acquisto

  1. E

    Possibilità di delibera mutuo?

    Ciao a tutti !! Siamo una giovane coppia di fidanzati under 36 e finalmente dopo mesi di ricerche, siamo riusciti a trovare la casa dei nostri sogni. Siamo entrambi con ISEE superiore a 40.000€ (sia la sua famiglia, che la mia famiglia) ed entrambi a contratto indeterminato, con 14 mensilità...
  2. F

    Concessione mutuo

    Buongiorno a tutti, Acquisterò nei prossimi mesi una casa direttamente da costruttore, quindi soggetta ad IVA (4% perché sarà prima casa), al costo di 245.000€ dando come anticipo 120.000€. Con questi conti io dovrei chiedere alla banca un mutuo da 125.000€ (quindi poco più del 50%), ma secondo...
  3. GabrielCGrey

    Abitabilità

    Salve, ho una domanda: è possibile acquistare/vendere un immobile sapendo che questo non ha l'abitabilità?
  4. Pino8891

    Acquisto casa con abuso - Aiuto per avere le idee chiare

    Salve a tutti, sono nuovo da queste parti e come da titolo, avrei bisogno di un aiuto nel chiarirmi alcune idee essendo molto inesperto (è la prima volta che devo comprare casa). Sono interessato all’acquisto di un’abitazione in cui è presente un abuso; mi spiego meglio e spero di riuscire ad...
  5. E

    Acquistare terreno non in vendita: come fare?

    Salve a tutti! C'è un terreno incolto (credo agricolo) poco distante da casa mia, che vorrei acquistare per realizzare un piccolo giardino. Il terreno però non è in vendita, e non avendo nessuno a cui rivolgermi non ho idea di come muovermi. Tramite visura catastale ho recuperato alcuni dati...
  6. valepaola

    50% Ristrutturazione edilizia

    Buongiorno a tutti, sto valutando se fare una proposta per un immobile totalmente da ristrutturare, e ovviamente è molto importante per me capire se riuscirei ad usufruire dell'agevolazione fiscale del 50% (da quanto ho capito solo per il 2020 è stata innalzata dal 36% al 50%). Come funziona, se...
  7. V

    IVA nella proposta di acquisto nuova costruzione .

    Buonasera, Chiedo un consiglio e un parere. Siamo una giovane coppia e stiamo comprando una casa di nuova costruzione (inizio progetto 2016) terminata da poco. Spiego brevemente cosa è successo. Stipuliamo la proposta di acquisto prima del Covid dove c'era in chiaro il prezzo di 215.000 €...
  8. Camilla Roberta

    Acquisto casa con ....abuso!!!!

    Salve a tutti, mi chiamo Camilla Roberta e sto acquistando la mia prima casa. Tra i vari immobili che ho visitato, ce ne è uno che risponde a tutte le caratteristiche che volevo tranne per un piccolo (sono ironica) particolare: una veranda esterna e un bagno interno sono abusivi, inoltre...
  9. mikiamomik

    Acquisto casa con cappotto interno

    Buonasera, Sono in procinto di acquistare una casa ristrutturata,nel 2019, dall’impiantistica ai serramenti. si tratta di una casa al primo piano di una soluzione quadrifamiliare. In questa ristrutturazione è stato messo un cappotto interno e mi chiedevo il perchè? Ha senso che abbiano messo...
  10. 3

    Proposta d’acquisto giorni solari o lavorativi?

    Buongiorno, l’abbiamo fatto una proposta d’acquisto con scadenza di 15 giorni. Oggi è il sedicesimo giorno e siamo andati a ritirare l’assegno, l’agenzia però ci dice che la proposta ha durata 15 giorni LAVORATIVI quindi avrebbe scadenza venerdì. Rileggendo la proposta c’è scritto solo “15...
  11. B

    Acquisto casa zona notte in soffitta

    Ciao a tutti, in questi giorni sto valutando di fare un'offerta per un appartamento suddiviso in due piani. La zona giorno ha altezza regolamentare e prevede sala e cucina (unite), ripostiglio e bagno (indicata a catasto come monolocale + ripostiglio + bagno). La zona notte è invece in soffitta...
  12. C

    Acquisto casa coppia di fatto: intestazione mutuo

    Buongiorno a tutti, io ed il mio ragazzo stiamo valutando di comprare casa insieme. La situazione è la seguente: - lui ha denaro sufficiente sul conto corrente per pagare la sua parte e può beneficiare delle agevolazioni prima casa - io dovrei fare mutuo per il mio 50% e possiedo già una casa...
  13. M

    Società o privato per acquisto e affitto?

