Buongiorno, durante la compravendita di un immobile in edificio ante 34, è stato firmato un compromesso che tra le altre cose recitava che l'immobile sarebbe stato corredato del decreto di abitabilità.
Durante i controlli dei documenti salta fuori che l'abitabilità non c'è in quanto l'immobile è molto vecchio.
Ora come si può tutelare l'acquirente ?
Può rientrare in uno dei seguenti casi ?
- inadempimento da parte del venditore dell’obbligo di consegna di documenti ai sensi dell’art. 1477 c.c.;
- cessione di aliud pro alio;
- errore sulla qualità dell’oggetto (art. 1429 n. 2 c.c.).
Grazie
Durante i controlli dei documenti salta fuori che l'abitabilità non c'è in quanto l'immobile è molto vecchio.
Ora come si può tutelare l'acquirente ?
Può rientrare in uno dei seguenti casi ?
- inadempimento da parte del venditore dell’obbligo di consegna di documenti ai sensi dell’art. 1477 c.c.;
- cessione di aliud pro alio;
- errore sulla qualità dell’oggetto (art. 1429 n. 2 c.c.).
Grazie