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Pippy2019

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
Buonasera a tutti,
Sono nuova nel forum! avrei cortesemente necessitá di conoscere, se per caso qualcuno di voi, mi potrebbe aiutare a capire, quali sono state le domande fatte all'esame orale dell'ultima sessione esami 2019 degli agenti immobiliari. Ho a breve l'orale! Grazie mille per l'aiuto....
 

Moro1974

Membro Attivo
Privato Cittadino
L'esame orale verte su tutto quanto fa parte del programma del corso, e sono a discrezione della commissione, non vedo quale utilità possa avere conoscere le domande fatte a persone diverse in province diverse.
 

Pippy2019

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
@Moro1974 si scusa, non avevo specificato! Mi interessava capire se c'è qualcuno nel Forum della Provincia di Venezia, scrivo da li... per capire la commissione che domande fa, perchè mi sono arrivate voci "particolari". Certo che sto studiando su tutto il programma! Grazie Buona giornata
 

Manzoni Maurizio

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
A milano una delle ultime sessioni d'esame, 12 partecipanti, 4 passato lo scritto, all'orale 2 promossi, domande anche su temi che nulla hanno a che fare con il lavoro di agente immobiliare, si accaniscono principalmente su chi ha fatto il corso in regioni diverse da dove si fà l'esame.
 

Giuseppe Di Massa

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Buonasera a tutti,
Sono nuova nel forum! avrei cortesemente necessitá di conoscere, se per caso qualcuno di voi, mi potrebbe aiutare a capire, quali sono state le domande fatte all'esame orale dell'ultima sessione esami 2019 degli agenti immobiliari. Ho a breve l'orale! Grazie mille per l'aiuto....
Se fai ancora in tempo è utilissimo andare a vedere un po' di orali capisci che "aria tira" e prendi confidenza con il posto.
 

Formatore Agenti

Membro Ordinario
Agente Immobiliare
Il mio consiglio è quello di saper parlare di ogni argomento, conoscere le definizioni e il significato.
Per esempio sulla mediazione è importante la definizione di agente di affari in mediazione, i requisiti, le sanzioni, le provvigione e la scia; definizione di mandato e i tipi di mandato;
sui contratti, la definizione, gli elementi essenziali, accidentali, caparra, clausole vessatorie, differenza tra contratti consensuali, reali, a effetti reali, tipici, atipici;
saper definire un contratto di compravendita, preliminare, locazione, e gli adempimenti degli stessi compreso la differenza tra una pubblicità dichiarativa e costitutiva:
sapere le definizioni di mutuo, comodato, franchising, leasing, factoring;
sui diritti reali oltre la definizione i modi di acquisto e le limitazioni, i diritti reali di godimento e di garanzia;
definizione di imprenditore, società, azienda, titoli di credito e i vari tipi;
catasto, tributi, successioni, diritto di famiglia, fallimento, obbligazioni, urbanistica e soprattutto ESTIMO!
... sicuramente ho dimenticato qualcosa :)
 

Alessandro Bica

Membro Junior
Agente Immobiliare
A Roma è stato abbastanza facile, all'orale è passata gente che non sapeva cos'è l'IVA o cos'è una planimetria catastale (poi dici sto settore va a rotoli)... Però proprio per evitare figure simili ti consiglio vivamente di assistere a tutti gli orali prima del tuo, così prima cosa conosci un po' le commissioni che gira gira alla fine gli esaminatori sono gli stessi e ognuno ha le sue fisse, anche aiutarti con i quiz ti da una grande mano... Io ad esempio ho scritto a mano tutta la banca dati di 1600 domande e risposte, alla fine vuoi o non vuoi facendo così hai padronanza del linguaggio tecnico e puoi parlare di tutto... In bocca al lupo!
 

Moro1974

Membro Attivo
Privato Cittadino
Quando l'ho sostenuto io, siamo stati promossi in 3 su circa 15...e nessuno fu nemmeno ammesso all'orale tranne appunto noi 3.
All'orale una delle domande più difficili mi fu fatta sull'estimo, un quesito molto specifico. Dipende tutto dalle commissioni e ho la sensazione che ogni provincia abbia comunque una linea abbastanza coerente (cioè se è facile è facile sempre, etc), ma non vorrei banalizzare troppo.
 

