Onere riparazione straordinaria

[cirros]

Buongiorno,
di recente ho dovuto effettuare una riparazione ad un tubo dell'impianto di riscaldamento che deteriorandosi, aveva causato una grave perdita d'acqua. Tale infiltrazione ha danneggiato il locale sottostante (un garage ove erano custodito dei mobili). Qualcuno sa con precisione se posso coinvolgere il condominio in questa spesa o se tocca tutta a me? Io avevo sempre creduto che, per quanto attiene all'impianto di riscaldamento, il proprietario dovesse provvedere al mantenimento di ciò che è "esterno" alle pareti (radiatori) mentre i tubi che portano l'acqua fossero parte dell'impianto comune. L'amministratore mi dice invece che tocca tutto a me.

 

[ccc1956]

dipende dove e' il danno.
se sono tubi condominiali paga il condominio e un idraulico mandato dall'amministratore te lo sa dire.
se invece sono tubi invece privati cioe' che fanno parte di casa tua, paghi tu.
idem la perdita dell'acqua.
se la perdita e' nelle colonne condominiali paga il condominio, ci mancherebbe ma se perde
un tubo sotto il lavandino anche se si trova sotto le tue piastrelle, paghi tu.

 

[cirros]

ma nel caso specifico di impianto di riscaldamento centralizzato, i tubi che arrivano ai radiatori di chi sono?

 

[ccc1956]

ma nel caso specifico di impianto di riscaldamento centralizzato, i tubi che arrivano ai radiatori di chi sono?

tuoi se sono in casa tua.

 

[cirros]

Un bel guaio! Grazie comunque per la risposta