rifiuta altrimenti fornisci una risposta, sbaglio?
  19. S

    Richiesta mutuo Unicredit con mediatore bloccata da 2 mesi

    Salve a tutti, leggo il vostro forum con piacere e ho deciso di chiedervi un parere perché ormai non so più che pesci prendere ne come muovermi, cerco di essere il più breve possibile e vi racconto la mia storia. Ad inizio novembre abbiamo finalmente trovato una casa da acquistare, ero già...
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