Problemi Scala interna per soffitta

[Utente Cancellato 77678]

• #1

Buonasera a tutti , ho appena acquistato un appartamento nel quale la scala interna in legno per accedere alla soffitta è differente da quella sulla piantina depositata in comune. L'attuale è una scala a giorno mentre sulla piantina è riportata una a chiocciola a base quadrata. La direzione di salita e dello sbarco in soffitta sono traslate di 90 gradi . Purtroppo il mio tecnico non si è accorto in tempo di questa anomalia. Come posso fare per mettermi in regola? Vorrei lasciare questa scala e far aggiornare la piantina in comune. Grazie e saluti

 

[marcanto]

• #1

L'attuale è una scala a giorno mentre sulla piantina è riportata una a chiocciola a base quadrata.

Puoi chiarire cosa intendi per "scala a giorno " ?
Mi sembra che la soluzione tu già l'hai.

 

[Utente Cancellato 77678]

Ciao Marcanto allego la foto della scala attuale e della piantina (per come dovrebbe essere)

 

[CheCasa!]

Mi sembra che lo stato di fatto rispetto a quello rappresentato in piantina sia piuttosto diverso (tutte le alzate rappresentate in planimetria sono a piede d'oca mentre la scala montata non li ha).
Anche la rappresentazione dell'apertura sul solaio in cemento armato mi sembra differente...

Non sono un tecnico a cui demando una risposta più corretta ma direi che a voler essere precisi la situazione dovrebbe essere regolarizzata... e, per esperienza, è sempre meglio prima che dopo...

 

[davideboschi]

1) A me sembra che la scala sia a pianta quadrata come rappresentato. Non so se le dimensioni siano corrispondenti alla scala dimensionale del disegno, ma se non lo sono sarebbe meglio regolarizzare.
2) La scala nella realtà è a rampe rettilinee, anche se molto brevi e tali da farla assomigliare a una scala a chiocciola, mentre quella rappresentata nel disegno ha gli scalini a pie' d'oca propri di una vera scala a chiocciola. Questa difformità è comunque lieve: il disegno potrebbe passare come una mera scelta di rappresentazione grafica, e quella reale potrebbe essere considerata una scelta realizzativa, il tutto senza necessità di adeguamento della planimetria catastale visto che tra l'altro non influisce né su superfici né su volumi.

Quindi, a parte difformità dimensionali, io non mi preoccuperei.