Risultati della ricerca

  1. Procicchiani

    Prendere un condominio da amministrare

    considerando le modeste quote richieste da sinteg, dire che <<Già lavoro così senza bisogno di pagare la Sinteg ;-)>> non è per nulla carino
  2. Procicchiani

    Prendere un condominio da amministrare

    il nostro obbiettivo è lavorare meno e meglio i miei clienti non mi chiamano al cellulare per qualsiasi *****a, grazie ad un efficentiimo servizio di call center nostro attivo 24h, quando non lavoro io non lavoro !!! etc...
  3. Procicchiani

    Prendere un condominio da amministrare

    Lorenzo Massimo, vi propongo di venire il 13 dicembre a Roma, alla convention di sinteg www.sinteg.org (modulo adesione http://www.sinteg.org/data/eventi/images/448_eventi72023.jpg§) se avete bambini che necessitano del servizio baby sitter segnalatelo li potrete capire come stiamo lavorando...
  4. Procicchiani

    Modalità di pagamento rate condominiali

    è ovvio che è possibile il pagamento con bonificio e solo alcune banche on line non si fanno pagare il bonifico, pertanto la stragrande maggioranza degli italiani, per un bonifico paga minimo 3€ ho dei colleghi che prevedono, se richiesto, l'avviso della scadenza rata con sms o mail e se lo...
  5. Procicchiani

    Modalità di pagamento rate condominiali

    azzerare le spese dei mav è impossibile, la banca lo deve stampare e spedire via posta, impensabile che lo faccia gratis sinceramente non l'ho capito se con il nuovo codice sarà possibile incassare in ufficio, in ogni caso molti amministratori hanno inserito in tariffario un compenso a parte per...
  6. Procicchiani

    Spese riscaldamento, termovalvole e contacalorie

    lo può decidere l'assemblea e dovrebbe farti pagare di più, perchè hai creato un area che ha sottratto calore ai vicini, costringendoli ad una maggior richiesta di calore per avere la temperatura giusta
  7. Procicchiani

    Incendio per impianto elettrico non a norma in una locazione

    forse è il caso di leggere la sentenza citata parla di scosse elettriche ricevute sia dall'impianto privato sia da quello condominiale e mi pare non si tratti nemmeno di condominio ma di casa tutta privata
  8. Procicchiani

    Perdita impianto di riscaldamento: chi paga il ripristino delle tubazioni?

    le valvole a chi servono ? sono del termosifone e il termosifone è privato
  9. Procicchiani

    Trasformare riscaldamento da centralizzato ad autonomi

    -la cassazione ha deliberato sicuramente su un caso di 7/10 anni fà, quindi ha deliberato con le leggi di 7/10 anni fà -la regione può fare in ogni momento, così come il parlamento leggi nuove -il codice civile nell'ambito comunione e condominio non viene modificato dal 1942 -le sentenze...
  10. Procicchiani

    Conto corrente condominiale l' amministratore può aprirlo senza autorizzazioni

    non dice che è obbligatorio aprire il conto corrente, ma ... non si possono tenere i soldi nel cassetto, anche solo per sicurezza, senza contare l'obbligo di fare certi pagamenti in modo tracciabile, la necessità di dover pagare alle volte con bonifico speciale 36%-50%-55% e gli f24 ...
  11. Procicchiani

    Trasformare riscaldamento da centralizzato ad autonomi

    se le normative regionali lo consentono ci vuole l'unanimità e prima bisogna dimostrare che con gli autonomi risparmiate, impossibile !!!
  12. Procicchiani

    Trasformare riscaldamento da centralizzato ad autonomi

    considerando i tempi della giustizia italiana, quasi sicuramente la sentenza citata è precedente alle leggi sul risparmio energetico in ogni caso, tutto dipende anche dalla regione dove stà leonardo in e.romagna in un primo tempo l'avevano tassativamente vietato, ora il distacco è consentito se...
  13. Procicchiani

    Sviluppo software gestione condominio online

    ce ne sono altri ... http://www.casa24.ilsole24ore.com/art/condominio/2012-02-21/gestire-condominio-social-network-114023.php?uuid=AaUalBvE http://www.condominiobook.it/ ------------------------------------------------------------ i miei clienti pagano con il mav quindi ogni mattina...
  14. Procicchiani

    Supercondominio, condominio o condominio minimo?

    2 edifici per essere 2 edifici, devono essere staccati se hanno in comune l'ingresso e le scale, sono un unico edificio
  15. Procicchiani

    Supercondominio, condominio o condominio minimo?

    rammento che di recente la cassazione ha stabilito l'approvazione delle tabelle millesimali a maggioranza e ora forse dico una castroneria:oops: a maggioranza si può fare un verbale assembleare ma si può trascrivere dal notaio ?
  16. Procicchiani

    Messa in sicurezza , Amministratore e parti private

    piccola info storica Pescara è stata praticamente distrutta durante la guerra è veramente inesistente la parte "antica" dove si trova per es un magnifico museo etnografico
  17. Procicchiani

    Spese riscaldamento, termovalvole e contacalorie

    inpugnare in tribunale la delibera di riparto
  18. Procicchiani

    Proprietà tetto o uso esclusivo

    avere la proprietà del tetto vuol dire poterlo affittare per antenne o pannelli pubblicitari, non vuol dire che lo puoi modificare le sentenze più recenti ritengono che ci vuole l'unanimità per consentire di trasformare una parte di tetto in un terrazzo "a tasca" il cui riparto delle spese...
  19. Procicchiani

    Messa in sicurezza , Amministratore e parti private

    i vv.ff. comune etc... dovrebbero imparare che i balconi sono privati, individuarne i proprietari e far avere gli ordini di messa in sicurezza ad ognuno di loro ma è troppo faticoso, non lo faranno mai prima che scrivano, bisognerebbe farli contattare da un legale, nella vana speranza, essendo...
  20. Procicchiani

    Importante Testo della Riforma del Condominio - Testo unificato N. 71, 355, 399, 1119, 1283

    appuntamento interessantissimo a Roma, presso la camera dei deputati, organizzato dal Copit comitato parlamentare per l'innovazione tecnologica, tutto sulla riforma con invitati i principali relatori della legge http://www.reinnovationforum.it/
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