garanzia

  1. tore.mileto

    Fideiussion quale caparra a garanzia di un contratto di locazione

    Non essendo particolarmente esperto in materia di fideiussioni sono a chiedere l'aiuto di chi cortesemente mi vorrà dare una mano. Faccio un esempio concreto: caparra di 2.400 € pari a tre mensilità del canone; anziché un bonifico viene proposta una fideiussione. L'unica cosa che so a questo...
  2. F

    Fideiussione posso intestarla a me

    Buongiorno, vi scrivo per un consiglio su come procedere è se si può fare. In pratica sono in procinto di acquistare un appartamento , il quale mi verrà ristrutturato dal proprietario che me lo vende , il quale lui stesso è il costruttore. l'appartamento mi verrà consegnato a fine lavori con...
  3. H

    Caparra confirmatoria a garanzia locazione

    Buongiorno. Una giovane coppia (non sposati) vorrebbe affittare il mio alloggio. Il titolare della locazione avrebbe un buon reddito, ma derivante da impresa, quindi ho chiesto una fideiussione bancaria come garanzia. Lui invece mi ha proposto un deposito di 6 mesi di affitto. Con che formula lo...
  4. G

    Proposta di acquisto e fondo di garanzia statale

    Buongiorno, da diversi anni tento di acquistare una mia prima casa, le banche mi chiedono un garante che non voglio scomodare, adesso voglio tentare con il fondo di garanzia statale rientrando nelle condizioni richieste, nella proposta di acquisto cosa si scrive o si può scrivere in questi casi...
  5. agenzialeonardo

    Servizio Garanzia Affitto: e Immobilio?

    Ciao Intesa-San Paolo offre in convenzione con Confedilizia il "Servizio Garanzia Affitto". Perchè non provate anche voi di Immobilio a fare un accordo simile con tale banca? :) Luigi - Agenzia Leonardo
  6. F

    Acquisto locali in RTA - Cooperativa

    Buongiorno, avrei intenzione di acquistare un mono/bilocale al mare che è di proprietà di una cooperativa attiva da circa 10 anni, quindi già costruito ed abitato. E' un locale RTA, quindi adibito a Residenza Turistico Alberghiera. Ho dunque ben capito online che non può essere adibita a casa di...
  7. G

    Proposta d'acquisto senza assegno a garanzia per casa non più in vendita

    Gentilissimi, cosa rispondo ad un'agenzia immobiliare : 1) con la quale è scaduto da 4 mesi mandato in esclusiva senza aver raggiunto il prezzo minimo (neanche da vicino) del contratto, 2) sanno che la mia casa non è più in vendita da 4 mesi 3) non ho voluto più avere a che fare con loro...
  8. Giusy84

    Qualcuno di voi ha aderito al fondo garanzia per acquistare casa ?

    Salve vorrei chiedere se qualcuno di voi ha ottenuto la garanzia deĺlo stato per aquistare casa io ho presentato domanda a dicembre ma niente risposta sono in ansia e reale il fondo
  9. Umberto Vignati

    Garanzia locazione commerciale

    Salve, volendo locare un importante immobile commerciale in zona centralissima di Napoli, quale garanzia chiedere per il pagamento dei canoni per tutta la durata della locazione? Fideiussione bancaria, ipoteca su eventuale immobile del locatario o altro? Ed ancora, è lecito e corretto escludere...
  10. U

    Garanzia pagamento canoni di locazione

    Buonasera a tutti, in relazione all'oggetto della discussione, mi piacerebbe sapere, in base all'esperienza diretta del mercato da parte degli agenti immobiliari, qual è la percentuale di proprietari immobiliari che esigono necessariamente una garanzia di pagamento canoni quando devono locare la...
  11. G

    Acquisto prima casa e fondo di garanzia mutui statale

    Nel disperato tentativo di acquistare una mia prima casa ( marito e moglie con contratto a tempo indeterminato ma parte time!) l' impiegato della banca mi dice che i tempi per una eventuale richiesta di accesso al fondo statale sarebbe lungo, storce il naso anche sui nostri redditi e ci...
  12. artax

