Compravendita con riserva di proprietà

[dumilaventi2020]

sì, può se ha la disponibilità materiale dell'immobile ed un titolo che gli conceda una sorta di legittimazione negoziale, non è necessario essere proprietario della cosa locata

la qualità di locatore non presuppone necessariamente, attesa la natura personale del rapporto di locazione ,quella di proprietario, essendo sufficiente la disponibilità materiale del bene :così Corte Cass.01.12.1994 n.10270

resteranno naturalmente impregiudicati i diritti del proprietario e salva in ogni caso la responsabilità del locatore, carente di titolo e di poteri, nei confronti sia del proprietario come del conduttore

più precisamente,
chiunque abbia la disponibilità di fatto di una cosa in base a titolo non contrario a norme di ordine pubblico (esclusi perciò il ladro ,il ricettatore ,l'usurpatore di immobili eccetera) può validamente concederla in locazione ,in comodato o costituirvi altro rapporto obbligatorio: così Corte Cass.17.01.1997 n.470

ottimo io avevo visto questa sul forum sentenza 2752/2017

 

[dumilaventi2020]

ottimo io avevo visto questa sul forum sentenza 2752/2017

ed IL CASO.it - Foglio di giurisprudenza. anche il Tribunale di Roma, Sezione Sesta Civile, con la sentenza n. 9214/2015

 

[IL TRUCE]

ed IL CASO.it - Foglio di giurisprudenza. anche il Tribunale di Roma, Sezione Sesta Civile, con la sentenza n. 9214/2015

Canti troppo presto senza essere un gallo.
E tutto un altro caso..completamente diverso.
Se leggeste...se leggeste...se solo leggeste...
Custode giudiziario...
Buona notte.

 

[sgaravagli]

Che e tutto completamente dibattuto essendo come ripeto nato tutto per un tipo di esigenza diversa.
In origine industriale.
Come detto e ripeto..avendo una propieta' risolubile se ne evince che anche il cio che tu chiami possesso sia del tutto risolubile.
Inoltre come custode varrebbe quanto ti ho gia detto.
Questione spinosa.
Suggerisco questo e un buon Cohiba.
""Si ok""
Vedi l'allegato 18356

lascio la chiacchierata a te..... sono ormai cotto e prossimo alla partenza il "25" è davvero sinonimo alta qualità..... vai col torbato

 

[IL TRUCE]

lascio la chiacchierata a te..... sono ormai cotto e prossimo alla partenza il "25" è davvero sinonimo alta qualità..... vai col torbato

Riposati e spaccati dal ridere.
Lunedi volo negli States e do una botta a sta rogna.
Ottobre chiudo tutto
Il 23/11 e' vicino/
Un abbraccio forte: che il grano ti sia pesante.

 

[Andrea Russo]

Per locare non serve essere proprietari, basta avere una detenzione qualificata del bene. Non serve nemmeno il possesso, la semplice detenzione è più che sufficiente, salvo il caso in cui il diritto di affittare non sia esplicitamente escluso nel contratto principale.

 

[IL TRUCE]

Nel caso nn concordo.
Ma mi sto ingoiando un astice.
Poi doman ti dico.