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Grazie, quindi in sostanza potevi rifiutarti dopo la delibera e non aprire alcun conto? Avete fatto da soli o tramite consulente finanziario?

perfetto grazie, in parole povere la comunicazione di delibera non ha una valenza così importante. Il passo successivo quale sarebbe?

Non ho ben capito quindi, è consuetudine non rilasciare alcune comunicazione scritta? In che senso ripensamenti, da parte di chi?

Grazie Giuseppe, in sostanza in che momento si vede qualche documentazione? Considerando che gli è stato comunicato solo a voce della delibera e non si è ancora parlato di notaio? Inoltre non è ancora stato aperto il conto nella banca dove dovranno fare eventuale mutuo

A titolo informativo, è possibile sapere se a comunicazione verbale, di delibera mutuo deve essere formalizzata a forma scritta oppure no? Grazie

Buongirno, nel mio caso la discussione in oggetto non è riferita solo al fatto che ad oggi, non so se mi accettano il mutuo (seguita tra l’altro da un consulente finanziario, che mi ha indicato l’agenzia stessa, il quale a voce continua a darci date di ottenimento già trascorse e di settimane...

Grazie Francesca, le tue indicazioni sono chiare e preziose. Gentile Francesca, Come indicato da lei ho inviato una email con le mie volontà, compresa quella di non firmare nessuna proroga e che ad oggi non ho ancora certezza dell’ottenimento del mutuo. Al momento, mi è stato risposto che...

Ok perfetto! In sostanza Francesca visto che ad oggi mi ritrovo a non sapere ancora se il mio mutuo passa e visto quello che mi stai evidenziando tu, non firmo e mi tolgo ogni problema giusto? Posso comunque dalla mia parte come giustificazione dire che non firmo perché non ho ancora la certezza...

Grazie come sempre Francesca. Ricordi bene, richiesta del mutuo del 100%. Ok, al fatto che posso non firmare se tuttora ad oggi non penso di ottenere il mutuo. E che quindi non avrei più alcun obbligo. La cosa che non ho capito è il rischio che il contratto sia già efficace, cioè? La scrittura...

Buonasera, Qualcuno si ricorderà del mio problema, avevo firmato in data 30/03 una proposta di acquisto, la quale nelle note riportava: la proposta di acquisto è subordinata all'ottenimento del mutuo richiesto dal proponente per un termine temporale di 90 giorni. Ora come alcuni mi avevano...

grazie! In questo caso anche la provvigione dell’agenzia verrebbe meno?

Proposta accettata il 31/03 con firma del venditore per accettazione

Io so solo che è uscito perché lo dice lui. Lui che me l’ha detto perché interpellato da noi che gli abbiamo chiesto a che punto eravamo. Quindi concordo sulle balle, e voglio togliermi da questo teatrino. Ho sentito un avvocato il quale dice però, che dovrei sapere quando è stato richiesto il...

La ringrazio, le comunico che non ho firmato nulla al momento. Ho capito che è un gran ciarlatano e che sta temporeggiando perché probabilmente la mia pratica passa in secondo piano ad altre. vorrei liberarmi dall’impiccio, perché è diventato un peso considerato che poi lo dovrei pagare anche...

Comunicazioni solo telefoniche da parte di un broker assente. Ogni venerdì lo chiamiamo noi, e ogni volta che lo chiamiamo noi ci dice una cosa. Una settimana che la delibera è ok, ne passa un Altra e dice che esce il perito, ne passa un’altra ancora e dice ‘tempo 2/3 giorni ed è fatta’ e...

Buonasera, L’agenzia immobiliare con la quale ho firmato compromesso di vendita mi propone un broker il quale a distanza di 3 mesi, non ci ha mostrato o fatto firmare ancora nessun documento ma dice che ‘secondo lui’ entro il 10 luglio abbiamo il mutuo. È credibile? In più io mi sono permessa...

Probabilmente mi sono resa conto delle problematiche da te evidenziate. Mi sono fatta prendere diciamo così dall’entusiasmo di chi mi ha consigliato di chiedere il 100% per avere ‘qualcosa in più’. Mi sto rendendo conto invece che le cose invece sono molto più complesse e lunghe così. Dunque...

La ringrazio. È la prima persona che mi ha dato risposte concrete. Nonostante mi sia confrontata personalmente con persone che invece risposte non ne danno.

Gentile Francesca, la ringrazio per la risposta e per essere stata così diretta.Nessun problema. Anzi! Farò come indicato da lei, ha proprio ragione! Nel mio caso non so nemmeno a che punto è la mia pratica, non posso dire con certezza che non sia passato, non so nulla, posso comunque avvalermi...

Gentili tutti, Vorrei esporre un problema che mi attanaglia e dal quale vorrei capire come poterne uscire. In data 30/03 firmo una proposta di acquisto per un appartamento. Nel frattempo volendo il 100 per 100 incarico un broker, il quale ci aveva garantito notizie consistenti entro 20 giorni...