Natalia Vincitrice

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Sei anni fa quando ho sostenuto l'esame, ho fatto il test a risposta multipla di cui giuste potevano essere una o due dopodichè all'orale ho risposto correttamente a due domande di diritto e due di estimo, esattamente sulla stima delle aree edificabili nonché sulla stima sintetico-comparativa. Inoltre, ho fatto un'ulteriore esame scritto con risposta dettagliata, dove ho ricevuto i risultati dopo quattro mesi ed anch'essi erano positivi. Tra tutti coloro che hanno sostenuto l'esame con me solo quattro l'hanno passato. Ciò nonostante finora incontro diversi "lavoratori" e/o operatori in nero che continuano a "lavorare" impuniti, "sognatori" di vendere il proprio immobile a importi non congrui nonché i "clienti" che non gradiscono l'intervento dell'agente immobiliare nella compravendita dell'immobile di loro proprietà nonostante tutte le stime professionali presentati alla loro attenzione. Inoltre, uno dei miei colleghi di corso 60 enne cercava di copiare da me durante l'esame (alla fine non la passato), un'altra ha cercato di uscire fuori per copiare mentre i membri della commissione dicevano: "Ma lasciala andare. Tanto, se sa, l'esame lo passerà, se no, non lo passerà."
Devi studiare tutto bene per passare l'esame in qualunque posto.
Dopo arriverà il bello. I problemi ad ogni passo, abusi, litigi e tante altre sorprese. Quindi, studia e poi vedrai se ne vale la pena di lavorare o no.
 

Pippy2019

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
@Moro1974 @Alessandro Bica @Natalia Vincitrice @Formatore Agenti @Giuseppe Di Massa @Manzoni Maurizio vi ringrazio tutti per la gentile collaborazione e supporto. Vi comunico che ho sostenuto l'esame orale il giorno 10 dicembre, ero agitatissima, ma l'ho passato! Sono Idonea...
Ora posso essere una vostra collega Agente!
La cosa bella è che nel giro di tre mesi mi sono tolta questo peso! Il corso era iniziato a settembre, durato fino il 20 ottobre, a novembre ho dato lo scritto e la lieta conclusione una settimana fa!!
Grazie, Auguri di Buone Feste a tutti...
Ciao
 

Natalia Vincitrice

Membro Attivo
Agente Immobiliare
@Moro1974 @Alessandro Bica @Natalia Vincitrice @Formatore Agenti @Giuseppe Di Massa @Manzoni Maurizio vi ringrazio tutti per la gentile collaborazione e supporto. Vi comunico che ho sostenuto l'esame orale il giorno 10 dicembre, ero agitatissima, ma l'ho passato! Sono Idonea...
Ora posso essere una vostra collega Agente!
La cosa bella è che nel giro di tre mesi mi sono tolta questo peso! Il corso era iniziato a settembre, durato fino il 20 ottobre, a novembre ho dato lo scritto e la lieta conclusione una settimana fa!!
Grazie, Auguri di Buone Feste a tutti...
Ciao
Benvenuta!
 

Giuseppe Di Massa

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
@Moro1974 @Alessandro Bica @Natalia Vincitrice @Formatore Agenti @Giuseppe Di Massa @Manzoni Maurizio vi ringrazio tutti per la gentile collaborazione e supporto. Vi comunico che ho sostenuto l'esame orale il giorno 10 dicembre, ero agitatissima, ma l'ho passato! Sono Idonea...
Ora posso essere una vostra collega Agente!
La cosa bella è che nel giro di tre mesi mi sono tolta questo peso! Il corso era iniziato a settembre, durato fino il 20 ottobre, a novembre ho dato lo scritto e la lieta conclusione una settimana fa!!
Grazie, Auguri di Buone Feste a tutti...
Ciao
Ottimo e complimenti!
 

Formatore Agenti

Membro Ordinario
Agente Immobiliare
@Moro1974 @Alessandro Bica @Natalia Vincitrice @Formatore Agenti @Giuseppe Di Massa @Manzoni Maurizio vi ringrazio tutti per la gentile collaborazione e supporto. Vi comunico che ho sostenuto l'esame orale il giorno 10 dicembre, ero agitatissima, ma l'ho passato! Sono Idonea...
Ora posso essere una vostra collega Agente!
La cosa bella è che nel giro di tre mesi mi sono tolta questo peso! Il corso era iniziato a settembre, durato fino il 20 ottobre, a novembre ho dato lo scritto e la lieta conclusione una settimana fa!!
Grazie, Auguri di Buone Feste a tutti...
Ciao
Brava, complimenti, cosa ti hanno chiesto? in quale CCIAA?
 

Alessandro Bica

Membro Junior
Agente Immobiliare
@Moro1974 @Alessandro Bica @Natalia Vincitrice @Formatore Agenti @Giuseppe Di Massa @Manzoni Maurizio vi ringrazio tutti per la gentile collaborazione e supporto. Vi comunico che ho sostenuto l'esame orale il giorno 10 dicembre, ero agitatissima, ma l'ho passato! Sono Idonea...
Ora posso essere una vostra collega Agente!
La cosa bella è che nel giro di tre mesi mi sono tolta questo peso! Il corso era iniziato a settembre, durato fino il 20 ottobre, a novembre ho dato lo scritto e la lieta conclusione una settimana fa!!
Grazie, Auguri di Buone Feste a tutti...
Ciao
Lo studio vero inizia ora ;) Complimenti !!
 

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