Gentili,
la presente per sottoporvi un mio dubbio. Sono intenzionato ad acquistare una porzione di bifamiliare su 3 liveli di cui il seminterrato è accatastato come cantina. Il costruttore mi propone (per risparmiare) di acquistare la cantina grezza (con il massetto, senza nessun servizio ne tramezzi) e senza abitabilità. Ho visto leggendo in vari forum che l'abitabilità non esiste più ma c'è solo l'agibilità che è relativa all'intero immobile e non al singolo piano. Quindi non capisco da un punto di vista normativo la differenza. Inoltre, se fra qualche anno inizierò a sistemarla, visto che e molto grande, posso ricavarci una camera? Premetto che il seminterrato ha un lato sbancato con anche due finestre all'esterno, ed ha un altezza di 2.70.
grazie e buona giornata
la presente per sottoporvi un mio dubbio. Sono intenzionato ad acquistare una porzione di bifamiliare su 3 liveli di cui il seminterrato è accatastato come cantina. Il costruttore mi propone (per risparmiare) di acquistare la cantina grezza (con il massetto, senza nessun servizio ne tramezzi) e senza abitabilità. Ho visto leggendo in vari forum che l'abitabilità non esiste più ma c'è solo l'agibilità che è relativa all'intero immobile e non al singolo piano. Quindi non capisco da un punto di vista normativo la differenza. Inoltre, se fra qualche anno inizierò a sistemarla, visto che e molto grande, posso ricavarci una camera? Premetto che il seminterrato ha un lato sbancato con anche due finestre all'esterno, ed ha un altezza di 2.70.
grazie e buona giornata