    Salve, è la prima volta che scrivo e lo faccio per chiedere un consiglio. Sto comprando un immobile ancora in costruzione da 400.000€ a Milano con lo scopo di metterlo in affitto. Comprando come privato avrei un IVA del 10% e circa 200.000€ sono di mutuo. Se lo intestassi ad una srl avrei una...
  14. C

    Seconda casa intestata al figlio

    Ho vent'anni e studio ancora all'università, non percepisco ancora alcun reddito, tuttavia appena maggiorenne con i miei genitori abbiamo preso la decisione di acquistare un appartamento, dato che ho due fratelli che studiano nella mia stessa università, e di intestarlo a me. La mia domanda è...
  15. M

    IVA o NON IVA da impresa con ristrutturazione non completa?

    Buongiorno, chiedo un parere circa un dubbio che ho sulle imposte da pagare sulla mia prima casa (casa costruita negli anni '80). Sto acquistando come prima casa, da società ristrutturatrice, ma "a rustico" (come specificato nel compromesso). Questo perchè i lavori non sono ultimati, ma li...
  16. M

    Proposta di acquisto senza assegno

    Salve, da qualche mese mi sono rivolta ad un'agenzia immobiliare per la ricerca e l'acquisto di un'appartamento. Dopo averne visti alcuni, ieri pomeriggio ho trovato quello che fa al caso mio. In agenzia è stata firmata la proposta di acquisto, senza però aver lasciato l'assegno. Si può recedere...
  17. R

    Proposta di acquisto scaduta e richiesta danni

    Buonasera a tutti, mesi fa ho sottoscritto come venditore una proposta di acquisto, il compratore emette un assegno di 4000 euro che trattiene l'agenzia. Il termine x la concessione del mutuo va oltre la data scritta in proposta. L'agenzia mi chiede se andare avanti lo stesso e concedere piu...
  18. E

    Spese condominiali troppo alte - problema prima di proposta di acquisto

    Buongiorno, vorrei fare una proposta di acquisto per un appartamento a Como, nella zona sopra villa Olmo. L'appartamento è da ristrutturare. Quarto piano con ascensore, più terrazzo. L'architetto ha già visitato l'immobile e c'è un'idea di massima del prezzo, magari c'è un po' da contrattare ma...
  19. S

    Acquisto prima casa con vano deposito senza agibilità

    Salve a tutti, mi ritrovo a scoprire il vostro forum in un momento in cui ho estremo bisogno di chiarezza prima di fare il grande passo. Io e mia moglie abbiamo individuato la casa dei nostri sogni, un primo piano di un piccolo complesso quadrifamigliare con in comune la scala (due piani terra...
  20. magneto5

    Agevolazione prima casa con eredita' e acquisto nuova abitazione

    buongiorno,ho un quesito da porvi nel caso ereditassi 3/4 di un abitazione dal mio defunto nonno (in comproprieta' con il 1/4 di mia madre,abitazione in cui entrambi abbiamo la residenza e viviamo) con le agevolazioni prima casa sulle imposte mi sarebbe possibile acquistarne un'altra con le...

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Renan Ferreira ha scritto sul profilo di ivnamei.
Buongiorno Ivanei
Siamo Renan e Victoria. Due brasiliani che si trasferiscono alla Roma. Vado studiare e la mia ragazza farà l'acquisizione della cittadinanza. Cerchiamo un appartamento per ottobre ed è molto difficile spiegare e trovare.
Ho visto che hai commentato che aiuta i brasiliani a trovare la residenza.
Se puoi aiutarci te ne sarei grato!
Nota: sono già a Roma e la mia ragazza arriva il 16.
Grazie
U
Utente Cancellato 83322 ha scritto sul profilo di francesca63.
Salve, possibile sentirci urgentemente in privato?
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