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A quanto capisco devo avvertire 5 giorni prima le utenze della chiusura e poi devo essere presente per il tecnico (sono 3 compagnie, 1 elettrico e 2 gas) il giorno che chiudono. Visto che la proprietaria vorra' verificare lo stato degli impianti ed elettrodomestici, suppongo che dovrei...

Se si fa voltura, ci sono spese che il proprietario deve affrontare. Se faccio chiusura, le spese sono mie e poi proprietaria ha altre spese per riallacciare. Con la voltura che' un rischio; anche se la faccio io per la proprietaria, la proprietaria deve firmare e dato che non mi fido di lei...

Thank you very much, I should have shown this to my realtor who was convinced we would get the mortgage easily (he was eager to get his slice and likely cared less about my difficulties). Grazie tanto per aver condiviso la tua esperienza. Sto facendo far la notarization e apostille alla...

Premetto che sto lasciando l' appartamento in condizioni migliore di come l' ho trovato. Ho aggiustato a spese mie lo scarico vecchio WC, rimpiazzato i vecchi sedili ed sto prendendo una signora delle pulizie per lasciarla pulita e non sporca come l' ho trovato.

Sto affittando un appartamento immobiliato e trovando difficolta'. Negli States, io affitto case pure e si rompe qualcosa, ho una agenzia che fa da intermediario e manda subito una compagnia ad aggiustare a spese mie molto spesso. Qui mi sembra che mi devo arrangiare. E' dall inizio dell...

Aggiornamento: Oggi il nostro avvocato sta mandando una PEC all agenzia dicendo che non accettiamo la controproposta e che si deve ridare i nostri 5,000. Appena arriva, dovro' vedermela con l' agente (che e' molto aggressivo) che sicuramente chiamera' e sara'incavolato.

Grazie mille, vi terro' al corrente!

Si, non ci e' piaciuto per niente come' stato impostato. Negli States, neanche ti fanno vedere le case se non sei approvato per un mutuo che da almeno una pre-garanzia su quanto ti approvano. Quindi siamo rimasti sbalorditi nel vedere cosa avevamo firmato per poi scoprire anche che se non siamo...

Anche se siamo cittadini USA, siamo in Italia da due anni quindi non dovremo porre eccessive preoccupazioni COVID. Poi e' stato l' agente a dirci levatevi le mascherine ma forse era tutto parte del suo piano di distrarci per saltare quell' importantissimo rigo ;) Il fatto rimane che da stupidi...

Ho sbagliato, ho dimenticato che dovremo dare altri 9,000 (quindi 44 mila totale 20 percento) e poi le le altre spese di chiusura (11-13 mila euro), quindi alla fine la banca coprira' circa 176,000.

quanto costa la casa? 225,000 quanto dei 42.000 che hai già versato è caparra e quanto provvigione? ho dato gia' assegno 5,000 (man non e' ancora scambiato perche' aspettano che accetto) e devo dare ancora 30,000 al venditore (entro pochi giorni-quello che mi preoccupa di piu!) e 7,000...

Il prezzo che chiedono della casa e' di 250,000

E' vero siamo stati ingenui, negli USA le cose funzionano diversamente e sei piu' tutelato. Fino alla sera prima l' agente ci aveva assicurato che dovevamo tutto alla fine e che cosi avevamo tutto il tempo per trasferire i soldi, etc. etc. Ci ha distratto quando e' si e' avvicinato troppo e io...

Sono statunitense ma ho doppia cittadinanza e quindi anche italiana. Ho fatto offerta casa e non ho nessuna clausola che la mia caparra e' contingente sul' accettazione del mutuo e ora non dormo la notte con la fifa che ci siano difficolta' ad ottenerlo e perdo tutta la caparra che andra' al...

La controproposta e' scritto a mano sullo stesso foglio della nostra proposta e dice semplicemente " Si accetta quanto sopra non per euro 220, ma solo per 225." Poi seguono le firme dei proprietari

Salve, situazione difficile, sto consultando un avvocato, e possibilmente un altro domani. Salve, io sono statutinense e sono in Sicilia per un annetto ed io e mio marito ci siamo innamorati di un appartamento a Taormina. Abbiamo la doppia cittadinanza ma tutto il nostro reddito e' negli...