acquisto

  1. M

    Società o privato per acquisto e affitto?

    Salve, è la prima volta che scrivo e lo faccio per chiedere un consiglio. Sto comprando un immobile ancora in costruzione da 400.000€ a Milano con lo scopo di metterlo in affitto. Comprando come privato avrei un IVA del 10% e circa 200.000€ sono di mutuo. Se lo intestassi ad una srl avrei una...
  2. C

    Seconda casa intestata al figlio

    Ho vent'anni e studio ancora all'università, non percepisco ancora alcun reddito, tuttavia appena maggiorenne con i miei genitori abbiamo preso la decisione di acquistare un appartamento, dato che ho due fratelli che studiano nella mia stessa università, e di intestarlo a me. La mia domanda è...
  3. M

    IVA o NON IVA da impresa con ristrutturazione non completa?

    Buongiorno, chiedo un parere circa un dubbio che ho sulle imposte da pagare sulla mia prima casa (casa costruita negli anni '80). Sto acquistando come prima casa, da società ristrutturatrice, ma "a rustico" (come specificato nel compromesso). Questo perchè i lavori non sono ultimati, ma li...
  4. M

    Proposta di acquisto senza assegno

    Salve, da qualche mese mi sono rivolta ad un'agenzia immobiliare per la ricerca e l'acquisto di un'appartamento. Dopo averne visti alcuni, ieri pomeriggio ho trovato quello che fa al caso mio. In agenzia è stata firmata la proposta di acquisto, senza però aver lasciato l'assegno. Si può recedere...
  5. R

    Proposta di acquisto scaduta e richiesta danni

    Buonasera a tutti, mesi fa ho sottoscritto come venditore una proposta di acquisto, il compratore emette un assegno di 4000 euro che trattiene l'agenzia. Il termine x la concessione del mutuo va oltre la data scritta in proposta. L'agenzia mi chiede se andare avanti lo stesso e concedere piu...
  6. E

    Spese condominiali troppo alte - problema prima di proposta di acquisto

    Buongiorno, vorrei fare una proposta di acquisto per un appartamento a Como, nella zona sopra villa Olmo. L'appartamento è da ristrutturare. Quarto piano con ascensore, più terrazzo. L'architetto ha già visitato l'immobile e c'è un'idea di massima del prezzo, magari c'è un po' da contrattare ma...
  7. S

    Acquisto prima casa con vano deposito senza agibilità

    Salve a tutti, mi ritrovo a scoprire il vostro forum in un momento in cui ho estremo bisogno di chiarezza prima di fare il grande passo. Io e mia moglie abbiamo individuato la casa dei nostri sogni, un primo piano di un piccolo complesso quadrifamigliare con in comune la scala (due piani terra...
  8. magneto5

    Agevolazione prima casa con eredita' e acquisto nuova abitazione

    buongiorno,ho un quesito da porvi nel caso ereditassi 3/4 di un abitazione dal mio defunto nonno (in comproprieta' con il 1/4 di mia madre,abitazione in cui entrambi abbiamo la residenza e viviamo) con le agevolazioni prima casa sulle imposte mi sarebbe possibile acquistarne un'altra con le...
  9. F

    Seconda proposta acquisto a seconda agenzia immobiliare

    Buongiorno, prima di scrivere ho provato a cercare tra i vari argomenti ma ne ho trovati parecchi simili pero' nessuno come il mio. In sintesi. La prima volta vedo l'appartamento con solo il proprietario perche' non ancora in vendita in alcuna agenzia, il quale pretende una cifra che ritengo...
  10. ArekFra

    Acquisto da costruttore e tutele

    Salve mi chiamo Francesca ed avrei bisogno di aiuto. Ho visto un immobile in costruzione che mi piace molto, consegna settembre 2019; il costruttore sembra affidabile. Premetto che ho già avuto in passato esperienza con un costruttore e non mi è andata bene, quindi naturalmente ho alzato la...
  11. S

