Buongiorno a tutti*
Vi leggo da tempo ma non ho mai interagito direttamente nel forum, chiedo venia se avessi sbagliato sezione per la mia domanda!
Vengo al punto:
io ed il mio compagno eravamo in procinto di cercare casa, e volendo avere una predelibera mutuo prima di fare offerte, ci siamo recati in banca (Credit Agricole e BPER) per averla.
Il mio compagno é in partita IVA con un regime di tassazione "impatriati" riservato a chi é tornato in Italia dopo aver lavorato all'estero.
Facendola breve, il regime impatriati calcola l'imponibile sul 30% del fatturato nei primi 5 anni, e sul 50% nei successivi 5 nel caso di compravendita prima casa durante il primo.
Qui nasce il problema...
Entrambe le banche ci hanno comunicato che loro prendono in considerazione il solo imponibile nella dichiarazione dei redditi, e quindi risulta un netto molto basso rispetto al reale, e quindi non riusciamo ad ottenere la cifra che volevamo.
Nello specifico, lui ha fatturato €55k (che risultano nel totale delle entrate in dichiarazione) ma nell'imponibile risultano solamente €16k circa a causa del regime agevolato.
Il commercialista sostiene che le banche si stiano sbagliando completamente, ma non siamo riusciti a proseguire il discorso con nessuna di queste due.
Ora, prima di contattare un broker, volevamo sapere se qualcuno di voi ha esperienza con questa casistica e riesce magari ad indicarci se ci sono banche che conoscano il regime in questione e lo gestiscano "correttamente", o se é meglio lasciar stare!
Grazie mille in anticipo!
Vi leggo da tempo ma non ho mai interagito direttamente nel forum, chiedo venia se avessi sbagliato sezione per la mia domanda!
Vengo al punto:
io ed il mio compagno eravamo in procinto di cercare casa, e volendo avere una predelibera mutuo prima di fare offerte, ci siamo recati in banca (Credit Agricole e BPER) per averla.
Il mio compagno é in partita IVA con un regime di tassazione "impatriati" riservato a chi é tornato in Italia dopo aver lavorato all'estero.
Facendola breve, il regime impatriati calcola l'imponibile sul 30% del fatturato nei primi 5 anni, e sul 50% nei successivi 5 nel caso di compravendita prima casa durante il primo.
Qui nasce il problema...
Entrambe le banche ci hanno comunicato che loro prendono in considerazione il solo imponibile nella dichiarazione dei redditi, e quindi risulta un netto molto basso rispetto al reale, e quindi non riusciamo ad ottenere la cifra che volevamo.
Nello specifico, lui ha fatturato €55k (che risultano nel totale delle entrate in dichiarazione) ma nell'imponibile risultano solamente €16k circa a causa del regime agevolato.
Il commercialista sostiene che le banche si stiano sbagliando completamente, ma non siamo riusciti a proseguire il discorso con nessuna di queste due.
Ora, prima di contattare un broker, volevamo sapere se qualcuno di voi ha esperienza con questa casistica e riesce magari ad indicarci se ci sono banche che conoscano il regime in questione e lo gestiscano "correttamente", o se é meglio lasciar stare!
Grazie mille in anticipo!
