ABI Linee guida per le valutazioni degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie

[Carlo Garbuio]

Ecco le linee guida per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie.
Buona lettura

 

[cafelab]

grazieee!

 

[daniart]

Grazie tante.
Ma ditemi come influirà sul nostro lavoro nel concreto?

 

[LucaPontellini]

Illuminante il passaggio a pagina 10,
punto R.2.2.3

"L’attività di agente immobiliare non è compatibile con l’indipendenza peritale."

Che chiude ogni porta alle valutazioni da parte degli agenti immobiliari !!

Ecco le linee guida per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie.
Buona lettura

 

[Carlo Garbuio]

Illuminante il passaggio a pagina 10,
punto R.2.2.3

"L’attività di agente immobiliare non è compatibile con l’indipendenza peritale."

Che chiude ogni porta alle valutazioni da parte degli agenti immobiliari !!

Questa non è una novità ma una conferma.
Avevo già segnalato la precedente bozza del novembre 2009 ed i contenuti erano gli stessi, da allora non si è fatto niente, in questa come in altre occasioni gli agenti immobiliari non vengono considerati.

 

[Carlo Garbuio]

Grazie tante.
Ma ditemi come influirà sul nostro lavoro nel concreto?

In quest'ultimo anno c'è stato un grande movimento e grandi novità in ambito valutativo con l'adozione di questa nuova metodologia estimativa e anche per chi non vorrà specializzarsi in valutazioni la formazione sarà indispensabile anche solo per leggere i nuovi rapporti di valutazione immobiliare.
Inoltre professionalmente ritengo sia un dovere di ognuno aggiornarsi per offrire un servizio migliore ai clienti.

 

[DinaC]

Grazie infinite!

 

[Carlo Garbuio]

Che chiude ogni porta alle valutazioni da parte degli agenti immobiliari !

e se per gli Agenti immobiliari ci fosse una porta aperta ... non sarebbero in grado di valutare gli immobili con gli IVS.
Le porte gli Agenti Immobiliari se le stanno chiudendo da soli! E dove le chiudono gli altri non si interviene in nessun modo, è da un anno che sono uscite le prime linee guida dell'ABI ... avete sentito qualcuno che ne parli con riferimento agli AI?
Opportunità ce ne sono, e molte ...

 

[Lisio Alessandro]

Carlo e quali sarebbero queste opportunità che potremmo cogliere noi AI diventando valutarori ivs ???

 

[Carlo Garbuio]

Carlo e quali sarebbero queste opportunità che potremmo cogliere noi AI diventando valutarori ivs ???

Vedo se in sintesi riesco a spiegarmi (approfondimenti li puoi trovare nelle altre discussioni dell'area valutari):
professionalità
oggettività
trasparenza
qualificazione professionale
...
verso i clienti e verso gli altri professionisti della filiera immobiliare ...

Il mercato chiede trasparenza e oggettività ed i professionisti si stanno aggiornando, tutti tranne gli AI ...

Nessuno ci considera professionalmente, questa può veramente essere un'occasione importante da cogliere.
Gli AI possono diventare i veri protagonisti delle valutazioni avendo moltissimi dati immobiliari a disposizione da poter utilizzare per valutazioni, analisi ... vendita!
Bisogna però essere preparati e formati per raccoglierli, quindi l'aggiornamento professionale è indispensabile!