    Proposta di acquisto scaduta per problemi catastali venditore

    Buongiorno. A luglio 2018 abbiamo fatto una proposta di acquisto con caparra confirmatoria di 15.000 euro (firmata da entrambo le parti). Scadenza per erogazione mutuo 15 agosto. Scadenza per atto compravendita 30 ottobre. I primi di agosto e' stata fatta la perizia da parte della nostra banca...
  12. C

    Proposta acquisto immobile accettata via PEC dopo scadenza

    Buongiorno, prima di creare una nuova discussione, ho cercato le informazioni di cui necessito senza trovarle in maniera esaustiva; mi scuso in anticipo qualora le informazioni siano presenti in qualche thread su cui si è già discusso. Vengo al nocciolo della questione: ho effettuato una...
  13. Raniero

    Sincronizzare Vendita Vecchia e Acquisto Nuova Casa

    Penso sia il più classico dei problemi. Scambiare la casa vecchia con una nuova. Ma come potete vedere dall'orario del post il tema non mi lascia poi tanto tranquillo. I fatti sono i seguenti. La famiglia si è ingrandita, e abbiamo bisogno di qualche metro in più. 1) L'acquirente l'ho trovato...
  14. D

    Acquisto casa da una societá con sede a Panama

    Buonasera a tutti, ho finalmente trovato la casa che cercavo. Peccato che vengo a sapere che è di una società di Panama. Vorrei un aiuto/consiglio sulla migliore maniera per poter portare a termine l’acquisto. Sinceramente non mi fido molto, l’AI dice che ha verificato che è una società solida...
  15. Z

    Offerta di acquisto immobile con tetto in Eternit

    Buonasera a tutti, Recentemente ho visitato una casa con l'agenzia immobiliare, durante la visita ho chiesto esplicitamente come fossero le condizioni del tetto, mi hanno comunicato verbalmente davanti all'agenzia che era stato rifatto 2 anni fa, successivamente una volta effettuato la proposta...
  16. cesare1983

    Acquisto bifamigliare come prima casa

    Buonasera a tutti, con la mia compagna abbiamo individuato dopo molte ricerche un immobile che''farebbe'' al caso nostro per posizione e dimensione, ma dopo essere andati più a fondo abiamo scoperto che in realta quasta casa non è una unica unità ma è divisa in due appartamenti, quindi una...
  17. R

    Proposta acquisto - venditore deceduto

    Salve, ho effettuato una proposta di acquisto ad un venditore tramite AI, ma il venditore è deceduto. La persona che ha messo in vendita l'immobile è il nipote che dice di essere erede e che dovrà pubblicare il testamento. La proposta è irrevocabile per 15gg, ma non ho lasciato l'assegno a...
  18. Marial

    Acquisto casa con probabile vizio di abitabilità, che fare?

    Buona sera, sottopongo una questione per avere pareri esterni. Ho acquistato poche settimane fa un piccolo immobile, ristrutturato da un privato, tramite agenzia immobiliare. Prima della ristrutturazione e fino al contratto preliminare l'immobile non aveva il certificato di agibilità, ma c'era...
  19. Eligrims

    Acquisto prima casa cointestato: il mutuo può essere intestato solo ad uno dei due ?

    Buongiorno a tutti, mi sono appena iscritto e spero di essere nella sezione giusta!! Ho provato a cercare tra le varie discussioni ma non ho trovato nulla a riguardo... Vorrei sapere se sia possibile acquistare una prima casa in due (una coppia) ma far pagare il mutuo solo ad una persona...
  20. Martino1978

    Acquisto casa ereditata da 5 figli ma 2 hanno un debito con equitalia . come comportarsi ?

    Buonasera a tutti mi chiamo Martino e vi scrivo dalla provincia di Benevento per un aiuto che purtroppo non sono riuscito a trovare sul forum ! Arrivo subito al dunque.. ho trovato una bella casa a un prezzo abbastanza conveniente, questa casa e stata ereditata da 5 figli.. 2 di questi hanno...

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