Quali sono le condizioni per vender casa

ho capito il vostro ragionamento ma siccome tutti dicono che e' milano e roma che trainano il mercato.............volevo chiedere secondo voi una casa in periferia a roma o a milano a 3k euro al mq sarebbe un prezzo buono??
O sarebbe ancora troppo alto??
Logicamente anche le altre citta' dovrebbero adattarsi.
 
goldsilver2 ha detto:
ma siccome tutti dicono che e' milano e roma che trainano il mercato...........
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Scusa GoldSilver ... ma chi lo dice che Roma e Milano trainano il mercato... il mercato immobiliare è un mercato molto a zone ed ogni zona fà storia a sè...prendiamo ad esempio il mercato della Sardegna dei VIP ...è fermo, bloccato, stagnante.. anzi oramai in rianimazione... mentre casomai il mercato di un paesino del centro Italia và a gonfie vele ...
 
mah io la leggo spesso questa cosa............:eek:
lasciamo fuori le zone vip ma prendiamo quelle dei comuni mortali......come me e della massa di gente che ha problemi per comprare a questi prezzi.
il mio pensiero e' che se la periferia di una grande citta' e' 3k euro quanto dovrebbero essere le altre zone e soprattutto le zone fuori citta' non dovrebbero mai essere piu' alte della periferia.
 
Tutto vero ,ma a chi ha comprato ovunque sia in Italia a 10 come facciamo a spiegargli che deve vendere a 8????????
This is the priblem
 
Damiameda ha detto:
Tutto vero ,ma a chi ha comprato ovunque sia in Italia a 10 come facciamo a spiegargli che deve vendere a 8????????
This is the priblem
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ma tutti hanno comprato all'apice della bolla???
quelli che hanno comprato a troppo e devono rivendere devono capire che purtroppo per loro il vento e' cambiato.
guarda mi dispiace anche ma le loro difficiolta' sono loro non degli acquirenti di oggi.
oppure se le tengono.
pace.
 
Non è che tutti hanno comprato all'apice della bolla... tutti hanno comprato quando c'era euforia economica, le Banche davano il mutuo anche ai deceduti, ecc. praticamente in tempi pre-assestamento.. ed ora dover vendere ad un prezzo inferiore e di molto in alcuni casi , rispetto all'acquisto è comprensibile che presenti qualche resistenza... quello che non è comprensibile è chi vuole vendere a prezzi da capogiro avendo acquistato in lire e tanti anni fa...
 
studiopci ha detto:
Non è che tutti hanno comprato all'apice della bolla... tutti hanno comprato quando c'era euforia economica, le Banche davano il mutuo anche ai deceduti, ecc. praticamente in tempi pre-assestamento.. ed ora dover vendere ad un prezzo inferiore e di molto in alcuni casi , rispetto all'acquisto è comprensibile che presenti qualche resistenza... quello che non è comprensibile è chi vuole vendere a prezzi da capogiro avendo acquistato in lire e tanti anni fa...
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ma scusa io questo ragionamento non lo capisco.
i primi sono sfortunati, ma nessuno li ha costretti a comprare.........:roll: i secondi fortunati e credo che siano la maggioranza.
i secondi se devono ricomprare devono secondo questo pensiero abbassare il prezzo e magari ricomprare da qualcuno che invece ha comprato a prezzi di euforia a prezzo alto e tiene alto per questo il prezzo??
mah
 
No.. non c'è nessun ragionamento particolare... l'unico ragionamento è semplicemente quello che se vuoi vendere, devi farlo al prezzo di mercato... se non ti conviene per i tuoi giusti motivi ... non farlo.
 
studiopci ha detto:
No.. non c'è nessun ragionamento particolare... l'unico ragionamento è semplicemente quello che se vuoi vendere, devi farlo al prezzo di mercato... se non ti conviene per i tuoi giusti motivi ... non farlo.
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infatti, i prezzi si sono alzati e abbassati sempre duranti i famosi cicli..............adesso e' il periodo del ciclo che si abbassa.
sfigati chi ha comprato al ciclo alto.:fischio:
 
In economia l'onda dell'andamento del mercato è sempre rappresentata in modo sinusoidale e ad una salita corrisponde sempre una discesa... purtroppo è cosi... e come quando ti sposi ... quando entri in chiesa sei sulla cresta dell'onda ma quando ci esci ... :mrgreen:... scherzi a parte ripeto ... secondo me questa non è una crisi, perchè dura oramai da troppo tempo è il collasso di un sistema... ci sono stati anni dove tutti " guadagnavano " non dimentichiamoci che i mutui erano anche al 17/18 % eppure tutti compravano la casa, i genitori compravano casa per i figli con il mutuo e pagavano con il fitto, si compravano le seconde ed anche le terze case... e sopratutto i mutui si pagavano... in poche parole i soldi giravano e l'economia, sfalsata o meno che fosse, girava ... eccome se girava... poi è arrivato l'euro che sull'onda di tutto questo ha provocato un'euforia economica pazzesca... finchè un bel giorno... fermi tutti... i vari basilea, basilea 2 e compagnia bella, gli assegni non si girano più, il nero non si fà più, non si fà più niente hanno bloccato improvvisamente una macchina in corsa... con i risultati che l'economia interna è crollata, le banche hanno cominciato a tirare i remi in barca, le aziende a chiudere, gli speculatori a giocare sulla pelle dell'Italia e tutto quello che oggi abbiamo e che sarà per tanto ma tanto tempo. Fabrizio
 

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