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Ok non ci resta che aspettare la perizia e incrociare le dita allora. Grazie mille !

Sì sì il 5% eravamo già pronti a erogarlo . L’ immobile oltretutto era già stato periziato nel 2010 a 110 000 senza box . Perizia firmata da un notaio . Noi abbiamo incluso il box che aggiunge valore all’immobile . E dovremmo arrivare con il box a un valore di 115 000 . Le perizie di 10 anni...

Non mi è chiara però una cosa . Se la perizia è LEGGERMENTE inferiore al 20% in più della richiesta ( quindi meno di 115 000 ) , il mutuo scende automaticamente all’ 80% oppure la banca mi chiederà di aggiungere qualcosa di liquidità per far sì che il rapporto valore d’acquisto/valore periziato...

Buongiorno! Ho avuto delibera positiva per un mutuo al 95 % . Ho quindi trovato una casa in buono stato , il cui prezzo richiesto era secondo noi e secondo l’agente immobiliare notevolmente inferiore alla prossima perizia . Stiamo comunque parlando di cifre non altissime . Proposta per la...

Sì certo immagino che la banca se venisse a conoscenza della nuova situazione lavorativa ritirerebbe la pre delibera . Ma suppongo che un conto sia se è la banca a tirarsi indietro, e un altro se io invio un email alla banca (come mi ha detto il broker di fare) affermando che rinuncio alla pre...

Ho provato a farlo anche io stessa di persona , ma la banca non mi ha concesso l’appuntamento proprio perché ho il broker come intermediario e hanno detto che devono parlare con lui . Il broker a quanto pare non ne vuole sapere di informare la banca e ormai sono 3 mesi che va avanti questa...

la mia proposta è vincolata al mutuo, quello che è giusto va bene anche per me sia nel bene che nel male. Ma legalmente noi non dovremmo perdere la caparra appunto perché abbiamo vincolato al mutuo la proposta . Broker e agenzia non vogliono informare la banca della nostra nuova situazione...

Ciao! Ho alcune novità riguardo alla nostra situazione e se possibile avrei ancora bisogno del vostro aiuto. L’ultima volta che abbiamo avuto un incontro con il broker abbiamo cercato di trovare un compromesso per non procedere immediatamente con la perizia ( che ovviamente dopo la perdita del...

Ho cercato di evitare fino all’ultimo questo epilogo, ma purtroppo l’azienda per cui lavoravo nell’ultimo periodo ha perso un grosso cliente, in seguito comportamento non corretto da parte del datore di lavoro che mi ha portato a ricorrere anche ai sindacati, ma questa è un’ altra storia ...

Si la capisco benissimo in questo senso. La cosa che mi chiedo e’ se fare questa perizia con urgenza come dicono loro mi comporterà la perdita della caparra nel caso in cui la banca decida di negare il mutuo .

Scusa in anticipo se sarò poco chiara ma per quanto ho cercato di informarmi sono ancora parecchio inesperta a riguardo . Ho ottenuto solo la pre-delibera reddituale. Il broker non ha ancora portato nessuna proposta di acquisto alla banca e all ultimo incontro stavamo ancora valutando insieme...

Buongiorno, sono alla prima esperienza di acquisto immobiliare e avrei bisogno di alcune delucidazioni a riguardo . Ho fatto una proposta di acquisto vincolata al mutuo per una casa che mi è stata subito accettata . Ho quindi richiesto subito il mutuo con l’aiuto del broker convenzionato con...