Proposta di acquisto immobile

[Franciccio82]

Difficile perché l’agenzia non mi pare avere davvero piena padronanza della situazione.
Dovresti fare proposta, il venditore fa partire disdetta, e cominciano i 60 giorni.
Passati quelli senza esercizio prelazione, la sospensiva decade: quindi si arriverebbe verso fine luglio.
A quel punto puoi chiedere il mutuo a settembre , e sei in tempo per fare rogito a febbraio, se l’immobile sarà libero, visto che normalmente la delibera “vale” sei mesi.

Se viene esercitata prelazione non compri, ma non spendi soldi di provvigione e caparra.

Se l’inquilino a fine gennaio non va via, il venditore sarebbe inadempiente, con le normali conseguenze economiche .

Questa mi sembra la soluzione più cauta e tutelante nei miei riguardi.