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Vorrei ricevere delle delucidazioni. Immobile di cui sono comproprietari 4 fratelli (provenienza successione). Uno dei fratelli ha problemi con agenzia delle entrate la quale agisce e pignora/ipoteca le sue quota di tale immobile. Uno dei fratelli vuole acquistare l'intera proprietà e quindi...

Già da questo si potrebbe aprire un infinità di problemi. Ma va detto che quello che conta è il titolo edilizio: Licenza, concessione edilizia etcc. Non è il catasto che è comprovante. Devi prendere visione del titolo edilizio è eventuali varianti successive. Deve esistere una conformità tra le...

Ristrutturazione, espressione generica. Esiste una pratica edilizia?

È per questo che ci sono i tecnici ....ambito edilizio

Il contesto ha risvolti in merito agli indici edilizi-urbanistici - superfici utili - superfice coperta Etcc etcc Dipende da cosa prevedeva lo strumento urbano ai tempi della costruzione per i balconi. Il tutto potrebbe anche rientrare nelle tolleranze oppure e essere sanato

Prova a ricercare con opzione immobile che troverai nella colonna a sinistra. Poi inserisci i dati che conosci: foglio e sub Poi dovresti trovare l'opzione planimetria Non ricordo la successione e dei passaggi ma sono grosso modo questi. Ma per scaricare la planimetria DEVI firmare digitalmente...

Lo scopo, da quelle che sono le tue intenzioni, sarebbe di "riprendere" lo spazio legittimato ma allo stato di fatto non esiste. Per fare questo non puoi semplicemente asserire "era nel progetto, non è stato fatto e quindi me lo riprendo o ripristino " Per farlo devi agire considerando, ANCHE...

Condivido. Direi di cambiare con ing o arch. <Se sono 23 metri quadri e al catasto e comune risultano 35....> Sembra, dalle descrizioni, che sia una costruzione sottostimato rispetto al progetto del titolo

Mi aggiungo nel dire si! Anno di costruzione ? Tralasciando ipotesi, supposizioni possibili etcc etcc Per questi contesti, se si desidera veramente risolvere il problema, serve interfacciarsi con un tecnico (ing-arch) che vagli il tutto.

Articolo 100, comma 1, in riferimento al pac: < 1. Il piano è costituito da una relazione tecnica e prescrizioni correlate alla complessità dell'opera da realizzare ed alle eventuali fasi critiche del processo di costruzione, atte a prevenire o ridurre i rischi per la sicurezza e la salute dei...

Esiste rischio di caduta dall'alto. Rientra quindi in Allegato VI rischi particolari, caduta dall'alto. Poi Allegato XV, paragrafo 2.2.3 lettera c)

Fermo restando quanto detto già. Trattandosi di lavori in quota non è escluso (anzi certo) che il committente debba porre in essere altre incombenze in merito alla richiamata norma di sicurezza: Segnatamente, nomina di CSP, CSE e redazione del PSC

Solo una precisazione qui. Non 30 gg ne 60 gg Giurisprudenza recente (cassazione) ha deciso che in questi casi non sussiste tempistica.....ossia l'ente può intervenire ANCHE dopo (molto tempo) se non sussistono i requisiti per sanare. In parole povere: se l'abuso non è sanabile, superati i 30...

Ovviamente è solo è puro sarcasmo 🤣

È indubbiamente un problema condominiale. Che coinvolge, ovviamente, anche le configurazioni planimetriche delle singole unità. Per quanto concerne i problemi conseguenti dipende dalla entità della " diversa collocazione"

Quale planimetria?

Mi spingo oltre: Ossi esiste amianto. Ipotesi 1 Si fa valutare la bonifica da un soggetto qualificato e tale prezzo si decurta dalla somma. Oppure su chiede al proprietario di far prima bonificare.. .ergo rimozione. Evitare soluzioni "di comodo" come l'incapsulamento perché il problema resta lì...

Indicavo il decoro perché chi dovesse ritenerlo leso si rivolge (o potrebbe) al giudice. Poi è palese che l'eventuale decisione spetta al giudice.

In questi contesti rientra il decoro, quindi chi vuole si deve/può rivolgere al giudice che decide di conseguenza

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