    Mutuo su un immobile con ipoteca a garanzia di un fido

    salve a tutti, ho un problema. sto vendendo un immobile in cui sussiste un ipoteca a garanzia di un fido. l'acquirente sta acquistando con un muto proveniente da una banca tecnica. il problema che si sta ponendo è questo: la banca dell'acquirente vuole (giustamente) mettere l'ipoteca di primo...
  13. G

    Acquisto casa cointestata e garanzia su altro mutuo

    Buongiorno, Assieme al mio compagno ci stiamo accingendo ad acquistare la prima casa. Abbiamo già ottenuto la delibera del mutuo che sarà cointestato e a breve stipuleremo il compromesso. La questione che si pone ora e' relativa all' intestazione dell' immobile. Il mio compagno e' infatti...
  14. I

    Garanzia mutuo con abitazione di proprieta' del garante

    Buongiorno, avrei un problema da sottoporre: non avendo la possibilità di dimostrare il mio reddito e siccome sono in procinto di acquistare casa per la quale ho bisogno di un mutuo che non superi il 30% del suo valore, vorrei utilizzare mia madre (73enne), pensionata INPS, come garante. Per...
  15. G

    Mutuo e fondo di garanzia statale

    Sto cercando di acquistare la mia prima casa, io e mia moglie lavoratori entrambi part time a tempo indeterminato ci rechiamo in banca per una consulenza, il consulente ci dice che ci vuole un garante perchè la valutazione del merito creditizio potrebbe non essere positiva, io gli chiedo se...
  16. M

    Fondo Garanzia Stato per under 35

    Salve, avrei intenzione di acquistare un appartamento del valore di 80000€ accedendo al fondo garanzia per under 35 con contratti a tempo determinato. Io ho questo tipo di contratto con un ente pubblico e mi occorrerebbe un mutuo 100%...sono single, pago un affitto e ho un finanziamento per cui...
  17. F

    Liquidità per garanzia di un mutuo bancario

    avendo degli investimenti finanziari con Fineco pensavo di lasciarmi la liquidita e prendere un mutuo per acquistare un immobile secondo voi e' possibile senza avere un reddito ma dando in garanzia la liquidita' investita nei fondi comuni?
  18. D

    Registrazione locazione con fideiussione bancaria

    Mi confermate che nel modulo RLI per la registrazione di un contratto di locazione con fideiussione bancaria non bisoga indicare nulla nel campo "tipo garanzia"?
  19. S

    Contratto preliminare immobiliare - previa garanzia

    Buonasera Ragazzi, Sapreste spiegarmi la frase "con l'intervento di un istituto mutuante anche previa garanzia ipotecaria concessa dalla parte venditrice".. vorrei capire bene cosa significa.. perché quando me lo chiedono lo spiego sempre male e vorrei migliorare
  20. M

    Ipoteca a garanzia del mutuo sulla casa che sto comprando

    Buongiorno, spero che qualcuno di voi più esperto possa chiarire miei dubbi e preoccupazioni. Ho trovato un immobile interessante da comprare e ho fatto una proposta di acquisto il 25 ottobre. Ho proposo 145.000 mila euro con 75 mila euro al compromesso e il restante 70 mila al rogito che si...

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fabiocaroli ha scritto sul profilo di il Custode.
salve cè possibilitá di pubblicare bannerini pubblicitari di un nuovo portale imm e costi grazie..i moduli richieste non funzionano!
Justyfra=G💝 ha scritto sul profilo di Avv Luigi Polidoro.
Buona sera Egregio Avvocato,le chiedo scusa per l’orario se la disturbo. Ho un problema di divisioni di beni di miei suoceri (ancora vivi) tra mio cognato e mia figlia adolescente, ma visto che suo padre cioè mio marito è deceduto tre anni fa, ma come vanno la divisione? Aiutatemi a capire.
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